上海橡树湾养老社区-上海橡树湾养老社区地址

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海橡树湾养老社区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海橡树湾养老社区的解答，让我们一起看看吧。

1. 程序员搬到哪里，哪里的房价就崛起，是真的吗？
2. 据说现在成都市房市冷清，这是真的吗，该如何看待？

程序员搬到哪里，哪里的房价就崛起，是真的吗？

不是真的！

1.程序员只是一个获得高薪的工种，他们没有力量来撬动全国的房价。

2.有很多程序员在回到自己的老家的时候（老家所在的3-4线城市），发现房价已经到了1W多，或者8-9千。这难道是程序员挑起来的吗？！

3.提问这个问题，是收到某些一线城市的某个地方的影响吗？那可能对于那个地方适应，但对于全国来说，绝对不是“程序员搬到哪里，哪里房价就崛起”！

4.房价高涨，是大势所趋！站对了风口，猪都能飞起来！现在人们又在找风口，是共享经济？人工智能？旅游？大数据？养老？云计算（说的不好听，这叫赌，可一旦赌对了，就荣华富贵）？当年那些“赌”对的人，你已经看到他们的财富了。

程序员和房价的崛起没有直接的关系，但在某些层面上能够反映房价上涨的趋势。原因在于，程序员属于高层次人才的一类。

任何一个地区的发展除了政策的支持在外，重要的核心因素就是人才，能不能聚集人才，能不能留住人才！

如果某地区程序员队伍比较庞大，那么预示着这个地区将面临科技的***展，而发展的基础的资金是税收，那么第一问题是清理房子库存，于是大量的炒房客蜂拥而至。

而等到程序员稳定后需要买房时，房价早已飞升，但科技在不断向前发展，企业不能增扩，便会源源不断的吸纳和引进大批程序员，于是有了程序员到哪，房价就崛起的表象！

据说现在成都市房市冷清，这是真的吗，该如何看待？

房市冷清，有两种分析。

一类分析，来自“商人”:部分是拥房者，部分是炒房者。他们认为，原因是“严格的限购”。

...这个观察，有点意思。前几天，与朋友茶亭喝茶，朋友说:...这几天，急死了。我呷着茶，看着黄昏余晖，慢吞吞的说:...急什么呢，没什么急的吧？朋友说，女娃子要结婚，买不到新房。我惊讶极了:...买不到房？真是奇怪了，刚才王二娃说，有房挂了出去，本来该挂270万，才挂240，挂了几个月了，问的一个都没有，还在纠结着呢...。朋友叹了口气，说:...唉，女娃子户口不在主城...“限购后，卖的不好卖，买的不好买。”

“不是说有中介，可以帮办社保吗？”我说:“办一年，就可买了。”

“哦，那是三圈城的事，”朋友说:“主城查的紧，搞不成...”。

...炒房者的普遍心态是:钢需一直在，冷清也好，价跌也好，不符合规律，一旦限购放开，回归市场，又会大涨，所以，如果你在16年前购房，（在一些区域）你涨了数倍，降了点，卖成就赚；持房，待市也赚...始终，有房就是财，慌乱个啥？

成都目前的楼市，是真的挺冷清的，不过在这个冷清之中，在酝酿爆发的契机。

冷清之处主要在于，成交量的猛跌。

保守估计，成都这个月，主城区二手房成交量下跌了两成左右，郊区的二手成交量，应该直接腰斩了。新盘的话，这两个月的成交量，大概也是下降了两成左右。

具体11月和12月，成都的新盘和二手房成交量如下图：

11月新盘成交量走势

12月新盘成交量走势

11月二手房成交量走势

12月二手房成交量走势

从11月份的数据，看到12月份的数据，由图可见，如今的日均二手房成交量就150-200套之间，而新房的日均成交量，大概在600套上下浮动。

或许大家对个数据不怎么敏感，要知道前几个月，新房日均成交都在900套左右，而二手房的成交量大概在450套左右。

目前来说是这样的，因为限购政策，踢出了很多投资客，同样像我这样的刚需想买房也必须等2年社保，二手房可以明显看到降价，卖不出去了，新盘也没有以前那么火爆了，总得来说成都目前的房价全是吻住了！！！

本人目前居住在成都市郫都区，仅对郫都区及个人所见所闻发表看法：

1、在成都生活或者工作的人都知道郫都区的人口是相当高的，特别是犀浦、红光、郫筒三个镇沿着红光大道修建，人口密度相当大。

2、针对沿线的三个镇修建的楼盘也是密集布置，入住率也是相当高，从犀浦镇开始的幸福满庭-时代傲城-绵世溪地湾，正在修建的龙湖花千树-万树森林-西华大学周围楼盘-宏御花园-龙城国际（12345期）-橡树湾-时代睿城-万景峰-望丛路沿线。

3、红光镇的房价，15年就4000多，目前能卖到13000-14000的精装修了，涨幅相当大。那时候的一套总价，到今天首付都不够，所以5年来，房价是在蹭蹭长的。

4、成都正在像一线城市进军，因此房价、房市肯定还会像北上广深一样提高的，大家的都在提高自己的购房能力，都想在城里有一套属于自己的房子，因此成都的房子还是不愁销售的。

5、随时成都地铁不断的开通，各区郊县的交通也逐渐便利起来，所谓“地铁一响，黄金万两”，房市依然会持续上升。

总之，我认为成都的房价还会上涨。

到此，以上就是小编对于上海橡树湾养老社区的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海橡树湾养老社区的2点解答对大家有用。