社区养老不足的原因-社区养老不足的原因分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区养老不足的原因的问题，于是小编就整理了2个相关介绍社区养老不足的原因的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待农村的养老问题，特别是留守老人?
2. 现阶段物业服务质量低下的原因是什么？体现在哪些方面？

如何看待农村的养老问题，特别是留守老人?

大家好，我是小帅，很高兴回答这个问题，我相信大家最近都被“洗脚上田，老有所养”和农民退休制度相关新闻刷屏，引起了大家的关注。我也是农民的孩子，我愿意为农民发声。

过去，在国家困难的时候，也就是我们的父母辈，那时候他们顶着炎热的太阳，选着最好的粮食去交公粮。作为一个农民，从能开始干活就一直不停的劳作，从早到晚，面朝黄土背朝天，用自己的双手和汗水种出的粮食交给国家，他们老了，为了不给孩子们增加负担，仍然坚持劳作，养活自己。农民太累也太不容易了！

目前国家有城乡居民养老保险，一个月有100多块，但是目前的消费水平100多块确实做不了什么，猪肉等物价太高了，看病对于农民来说也太贵了。

我也希望国家能完善农民的养老制度，让所有的农民也真正的享受到改革开放带来的效益。

这是农村老人的悲哀，大多数老人是没有社保的，我觉得国家应该给年满60岁的老人每月有相应补贴，即使老人的儿女没有给钱，她们零用基本上不成问题，再说农村老人都很节约，都会用到刀刃的。

现在，农村留守妇女、留守儿童以及留守老人的问题越来越明显，都已经成为社会的一种负担。关于农村的留守老人，生活不能保证，而且农村医疗条件差，就医困难，身边再没亲人照顾的情况下，后果不敢想象。农村留守老人养老确实是个大问题，要想解决好农村养老就有以下几个方案。

方案一：儿女亲自负责老人的养老问题

儿女亲自负责老人的养老问题，也就是说儿女把老人带到身边，亲自负责老人的衣食住行，这样可以更可靠的保证老人养老。不过，大多数在农村生活习惯了的老人是不愿意去城市中生活，在这种情况下，做儿女的可以根据老人身体情况周期性的去农村看望、照顾，及时了解老人的生活和身体情况，以便做好老人养老的计划和准备。

方案二：儿女委托别人负责老人的养老问题

这个方案听起来有些离谱，但面对老人养老和工作需要的双重关系，这也是一个很不错的选择。在农村，由于儿女工作繁忙而且距离老人遥远，以及老人不愿意待在儿女所在城市的情况下，因儿女顾及不到老人，便会找一个护工（大多数找的都是亲戚或者村邻）负责照顾老人。

方案三：留守老人在养老院里养老

养老院，对很多农村来说依然是一个梦想。但是，随着新农村的建设以及农村留守老人的实际情况，也有很多村镇建立起养老院，专门针对农村留守老人养老的问题，这也就大大解决了农村老人养老难的困境。

综上几点，就是解决农村留守老人养老最基本的几个方案，随着新农村建设、合村并镇以及城乡一体化建设的步伐，未来农村的留守老人也就随之减少，而农村留守老人养老的问题也就全然不存在了。

目前，农村养老问题是制约农村发展的一大因素。随着社会的进步，人民生活需求的不断提高，仅靠农业生产已无法满足农民经济支出，务工、经商已成为农民收入的主要来源。农村老人没有医保、没有退休金，养老、就医没有保障，孩子外出务工、经商常年外出不在家，生活没有照料，老来难问题在农村尤为凸显。

相信在国家对农村问题的关怀下，在养老制度的不断完善下，农村养老问题会逐步得到妥善解决。

你好！农村养老和留守老人的问题是国家高度重视我们自己密切关注的问题。我个人有以下几个观点跟大家分享一下：

一：老人自己在养老有自己的打算。农村有一句古话：求人不如求己，筋骨痛早打点！这深刻的说明我们农村老人千百年来就养成了自己能照顾好自己决不麻烦子女的习惯！平时日积月累为自己后路留有余地，万不得以的情况下才求助儿女！我隔壁有一位老爷爷活到八十多岁，他子女都在外地工作常年都是自己照顾自己，靠农村一个月一两百元养老金生活，地里还种菜！去世后子女发现他们平时给的钱老人根本没有，老人全留给他们！老人走得很安详，生前自己照顾自己！

二：农村老人养老主要还是要靠子女。古人云：养儿防老。父母养我们小，我们就要养他们老！赡养老人既是我们的义务更是责任！我们对待老人要从关爱老人做起，其实老人上年纪后跟小孩无异！即使我们在外打工、工作再远都是父母永远的牵挂！再忙儿女也得抽空经常回家看看老人。安慰老人们思念子女之苦。我们在老人身边的更应善待老人，平时语言、语气要和气不要动不动就对老人横眉怒吼！要做到经常嘘寒问暖！让老人觉得自己有存在感，不是多余的人。只有我们对老人无微不至的照顾才能让老人身心愉悦，身体健康！子女才能安心工作，老人才能安享晚年！

