瑶海区社区养老排名-瑶海区社区养老排名查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于瑶海区社区养老排名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍瑶海区社区养老排名的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房一般多久能卖出去?
2. 春节期间，合肥哪些区域将被禁止燃放烟花爆竹？

二手房一般多久能卖出去?

本人是做二手房销售，遇到了若干卖房的，卖出一套二手房，快的时候，一两天就卖出了，慢的有卖两年三年间都还在卖，卖房的各自情况不同，卖房的时间也不一样。

我总结了影响卖房时间有几大原因，在这里记录下来供大家参考。

楼市价格处于上升中，二手房就很好卖；楼市处于平稳期，卖出的时间就稍微长一点。

很多买房人有一个让人费解的地方。楼市平稳的时候，价格处于一个低点，开发商变着花样打折，业主为了卖一套房几乎都“祈求”着你买房，价格很容易谈，容易买到一个便宜的，有可能节约你几年的工资的时候，但就是不出手。

而楼市处于一个上升期，业主和开发商趁此机会价格都上涨了好几十万，很多人去买房了。

这买房出的是什么招式，我实在看不懂。

如果你卖的房价格的确便宜，那很容易卖出。

不管是业主还是经纪人，卖一套二手房很多时候真的不容易，一个客户要看若干套房，或者要看几年都不一定能买，或者有的就是看着耍的，根本就不买房。

一套房带若干个客户来看，都无法成交。只有那些价格便宜的，容易成交。但是，很多业主也不愿意价格太低出售他们的房产。

业主急售，那房就卖的快；业主不急售，卖几年就有可能。

网上挂了486天，一直没有等来我的意向买家，这期间我觉得我的二手房卖的就是个寂寞。总觉得哪里不对劲，冥思苦想究竟是什么原因。

是房子不够好？

还是价格太高？

还是中介在压我的房子？

带着这些疑问，还有急切想要脱手的焦虑，在网上做了几轮对比，发现我的房子在这个区域无论是楼层还是户型，或是位置和***光绝对是偏上的，难道是定价问题？

进行了又一轮的对比以后，发现自己报的价格并没有高于市场价，而且发现不少一般的房子早就卖出去了，于是就想是不是中介把我的房子压下来了，为了多赚佣金。

我开始旁敲侧击地试探，问他们最近看房的人多不多，有没有想要买的，他们告诉我时不时地在看房，还发来了系统记录确实如此，我就更加纳闷了，难道真的就没人看上？以至于快1年半了还无法出手。

继续找原因，后来通过对各种因素的考量我发现了两点，自身原因和中介原因各占一个，由于我的房子是租出去的导致看房不方便，很多时候客户要看房都需要提前预约，流失了许多意向客户。

当时为了以租抵贷来缓解压力，想着有人看上了再提前通知租户，没想到成了房子迟迟卖不出去的原因之一。

说一下自己的卖房经历吧，我是12年交房，因为精装修不舍得出租空了一年，之后考虑不会去住就租了；买这个房子的初衷是老了去住，买的时候很抢手没买到理想的楼层，就剩一楼了，楼座是当时最好的，楼间距也够大，但是因为是小套三，儿子嫌小。到了14年考虑不会去住就挂到中介了，开始挂140万，虽然看房的不少，但因为是一楼一直不能成交，到17年，房价开始上涨，这时候又买了另一套养老房，这套也陆续涨价，记得有一个老人去看了，我给到最低240万他嫌贵，然后作罢；转眼到了18年一月，碰到了一个就想要一楼的，当时房子标价已经是265万了，因为小区绿化配套物业都很好，他看了一次就看好了，我就想促成交易，直接降到258万，最后又让了一点，257成交。怎么说呢，买房卖房都要看缘分，我的房子是一楼，整好他喜欢一楼；另外如果这个房子是好楼层，可能在低价时早就成交了；另外最后准备卖的阶段为了有一个好卖相就不再出租了，而且为了***光好一些把窗帘摘了，这些都是促成交易的因素。

出售二手房不是一件容易的事情；少则一二个月，多则一年半载，这是我卖出三套二手房的切身体会。当然不同的城市，不同的地段，二手房通过中介卖出的时间是不一样的。

有人说：“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”；我感觉此话有一点偏激。而我正是在2017年楼市上升趋势的时候，卖出了一套小户型的房子，而且小区环境很好；只是地段以及交通条件略微差一点。

我通过中介和网上自己寻找下家的方式，都有成交的记录；现在处于安全考虑第三套房子通过中介来处理。因为前面两套房子均挂单将近一年才卖出，所以我们在出售第三套房子的时候，价格略为偏高一点；实际成交价格低于挂牌价格。

二手房的出售没有网络上形容的那么紧俏；而且客户一般都很挑，考虑问题方方面面都会想到。我的感觉价格并不是主要问题，关键在于二手房买主的紧迫性。大部分二手房买主，是出于“捡便宜”的想法；来低价“入手”一套二手房的。

