养老机构用地-养老机构用地政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老机构用地的问题，于是小编就整理了5个相关介绍养老机构用地的解答，让我们一起看看吧。

1. 公益性养老机构用地法律依据？
2. 养老机构用地收契税吗？
3. 工业用地可改为康养项目用地吗？
4. 修高速路占地买养老保险标准？
5. 失地保险金与政府发的失地扶持补助金相同吗相同吗？

公益性养老机构用地法律依据？

按照全国土地分类，养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，从属于土地三大分类中的第二类，即建设用地。 　　拓展：2013年7月1日起施行的 《老年人权益保***》规定，地方各级人民政府和有关部门应当按照老年人口比例及分布情况，将养老服务设施建设纳入城乡规划和土地利用总体规划，统筹安排养老服务设施建设用地及所需物资。非营利性养老服务设施用地，可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。

养老机构用地收契税吗？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

工业用地可改为康养项目用地吗？

工业用地可改为康养项目用地，但需依法操作。在城市总体规划确定用地布局后，进一步编制控制性详细规划来作为规划管理的直接依据。工业用地要调整为康养项目用地，即需修改控规，按照编制规划、组织公示、专家论证、公众参与、组织报批等环节，依法予以修改。

报经县级以上人民***批准、补缴出让金后，或由***批准，重新挂牌出让后，工业用地可以改为康养项目用地。

修高速路占地买养老保险标准？

申请失地农民养老保险的条件为：土地二轮承保合同、征地协议、个人身份证、户口薄、近期2寸彩照、《失地农民基本养老保险参保申报表》，就可以到当地***申请办理。

对于男性年满60周岁，女性年满55周岁的，在失地当月起就可以领取养老保险金，个人不再缴费。

对于男性在45-60岁之间，女性在40-55周岁的失地农民，年缴费额度是100-800档次，其中***交纳50%以上，集体交纳30%，失地农民个人负担20%。

失地保险金与***发的失地扶持补助金相同吗相同吗？

之前的土地征收补偿中，因为土地所有权是属于农村集体，所以土地补偿费用是直接补偿给农村集体组织，而不会直接补偿给农民个人，不过在2018年农村征地补偿制度改革之后，农民朋友也能够获得土地补偿费用，在参与失地农民养老保险之后，土地补偿费用中扣除掉农民参加失地养老保险的费用，而余下的费用则会发放到农民朋友手中。

二、失地农民怎么交养老保险?

以村为单位，由农民本人向集体提出申请，然后村里张榜公开申请人名单，公开期内没有异议的农民领取失地养老保险登记表，填写完成后由村集体盖章上报上级部门审批。

不过，需要注意的是失地农民养老保险有两个缴纳规范：

1、截止到失地停止，男性农民年满60周岁(女人55周岁)的，由***承当悉数费用，从失地当月起就可以收取到失地养老金;

一般来说，被征地农民可以享受被征地农民养老保险。所谓被征地农民养老保险，是指国家为了保障被依法征地后的农民老有所养而建立的一项社会保障制度。目的是为因依法征地而失去土地的农民年老后，提供长期可靠的基本生活保障。许多人会问，被征地农民养老保险与农村社保哪个划算?实际上，被征地农民养老保险和农村养老保险在投保原则上是不一样的，所以不存在可比性。简单来说，被征地农民养老保险是以农民失地为投保原则，而农村社保则以年龄、工作等为投保原则。两个养老保险在保险金的领取上也有差异。

被征地农民养老保险保险金领取公式：

(一)达到领取年龄的被征地农民待遇[_a***_]标准分为：

1、个人未缴费的，80元/人、月;

2、个人缴费3600元的，120元/人、月;

3、个人缴费6600元的，160元/人、月。

(二)纳入养老保险的被征地农民，在男性年满60周岁，女性年满55周岁的次月起，可享受被征地农民基本养老保险待遇。

本办法实施前未参保的被征地农民，男现已年满60周岁，女现已年满55周岁的，由***从本办法实行起发放基础养老保险金。

被征地农民达到上述领取年龄时，由本人凭***和《被征地农民基本养老保险登记证》，到劳动保障局农村社会养老保险管理所统一办理基本养老保险金领取手续

到此，以上就是小编对于养老机构用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老机构用地的5点解答对大家有用。