三：农村老人养老国家政策也很重要。如今国家对农村养老机制正逐步完善：六十岁以上老人都有养老金、农村实行了新农合医保、孤寡老人有福利院！在我们和国家努力下农村真正是：老有所养、老有所医！

四：农村养老要有新思路、新方法。如今农民都富了条件都好了我们也可学习城里在农村建养老院。利用国家政策扶持，吸引社会资金，学习先进管理方法。在农村建养老院也是很有前景的。既能解决养老问题还能解决农村就业。朋友们你们认为呢？

以上是山农歌个人观点，不到之处予以指正！

现阶段物业服务质量低下的原因是什么？体现在哪些方面？

现阶段我国物业管理质量低下，这是片面说法，不能以偏概全。纵观全国物业管理行业，经济较发达的省、市物业管理发展比经济较落后的省市要好；省城物业管理发展比地级市发展的较好；地级市物业管理的发展比县城发展的要好；新兴城市物业管理比老工业城市发展较好。物业管理发展的好坏及物业管理质量的高低，是与该地区人们生活的习惯、经济发展的水平、人均工资收入有密切相关的。

根据我国现行物业管理的法律法规，物业管理区域内物业管理的质量和内容，是由大多数业主需求决定的。也就是说物业管理[_a***_]提供的物业管理服务质量和内容是根据物业企业与业主签订的《物业管理服务合同》所决定的，业主交纳多少物业管理费，物业公司就提供多少服务，权力与义务是对等的。在同一城市里那些高收入及中产阶级他们小区物业服务的质量要求是比较高的，居住在干净、优美、舒适、安全的环境里是他们的追求，在购房时他们通常会选择物业管理档次较高的小区，也就是说物业管理收费较高且小区物业管理是由社会知名度和美誉度较好的物业服务企业管理的小区。而那些收入较低的工薪阶层他们对所居住的小区环境的要求并不高，只希望基本的服务就可以了，在购房时他们通常会选择物业管理费较低，物业服务水平不高的小区。此外还有那些在***经济时期由国营企业自建的小区，由于小区里居住的多为退休老人，收入普遍不高，且仍然怀念***经济时期由国家免费提供物业服务，居住在这些小区的业主普遍对物业管理质量要求不高只希望有基本的卫生服务就可以了，有的还希望业主自我完成小区内的物业管理工作。

由于我国地缘辽阔，各地区差异十分巨大，不能以某个地区或某个市的物业管理发展来衡量整个国家物业管理行业的发展，即使在同一个城市物业管理的发展也是不平衡的。物业管理服务是市场行为，服务质量的高低是与该小区收取的物业管理费有关，在同一城市里收取每平方米3元管理费的物业管理小区与每平方米收取0.5元的物业管理小区服务质量当然是有天然差别的。

物业管理行业在我国发展时间并不长，行业中存在这样那样的问题也是正常现象，他必须在市场经济发展中不断修正和更新去适应市场的需求。随着人们生活水平的提高，业主们对物业的管理质量的要求也会越来越高，提供高品位，高质量的物业服务是物业人的追求。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够***到更多有关物业管理的文章。

社区的服务可以多样化，可以有物业管理，也可以小区居民自治管理。关键是业主委员会这个机构没有专门的领导没有能系统的管理。如果业主委员会归办事处居民委员会直接领导。把业主委员会变成一个最基层的行政管理机构形式，例如大小农村的村委会一样，政通令行没有管不好的。不管大小物业公司都是以盈利为目的，需要利益最大化。物业的收益缺乏监督管理。业主的正常诉求，服务要求，很难落实解决，产生矛盾是必然的。如果业主委员会是一个行政管理机构，业主可以通过正常的组织渠道形式反映问题， 不是直接面对物业。矛盾激化可以缓冲。以一个行政组织的形式，要求物业该做什么不该做什。物业做的不到位的地方，可以要求他整改。直至解聘另外招聘。因为行政管理是在***的领导下，党和政府永远是老百姓的主心骨，当然，物业也归******领导，从全国各地的物业乱象，发生的***来看。反应出了缺乏管理是主因。不关好坏物业公司，只要进驻了小区，这个小区他就要说了算，把服务变成了管理。而且要当家做主，所做所为一切肯定都是以盈利为目的。奇怪的是上面把物业这个服务行业，在管理上又归房产局管理，除了不沦不类就是又

开了一个天大的玩笑。

一个盈利为目的的服务行业，靠一个鞭长莫及的跨行业领导来管理。那还不造成了物业，想咋干就咋干，想咋收费就咋收费？虽然各小区都有业主委员会，大多形同虚设。原因很简单，没有底气，没有使命和责任感。如果业委会划规行政序列管理，那就是我开头说的，也可以聘请物业，也可以小区自治管理。（业主委员会的产生应当是在居委会办事处的直接领导下正规合法选举产生，法定几年一届。决不能发生业主委员会选举后办事处居委会不知道，或者居委会派了一名办事人员观摩了

