社区养老机构的特点-社区养老机构的特点有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区养老机构的特点的问题，于是小编就整理了5个相关介绍社区养老机构的特点的解答，让我们一起看看吧。

1. 养老产业的五大特征？
2. 养老院前景怎样？
3. 什么叫康养团？
4. 家庭养老院必须具备的条件？
5. 社区可以交养老保险吗？

养老产业的五大特征？

1.养老产业地理分布差异大。

2.养老产业针对性强

3.养老产业综合性高

4.养老产业周期性强

5.养老产业涵盖面广

养老产业链主要包括以下七个方面：

1、老年疗养，包括：老年康复医疗，保健医疗，养生保健等。

2、老年用品，包括代步车、老年手机、助听器等。

3、老年服务，包括生活料理、养老保险和心理辅导等。

4、养老地产，包括养老公寓和养老社区等。

养老院前景怎样？

谢谢你的邀请。就目前中国已逐步进入老龄化状态，60、70大都是独生子女居多，2养4、6、8的现象即将到来临，那么就给养老带来一定的困难。所以说，如果你有足够的耐心信心和爱心的话，开设养老院是一个不错的选择。即给国家分忧，又解决了年轻人的后顾之忧。我是70后，就一个女儿，现在的养老院条件都非常好，我就打算以后去养老院养老了，不给孩子添麻烦，还能找到志同道合的老伙伴，何乐而不为呢！

目前来说，国家老龄化严重，养老产业是个颇具发展潜力的行业，对于养老而言，上个世纪的普遍中国人认为应该子女赡养，进养老院是个特别遭人歧视甚至被人认为‘无人赡养的孤寡户’，而随着经济的发展，大家认知能力以及教育的提升，养老院并不是孤寡户的存在，相应的在大城市出现了‘一床难求’的现象，特别是子女工作家庭负担育儿以及购房压力，所有的生活重担使得中年一代自顾不暇，而老人也不愿拖累子女，自愿进入养老院生活，所以长远来说是个不错的行业。但是由于养老院资质的审批，以及重资产的运营，资金收回又是阶段性，因此盈利能力预测是需要重点注意的。

在我国老龄化社会到了之际，投资养老院的前景应该很好。既可以作为自己投资的盈利项目，也是公益事业，投资养老院，是为社会做贡献。

如果有此方面的投资打算，建议先做考察。投资养老院也是有门槛的，主要是两个方面，一个是硬件设施的投入，一个是服务方面投入。

我建议多做“医养结合”结合模式方面的考察，主要原因如下：

1、国家政策及国家、地方有关部门均支持此种发展模式，有相关政策支撑，具体政策文件可自己收集、研究。

2、“医养结合”结合模式符合服务老年人的发展实际，老年人既需要安度晚年，因年老疾病多，结合医疗，是对老年人养老、医疗需求的充分保障。

3、“医养结合”结合模式目前已有成功的运营经验，是值得推广和提倡的。

4、各地对“医养结合”结合模式的支持力度、政策扶持不一样，希望多加强对具体投资地的政策研究。希望你能用好政策，让自己的投资更成功。

许多老人并不愿意去养老院还是想在家里养老可能养老院还是少了些家庭氛围，但是今后老人还是基本要去养老院养老，5零后6零后的一代人生的都是独生子女，他们这对夫妻根本照顾不了四个老人，所以今后的老人进养老院养老是必然趋势，只希望养老院能更人性化的关爱照顾老人。

国内现在的老人结构是9442.既94%居家养老，4%机构养老，2%的政府托底，所以想少投入就把目标定位到居家，想做大一些，就做机构，更稳定，现在政策非常好，各种补贴，各种优惠，现在老龄化还稍微低一些，一年增加不到一千万人，等过几年爆发了，那把服务做好，老人排着队来住，如果前景不好，那那些大集团干嘛每年赔那么多钱都要布局养老？国家政策是风向标，可以参考三十年前的房地产。

