居家养老协议社区-居家养老协议社区怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居家养老协议社区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍居家养老协议社区的解答，让我们一起看看吧。

1. 居家养老公司怎么注册？
2. 物业小区自治组织成员，应选择什么样的人？

居家养老公司怎么注册？

一、工商查名：第一步:递交《名称(变更)预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料,等待名称核准结果;第二步:领取《企业名称预先核准通知书》。

二、形成公司章程。

三、***刻法人代表和其他股东的私章。

四、工商签字所有法人带好身份证原件至工商部门签字认定。

五、办理验资。

六、办理验资报告银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函由银行寄至会计师事务所。一般费用1200元左右(50万以***册资金)。

法律依据：《公司法》 第七十九条

股份有限公司发起人承担公司筹办事务。 发起人应当签订发起人协议，明确各自在公司设立过程中的权利和义务。

物业小区自治组织成员，应选择什么样的人？

住宅小区物业服务管理自治，不是委托某个人负责管理，需要组建具有各种专业知识的若干名业主组成的服务管理执行机构，分工明确，责任到人，签订劳务合同，给予劳动报酬。构成的人员需要有充足的时间，较强的协调、组织能力，三观正，责任心强，具有建筑、安保、车管、水暖、财务、法律的专业知识的退休人员作为自治组织执行机构的核心成员。切记：凡是受到过刑事处罚、行政处罚的人员，纪律处分的人员，均不得参与自治组织。业主委员会、物业管理委员会成员不得在自治组织内兼任任何岗位。如果将自治的事项委托给某个人，根本无法达成“自治”的效果。毕竟一个人的精力、能力、承受力有限。

一 ，不差钱的热心人，

二，高中以上文化，熟悉微信。三，懂得民法典，能说会道。

四，有强大的组织协调能力。

否则，不可能做到不谋私利；怎么面对小区成千上万形形***居民；怎么和有钱有势的物业团队打交道?

尽量选择小区里的退体人员，尤其是退休的公务员、事业编人员，从司法机关、行政执法机关退下来的人员更适合。他（她）们有文化，懂***方面的法律常识，熟悉政府部门的工作流程，并且有时间。只要大家信任，这些老人工作起来自信满满，也不缺钱，很少有人计较报酬之类的。

取消物业公司的核心问题还是经济利益！！！你想，物业公司想赚黑心钱，直接从业主身上盘剥，减少服务人员使服务不到位。乱收费增加业主的负担。侵呑业主的公共收益非法占有。以管理者自居凌驾于业主之上。你说业主不呼喊取消吗？？？

小区业委会还是应该根据业主大会的表决铁腕治理小区！！！

现行物业管理制度不符合中国国情

物业公司成立的初衷是收支相抵，略有节余。现在搞成了什么状况，大家心知肚明。物业公司大多为私营物业，它的本性决定了它的逐利行为！！！虽然说有的物业费收的高的小区矛盾不大，但业主还是说高，主要是物业服务确实好掩盖了矛盾，这些物业公司也偶尔给业主一点小惠，如送点礼品，吃点节日饭等，说白了费用还是业主交的物业费在使用，但物业服务内容只有那么几项，有必要收那么高吗？？？物业公司挣多少钱？大家可看物业上市公司的年度财务报告，挣的钱就是暴利！！！对付业主就是***帐，说是亏损，收那么高的物业费，还侵呑业主的公共收益，乱收费等，会亏损吗？物业公司是一个吸血鬼。小区物业服务成本很低，只有公共面积的清洁，保安，绿化及小修补，电梯都由厂家维修。为啥物业费高呢？因为公司有一批管理人员，利润，还要纳税，这些都由业主来承担。由业委会或聘请社会物业服务人员服务，物业费会大大降低。如有小区仍请物业公司管理的，他们愿意承担高物业费，也可维持现状。

到此，以上就是小编对于居家养老协议社区的问题就介绍到这了，希望介绍关于居家养老协议社区的2点解答对大家有用。