选举，造成了部分业主另行组织业主另外选举产生了两个业主委员会很不严肃的***。）！

现在许多不良物业管理混水摸鱼，混乱常态化！“物业服务”=“物业管你”，主要是谋取“利益”，如果对以下几点进行攻克，物业服务质量低下的局面将改变：

1、物业分配制度的问题：时下流行的物业合伙人制

简单来说就是物业项目经理在服务过程中赚取的最大利益，由物业公司与物业经理按照一定比例分成。一个大约1000户的小区利润超过200万。每年物业经理的收入可达到几十或上百万之多。所以每节约下来的每一分钱物业经理都是要分钱的。对小区物业服务成本投入越小，利益就越大化。势必造成维修一拖再拖，保洁外包、绿化外包、消杀灭外包、水箱不洗、设施设备不更换、不断增加广告、牢牢锁定停车场等。解决这问题最好的方法是核定物业开支成本，固定物业管理人员收入，建立考核机制，达标率越高奖金越高，不达标扣工资，降低收入，管理混乱甚至可以解聘更换。

2、工资分配不合理，基于第一条的原因，物业基层员工被压榨，工资低，保障少，造成流动性极高。变成铁打的经理流水的兵，人都找不齐，何来的服务质量？所以要降低管理者的不正常收入，建立基层员工的奖励机制，让他们敬岗爱岗。必定会改善。

3、斩断设施设备***购的灰色链条，避免***购劣质设施设备，避免重复花钱，造成浪费。

4、积极与社区取得联系，争取优质小区的国家补贴或称号。其实补不补都不重要，要的是精神文明小区的名头，为了荣誉，基层社区与小区居民共建，才不会被边缘化。有谁看到社区去一个恶劣小区搞共建的，天天扯皮闹事，伤精力伤神！

5、建立能上能下的业委会机制，对优秀的业主代表给予支持！可以考虑适当的补偿机制。业委会本就不是盈利单位，业委会的朋友大多数都是热心肠想维护小区利益的业主。不能被闲言碎语和无偿奉献困住手脚。该奖就奖，人家把精力投入进来本身就是有损失的。凭什么眼红，你有本事也可以争取机会为大家服务，大家都可以争取机会，只要为了小区好！都可以争取安居乐业的机会。

时间有限，所言不足，待以后陆续补充！

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物业服务最主要一条就是成本，这是业主与物业之间的一个主要矛盾。物业如果只想低成本地管理，他肯定会处处降低成本，尽量争取少拿钱多办事。一但费用少了，那它的服务质量和管理质量都会明显的下降。存在卫生清理，公共建筑破损维修，业主室内一些问题解决等等不及时，解决的不好等问题。

现在的物业都是在想方设法降低成本。而业主的想法是，我出钱了，你就得给我服务到位，稍有不满意的地方，就怨言满腹，找物业评理打仗。前些年出现了趋逐物业和弃管的现象。这些年多数地方好了一些，但还是矛盾不断。解决的办法，还是要通过一些组织的协商来解决。现在也出现了业主委员会，但起的作用不大。实际上业主委员会如果能够真正的起到作用，相信情况会好一些。再就是监督物业的费用更加合理的使用，这是一个很关键的环节。

物业管理公司，强调了管理，却应付了服务。使部分业主不满，伤害了正常交费的业主。部分业主因此而拒绝交费。也让本来就不想交费的业主，有了不交费的理由。而物业公司作为企业，要追求利润最大化。不从提高水平上下功夫，把业主当成唐僧肉，更拉大了与业主的距离。使业主更反感和抵触物业公司。这是现实层面的问题。

从制度层面来说，物业管理条例本身设计就有问题。其一，对于纯富豪居住的高档小区，这个设计适用。物业费收高一点没有问题，物业公司也不需要为一点蝇头小利去得罪业主。在这里，业主确实是上帝。其二社会不都是富人，更多的是不富裕，甚至是穷人。他们在生活中要斤斤计较，才能过得下去。职场的拼搏，买房的月供压得他们喘不过气。物业费对于他们就是一个额外的负担。一些房改房的老年职工，本身退休金就不高，身强体壮的时候，住公房，公费医疗。年老多病了，医改、房改都来了。他们的生活压力可想而知。而现在的物业费统一按面积收取，不管你需要还是不需要，承受得起还是承受不起，统一价格。除了高档小区外，更多的是收入很不均衡的业主，这个物业费确实对很多人是一个大负担。在拒绝交费的人中，这也是一个原因。真正的想享受服务又不想付费的人应该有，但是，不会是多数。

如何在设计制度时，充分考虑低收入人群的利益，是解决问题的关键。极少数的高档小区不存在这些问题，其他小区很难让贫富分开的。可是，居者有其屋，一直是社会追求的方向。穷人，也应该有个家。

到此，以上就是小编对于社区养老不足的原因的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区养老不足的原因的2点解答对大家有用。