养老社区管家服务条例解读-养老社区管家服务条例解读***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老社区管家服务条例解读的问题，于是小编就整理了2个相关介绍养老社区管家服务条例解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 滨州百姓管家有什么用？
2. 1800多户的小区，物业公司要配备多少个员工？

滨州百姓管家有什么用？

滨州市百姓管家是落实滨州社会治安网格化服务管理条例的具体要求，推进社会服务现代化，建设高品质平安滨州的高载体，百姓管家的普及对拓宽各类网格***和信息上报渠道，激发广大群众参与社会治理的积极性，妥善处理人民群众的切身利益和矛盾***，维护社会稳定。

1800多户的小区，物业公司要配备多少个员工？

那还要看小区几个门，如果一个门的话那需要的保安会少很多，保安需要三班倒值班，每班至少4人，这就需要12人了，加一个人休***，常备就13人。保洁绿化员看楼梯数和面积情况，如果每个保洁员负责6个楼梯和所属公共部位，保洁员至少需要6人，正常班，配合绿化维护，3人，大约需要9人左右可以了。维修工程部，2人，如有电梯管理员2人，4人吧，大中修工程外包。收费及管理业务员4人。这就30人了。30人基本上是最低配置。

人均工资5000,每月最低物业费15万左右用于人员工资。视楼盘新旧2-5万小修费杂费，1.5万垃圾清运费。如果物业费收不上18万可能就无***常运行，只能降低服务质量。精打细算的话24万就可以做得很好了。

小区配备物业员工人数没有标准答案，根据各小区情况而定。

某别墅区，绿化配备了十多人，工程维修则不超过8人。

某高层小区，工程维修和消防配备了十多人，绿化则不足5人。

如果高层塔楼居多，对应的会有二次供水、电梯和消防中控。消防中控要24小时值班，依法应持证上岗，至少4个人且工资较高。电梯也要24小时值守，能不能安排驻点人员或安排多少，取决于所维保的电梯的总数量，电梯数量太少不足以覆盖人工成本，没有驻点人员则会影响施救速度。

如果小区年代久远，设施设备出现问题的概率增加，对应的维修人员数量需相应增加。

如果垃圾桶在每楼层存放，清运垃圾的人员要相应增加。

如果绿化面积尤其是草地、灌木较多，绿化人员需对应增加，如果是高大树木，成本会减少很多。

如果业主遵守管理规约，不破坏门禁、不破坏绿化、不随手扔垃圾、及时清理宠物粪便，对应的保洁人员、维修人员及费用可以减少。

如果业主按时交纳物业费，物业的客服或收费员可以减少配置。

其他如保安、工程维修、前台客服、项目管理人员、会计、出纳等，数量相距不大。

题主只说了1800户的小区，没有介绍小区出口数、楼栋数、单元数、、车位比、物业服务费标准等详细情况；另外，物业配置的人数跟服务品质密切相关，按武汉市现在的星级服务标准，物业服务分为五级，四、五星级属于高档服务。这里我们只能在***定的条件下进行估算。***定小区两个出口、一个监控室、一个消防控制室、15栋高层（每栋两梯4户，30层，120户，出口车辆自动识牌），每栋楼每天精扫一遍，消防楼梯每周精扫一遍），***两个。

按上面***定，我们来配置人员，见图表。表中配置按照客服、保安、维修中等服务水准配置，保洁按照每天精扫的高水平来配置。项目进入后，一般会有个调整期，可以根据项目实际增添人员。保安的班次还可以主巡逻岗、门岗、消防岗、监控岗进行综合排班，这样可以再进行缩编，这种规模的小区监控和消控大都放在一起，这又可以缩编。电梯维保、消防维保、门禁弱电在这初级规模的小区最好***取外包形式，小故障工程维修自己处理。

到此，以上就是小编对于养老社区管家服务条例解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老社区管家服务条例解读的2点解答对大家有用。