集体土地可以办养老机构吗,集体土地可以建养老项目吗

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本文目录一览：

• 1、养老社区的用地性质?
• 2、我有一块大约1千左右平方,想开养老院,是农村集体建筑用地,以前是办公楼...
• 3、养老服务设施用地能否使用集体土地
• 4、非本村集体成员能用本村的集体建设用地建养老院吗?

养老社区的用地性质?

养老用地性质属于社会福利设施用地，是2014年公布的建筑学名词，指为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地。养老用地包括福利院、养老院等用地，指专为老年人提供居住、康复、保健等服务的房屋和场地设施所使用的土地。

社会***设施用地。根据查询华律网显示，养老用地属于社会***设施用地，即为社会提供***和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括***院、养老院、孤儿院等用地。

商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

社会***设施用地。民办养老院用地属于社会***设施用地，即为社会提供***和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括***院、养老院、孤儿院等用地。此外，非公益性私营养老社区也属于商业服务业设施用地。

我有一块大约1千左右平方,想开养老院,是农村集体建筑用地,以前是办公楼...

1、可以的，1000平米的原公共建筑形制的，可以开设养老院，但是需要重新设计消防图纸送审备案，需要设置消火栓系统、自动喷淋系统、自动报警系统和应急照明系统、灭火器。

2、根据社会***机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会***机构的筹办申请。

3、一）申请书、可行性研究报告；（二）申办人的资格证明文件；（三）拟办社会***机构资金来源的说明；（四）拟办社会***机构固定场所的证明文件。

4、家庭养老院，顾名思义就是开设在居民住所处的养老院。虽然相系统化化的养老院，家庭性质的显得没有那么正规，但该达到的条件还是要说明清楚的。

5、截至2020年1月份，开私人养老院大概需要100万元至2000万元不等。

养老服务设施用地能否使用集体土地

需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

兴建非营利性乡（镇）村养老服务设施可以依法使用集体建设用地。对营利性养老机构建设用地，按照国家对经营性用地依法办理有偿用地手续的规定。

公益性养老服务设施用地，可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。养老服务设施用地，非经法定程序不得改变用途。第四十一条 政府投资兴办的养老机构，应当优先保障经济困难的孤寡、失能、高龄等老年人的服务需求。

”据此，如所开发的非营利性养老地产可认定为“乡（镇）村公共设施和公益事业”的，则可以直接使用集体土地进行开发建设。

非本村集体成员能用本村的集体建设用地建养老院吗?

1、如果你是该集体成员，可以。如果不是不可以。什么协议都是浮云。

2、肯定不行，一则那是你的承包土地，你未同意，镇***无权审批通过；二则他是要盖养老院，属于改变土地性质，所以肯定不行。

3、户口不在本村，不是本村集体经济组织成员，不能使用本村集体的土地申请宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期内将户口迁出村集体的，也不能在自己承包地上建房子，村委会和相关部门不得违规为户口不在本村的居民批准宅基地。

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