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什么叫康养团？

综合康养社区，也称为综合养老社区，被称其为CCRC（连续护理退休社区）。这是从美国引进的一种老年生活方式。这种老年生活方式在美国已有100多年的历史，但是在中国被引进有20年历史。这种康养社区将居家，社区和机构养老一体化。专业的养老服务[_a***_]将医疗，健身，娱乐，文化，饮食和旅游***整合为一体，并提供一站式全面服务。

家庭养老院必须具备的条件？

办理家庭式养老院应具备以下条件

1. 有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地

2. 符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》

3. 有与其服务内容和规模相适应的开办经费

4. 有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求

5. 有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民***民政部门共同举办。

有必要的生活设施和室外活动场地；符合国家卫生防疫标准和消防安全；有符合登记机关规定的章程和使用名称；有与服务规模相符合的开办经费；有与开展养老院服务相适应的管理、医务人员，且符合有关部门规定的资格条件及健康标准。

家庭养老院属于福利服务机构，所以要向民政局进行备案审批。床位在60张以上，应直接报市民政局审批；床位在60张以下，要报县区民政局审批，然后报市民政局备案。

　　在此过程中，需要办理的证件是社会***机构执业证书，具体步骤是这样的：

　　家庭养老院的经营者需要填写申请书、可行性研究报告、申办资格证明文件、资金来源证明、固定场所证明文件和章程草案，到当地民政部门办理手续。

　　受理民政部门如是县区民政局，接收到申请材料后，会递交给市民政局进行审核，然后市民政局会派人进行实地的审核考察，符合条件就会在审批表上签字，然后移交到税务部门审核，再上报省民政厅。经过这几个机构的审批且均合格后，授予的证件就会递交到市民政局手中，然后由县区民政部门发放给该家庭养老院。

　　另外，家庭养老院还需要办理卫生许可证、消防安全证、健康证等，手续都不复杂。到相关部门即可办理完成。

开设养老院的条件：

一、根据社会***机构管理暂行办法，凡具备相应条件的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会***机构的筹办申请。

二、是申办人申请筹办社会***机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告;申办人的资格证明的文件;批办社会***机构资金来源的证明文件;拟办社会***机构固定场所的证明文件。

三、是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税;营利性养老机构要照章纳税。

【法律依据】

《农村敬老院管理暂行办法》第三条，敬老院坚持依靠集体，依靠群众，民主管理，文明办院，敬老养老的办院方针。

食宿，医护。

家庭养老院首先具备合格的食宿条件，保证老人吃的好，睡的安，另外一点也很重耍，就是必须具备医护条件。老人易发病况，一旦出现病状，必须有医护设备，及时对老人实使救治，保障老人的延时治疗。比如，有血压测量仪，常备的心脏用药。12O急救电话。

家庭养老院申请条件如下： （一）申请《社会***机构设置批准证书》的书面报告;

(二)民政部门发给的社会***机构筹办批准书;

(三)服务场所的所有权证明或租用合同书;

(四)建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书;

(五)验资证明及资产评估报告;

(六)机构的章程和规章制度;

(七)管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印以及工作人员的健康状况证明,

(八)要求提供的其他材料。

社区可以交养老保险吗？

　　社区交纳养老保险和社保的区别是：‍　　

一、社区养老（简称城乡居民养老保险）是指没有在企业工作的，缴费年限离退休年龄没到15年的，可以在当地的社区办理，它的特点是：缴费低，养老金领取低。　　

二、社保养老是指在企业工作或者是个体经营者，缴费年限离退休时达到15年以上的，可以在单位或自己个人去办理，特点：缴费高，养老金领取高；　　以上统称为社会养老保险，社会养老保险是最基本的保险，国家只能解决最基本的生活，不管是社会养老和医疗，国家只是保，而不是包。

到此，以上就是小编对于社区养老机构的特点的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区养老机构的特点的5点解答对大家有用。