所以在实际操作中，我们第三套房子卖出去，大约有十几个客户上门看房。还是在房价在不断上涨的背景下，但是，客户依然比较挑剔。反正市场上的二手房又不是我们一家，这些买主都是看来看去，反复比较才会下手。搞得夫人领人去看房次数多了，感觉很烦只想早点出售。

我们的第三套房子，最后与一位准备给儿子结婚用的买主成交了；期间也是有所反复，周期大约有一个月左右。如果加上前面的十几个看房客，总计有大半年之久。

据同事反映，他们去购买学区房似乎有一点“抢房”的韵味。房子比较走俏，虽然一套房子同时有几个买房客户因为各种原因，但在付款方面晚了一步，最后学区房被我的同事买到了，价格也没有层层加码的态势。

一线城市的二手房，我没有出售的经历；也没有关心具体细节；所以没有发言权。

插图选自网络，侵权必删。提前祝福读者中秋节快乐！

1、我有套住了20年的房改房，也是我平生的第一套个人产权的房子，位置好极了，现在都成了闹市中心了，吃喝玩乐设施都很齐全的，距离全市最大的广场也就十分钟路程，距离城市的绿肺就是唯一的一个城中湖也就二十分钟路程，市委市政府、市里最好的中学都在半小时路程之内，户型小了点，70来平米；

2、我是2014年出去打工的，打工以后，儿子第二年也读大学去了，那个房子就一直在空着的，都是我们过年过节回来住住的；后来大概到了2016年的样子，我们买了第二套房子，就把那个老房子给租出去了；我们那是个中小城市、四线城市，租金一个月也就千把块钱；租了两年，感觉收租子很累，租房户中有对老夫妻很纠结的，然后，我儿子也在外地工作、按揭了房子了；

3、所以，我们就委托一家中介，果断把那房子挂出去卖掉了。时间不长，前后也就一两月时间，房子地段好，2018年的时候，价格也还可以，几乎就跟现在的一手房差不多的价格就给卖出去了；结账的时候有点繁琐，一直等什么银行的配额，反反复复搞了三、四次，从挂网出售，到最后过户，大概花了三个月时间吧，还算顺利的。

春节期间，合肥哪些区域将被禁止燃放烟花爆竹？

谢谢邀请~

今年又至除夕，全国各地不约而同的发布了禁燃令。而合肥则出现了合肥市史上最严格的一次。从18年元旦开始，其实已经在生效，而从大家反馈的效果来看，合肥市的空气质量在明显的改善。

我们来看下禁燃令的主要内容其中，瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、新站高新技术产业开发区、合肥巢湖经济开发区禁止燃放烟花爆竹。肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市人民***应当确定并公布禁止或者限制燃放烟花爆竹的区域。除了上述禁止燃放区域外，《规定》还明确了部分禁止燃放的公共场所。比如国家机关、文物保护单位、交通枢纽及城市主干道、轨道交通设施、铁路线路安全保护区内，以及医疗机构、养老机构、学校、图书馆、档案馆、博物馆、儿童活动场所等区域。

可以看到，合肥市的禁燃区域在不断地加大，从原先的主城区慢慢向***扩散，尤其是合肥市这几年春节***期空气污染一直很严重。烟花爆竹是罪魁祸首。不仅扰民，而且给环卫人员带来不小的压力。

不过有很多朋友说，不燃放烟花爆竹就太没有年味了，其实我们可以选择电子烟花，或者通过鼓掌的方式哦（开个玩笑啦）

从2018年元月份开始，合肥史上最严的禁燃令开始生效。此举是把双刃剑，一部分人表示不满，认为传统的东西不能丢；还有一部分支持这一做法，理由是禁燃后空气质量改善了，火灾事故减少了。

　2017年8月31日，合肥市第十五届人大常委会第三十五次会议对《合肥市燃放烟花爆竹管理规定》修订通过，9月29日，省第十二届人大常委会第四十次会议正式审查批准了新修订的《规定》，于2018年1月1日起正式施行。

禁放区域包括瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、新站高新技术产业开发区、合肥巢湖经济开发区。

推行禁燃令的原因有以下几点。

首先烟花爆竹燃放时会放出化学气体，对呼吸系统有一定的伤害。

其次燃放时发出的巨大声音对听力有损伤，尤其是老年人和孩子更明显。

再次烟花爆竹燃尽后的碎屑满地都是，对环境造成了影响，加大了环卫工的工作量。

最后一点，也是最严重的。每年因燃放烟花爆竹而引发的火灾不计其数，导致重大的财产损失。

到此，以上就是小编对于瑶海区社区养老排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于瑶海区社区养老排名的2点解答对大家有用。