养老社区项目投资成本-养老社区项目投资成本占比

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老社区项目投资成本的问题，于是小编就整理了1个相关介绍养老社区项目投资成本的解答，让我们一起看看吧。

1. 开一家50人的养老院，需要投入多少钱？多长时间可以收回成本？

开一家50人的养老院，需要投入多少钱？多长时间可以收回成本？

我是农村的，我想过这事，我就想投入一两万开业，我家有六间民房，大概有200多平米，我会做饭，是烹饪学校毕业的。如果招二三十个老人，给他们做饭，简单的日常看护，再有一个帮手我就开张，大家给我提点建议，我这广告怎么写。我这个模式和食堂差不多，但是老人们不在孤独。农村的老人太孤独了。我为啥这么想呢，我妈79了，我也离不开家。

我以一个专业从事养老行业十多年的过来人身份跟你分享一下：

首先，你这个问题太笼统了，一看你就不懂养老的基础情况。做养老很累，责任很大，投资回报时间很长，你如果只是发热或想赚大钱，非常不建议你做这一行。

一、50人是什么意思，是50个床位？还是50个房间，每个房间住一个人？如果一个房间放多张床位，多少单人间、双人间、多人间？

二、你是自有房产还是租用房产？地段在哪里？是住宅性质还是公建性质还是工业性质，价格都不一样。养老投资最大的就在房产成本。搞的不好，连交房租的钱都不能挣回来。

三、你收住的老人主要在哪些？自理？半自理？失能？失智？还是都有？各自规划的比例有多少？

四、你一定要仔细深入研究好当地的养老政策。必须尽量拿到各项民政补贴，包括建设补贴、运营补贴等等，各地标准不一样，山东最高是新建床位12000/床，改建是6500/床。运营补贴很多，包括长期护理保险、民政购买服务、兜底等补贴。

五、养老的费用一般就包括三部分，一是床位费，二是服务费（加护理费），三是餐费。要分开计算。

六，你的护理人员必须是24小时有人的，所以要考虑好轮班。

七，最最重要的是，养老最核心的一定是服务，你有没有相关的经验和***。

。。。。。。有很多很多很多要考虑的

开办养老院是一个很明智的想法，因为养老院是老年社会中的必然的产物。也是为老年人服务，自己赚取一部分利润，这种双赢的事情还是值得干的。老龄化是我国人口发展的现状，未来解决养老问题绝对是赚钱的一大方向，所以开设养老院很有前景，不过在赚之前投入也绝对是一笔十分可观的数目。前期首先要解决的是用地问题，不管是租还是建价格都不会太便宜，长远来看自然是建一个比较好，但是建一个的投入肯定更高，没有100万是拿不下的。这还要考虑一些国家政策，目前我国老龄化的问题十分重视，囯家在政策上有一定的倾向性，现在的老年人思想越来越年轻化了，在十年前如果老人被儿女送进了养老院，那肯定会被大家认为是因为儿女不孝顺，那个时候的老年人都不喜欢去养老院，他们宁愿自己待在家里难受着，也不愿意去养老院被人指指点点。但现在老年人的思想完全不同了，他们害怕自己在家里面呆着很孤独，自己的孩子白天还要上班，没时间陪伴自己，很多老人都会主动要求去养老院的。现在的老年人都喜欢去养老院和同龄人在一起下棋打麻将，这样的生活也会让老人们觉得很开心。老年人的思想改变了，都想主动去养老院养老，养老院的生意就会越来越好的。

考虑国家要报备具有资格认证的证书，这是必须的，国家承认你有资格有能力去把给老人养老这件事情给办好。

其次是要有空间，要有财力物力去招兵买马，组织起来一个团体去把老人养老这这件事情给分工，具体工作具体安排。

最后，养老这个事情竞争还是很激烈的，大家都知道中国的老龄化人口在增长，但是中国的中产阶级并不是很多，很多人都是打工仔，所以对养老的收费问题要慎重考虑。

养老是国计民生的大事，一定要尽心尽力，也要多参考国家最新政策，毕竟这个事情国家肯定会管的。

到此，以上就是小编对于养老社区项目投资成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老社区项目投资成本的1点解答对大家有用。