社区养老服务用房政策-社区养老服务用房政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区养老服务用房政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍社区养老服务用房政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 养老设施用地规划设计标准？
2. 养老体系五服务指哪五服务？
3. 配建用房无偿移交手续如何办理？
4. 公寓房能作为养老房吗？

养老设施用地规划设计标准？

第一，养老院规划设计之选址规范：

1、选址要符合城市规划要求，地势平坦，工程地质和水文地质条件较好，避开自然灾害易发区。

2、交通便利，供电、给排水、通信等条件好。

3、周边有超市、医疗等及公交、地铁站台社会服务场所。

4、避开商业富贵区、公共娱乐场所、高噪音、污染源地区，符合安全卫生规则。

养老体系五服务指哪五服务？

一是加快社区养老服务设施建设。加强对新建小区社区服务用房规划布局的审核，使小区规划和社区养老场所做到同步规划建设、同步交付使用；充分发挥民政部门既管城乡社区建设，又管养老服务设施建设的优势，积极进行内部***整合，统筹利用社区***；制定并下发社区托老站和社区老年人日间照料中心建设标准，***取以奖代补的形式扶持和推进。市内社区普遍建立托老站、老年人日间照料中心、老年康复中心等社区养老服务设施；农村以敬老院为依托，增设日间照料和短期托养床位，并逐步向区域性养老服务中心转变，为农村留守老年人及其他有需求的老年人提供日间照料、短期托养等服务。

二是加快养老服务机构建设。推进养老服务信息化建设，建立市、县(市)区、养老服务机构***联网系统，加强对养老服务机构的动态管理；健全核查监督机制，落实养老机构扶持政策，提高社会力量参与养老服务机构建设的积极性，推进全市养老服务机构建设健康有序发展。

三是加快推进“12349”信息服务平台建设。加大资金投入和政策扶持，依托地方通讯信息平台，构建全市统一的“12349”养老服务信息网络，建设集机构养老、社区托老和居家养老为一体的没有围墙的“郑州社会化养老院”，积极开展居家养老服务。

四是探索建立养老服务补贴及评估制度。加强调研，加紧制定和出台养老服务评估和补贴办法，根据老年人经济状况和服务需求，分类实施养老服务补贴，推动老年社会福利服务由补缺向普惠型转变。

五是探索建立政府购买保险制度。推动建立***为养老服务机构入住的老人购买意外伤害保险制度，提高养老服务机构发生意外伤害风险的善后处置能力。

配建用房无偿移交手续如何办理？

配建用房无偿移交手续的办理:

服务设施用房作为住宅的公共服务配套用房，由开发建设单位无偿移交当地县（市、区）民政部门用于养老服务，权属归所在地民政部门所有。开发建设单位在申请办理房屋所有权初始登记时，应与当地民政部门一起对社区居家养老服务设施用房一并申请登记。房地产测绘机构应当对社区居家养老服务设施用房独立测量、计算面积，其面积不计入分摊的共用建筑面积，并在《房产测绘成果报告书》中标注“社区居家养老服务设施用房”字样。

公寓房能作为养老房吗？

公寓的位置一般都在闹市区，繁华，我在16年买了一套公寓位于万达广场，位置好，现在租给别人开民宿，我不建议公寓房作为养老房，太热闹，位置繁华消费高，人老了[_a***_]安静的环境。

买了公寓房可以租给别人，拿租房子的钱，可以租一套环境好的，安静点的靠近公园的房子住也是一样的，离菜市场近，买东西方便的。

公寓房可以作为养老房还是要看位置，自己做决定吧。

我住过一段时间的公寓，给我选择 我是尽量不碰公寓的。（我说的公寓是商业公寓）第一 等电梯时间太长，一层十几户就两个电梯 每天最少花5到10分钟等电梯。第二 隔音效果差 隔壁邻居每天早上正常音量打电话，我这边都听到了 天天如此。第三 ***光不好，因为产权不是住宅所以不用按照正常住宅标准 所以***光不够 通风也是问题。

我已经退休接近60，买了一套小公寓，地铁医院近在咫尺，说说水电费吧，公寓很便宜省下买房的钱足够交一辈子的商用水电费，不可以明火对于养老的人来说不是更安全吗？至于公寓房买卖会增加税费和40年的产权，都已经退休养老用房还会炒房吗？40年产权养老也足够了吧。

我把原来的住宅卖了个好价钱，住个公寓养老，吃穿用都不愁，公寓不香吗？

感谢邀请回答：

首先我们必须得明白公寓分为两个格局，第一种就是复式的上下两层。第二种是平层的，高度跟普通住宅差不多。

那么公寓都是商用水电，电一块钱左右一度，水4块钱左右一度。先不要说一个月的用量有多少。那么公寓一般都是三四部电梯，一层却有几十户人家。一般居住的都是一些年轻人为主。多数居住半年或者一年。也就等于特别的杂。那么养老一般都是50后的年纪才考虑的时候。

公寓不能用明火。老人家需要煮东西不方便。一层几十户的人家，年轻人出门早，晚回家，老人家基本上没有邻居。下楼基本上是商业，连散步的地方几乎都没有。都是年轻人聚在一起，如果是一个人。那么两个说话的人都没有。那么在这样的环境下，你会选择让自己的家人自己住这样的房子养老吗？

公寓跟住宅相比，有劣势，比如产权低，面积小，费用高，但也有优势，公寓的位置一般都比较好，交通方便，近公交枢纽，近地铁，近医院或者商圈，甚至有的近学校，再加上面积小，比较好设计和打理。

公寓其实是非常适合养老的，位置方面，适合老年人出门就是繁华地段，对于年龄大了的老年人来说，无论去买菜，还是去医院，都在步行范围之内，稍远点的地方，可以坐公交或者地铁，都是非常方便的，不用让孩子担心缺这个少那个的。公寓面积虽小，但使用起来还是够用的，毕竟只是一个或者两个老人住，房子大了，房间多了，显得空余的太多，有种不能聚气的感觉，从风水上来说，是不好的。再就是，房子大了，老人打理起来也会增加了劳动强度。

当然，有保姆，或者和孩子们能够住在一起，有专人伺候的另说，那样的话别墅或者大平层更适合一些。

到此，以上就是小编对于社区养老服务用房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区养老服务用房政策的4点解答对大家有用。