养老机构选址建设方案-养老机构选址建设方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老机构选址建设方案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍养老机构选址建设方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人开办养老驿站流程？
2. 划拨土地上建设需要什么手续？
3. 养老机构公办民营与非公办民营有什么区别？
4. 如何利用农村闲置土地社会融资发展养老产业带动农村脱贫攻坚？

个人开办养老驿站流程？

1、申办资质审核

　　如果想取得正规的养老院执照，那么在开办养老院之前，我们首先要向上级机构申请。取得正规手续后才能开办养老院。你要先到当地民政部门咨询，所谓资质证明就是说你必须具备办理养老院的条件，执照批准前，首先要卫生、安全检查批准、通过时必须得，硬件、软件缺一不可！

　　2、选定经营场所

　　选址还要多方面考虑，用地规模宜考虑远期发展，注重交通方便临近城市大医院，环境也要远离噪声和污染源，让老年亲近自然、享受自然，禁止利用危房、简易房设置养老机构，使用权必须落实，有严格标准书面合同协议。

　　3、内部装修设施

　　养老院内部必须拥有固定的服务区、生活区、室外及室内休息场所。在装修方面注意灯光的色调要温馨点，让老人感受到家的温暖，而不是冷冰冰的宿舍。应有足够的夜间照明设施，符合我国消防安全、应急照明设施有快速反应通道等等。

　　4、管理形式多样化

　　管理方面首先明确好接纳哪些老人，***取什么管理制度，根据制度来制定相关的费用，可以***取个人选择方式，是衣食住行全托管在养老院，还是半托只负责一天三顿饭，服务体系要完善。

　　5、招聘员工

　　养老院不同于别的工作场合，一些常用的应急经验必须具备，？养老机构人员除了服务技能要求外，对服务人员与服务对象之间的比例关系有一定限制。

划拨土地上建设需要什么手续？

一、办理划拨手续基本条件

根据《划拨用地目录》，符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请，经由市政府批准后，才可以划拨方式提供土地使用权。

二、需要提供的材料

1、提供的材料有用地申请、省***批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市***征地补偿安置方案批复及征地补偿安置方案、营业执照、组织机构代码证、单位法人证书(须年检)、法人代表身份证复印件、预审意见、建设用地呈报说明书，还有规划许可证、拨地定桩图、规划设计条件、立项文件、环评，属于违法占地的附违法用地检查、土地行政处罚决定书、罚没款收据，以及实地踏勘审核表、征地补偿到位证明、勘测定界图(绘图员、地籍审核人员签字)、平面布置图。

三、审查

养老机构公办民营与非公办民营有什么区别？

1.公办养老院多位于市区内，交通十分便捷；民办养老机构选址灵活，有的在周边区域，较为偏远。

2.公办养老院管理规范，护理人员都受过专门培训；民办养老机构的工作人员流动性相对较大，在服务质量上可能出现参差不齐的状况。

3.公办养老院有***资金补贴，属于社会福利机构，收费一般比较便宜；民办养老机构自负盈亏，为了维持运作，价格通常要高一些。

4.相比之下，平民化、大众价的公办养老院显然更受生活节俭的老人们欢迎。

如何利用农村闲置土地社会融资发展养老产业带动农村脱贫攻坚？

农村不仅闲置土地存量很大，闲置房屋的存量也很大，这是很大的一项***浪费，也不符合市场经济自然***配置的基本规律。农村的养老和脱贫两大难题，完全可以在闲置土地和房屋上有所作为。

一、调整现有[_a***_]，允许资本下乡长期租用闲置土地，农民与承租方签定分红合同，***做为第三方，既监督又保护双方的利益。

二、放开农村房屋与宅基地的买卖，使之完全市场化，农民闲置的房产可以即时兑现，从而达到脱贫或用来养老。

三、***可以联合有意向的企业，利用农村闲置土地有计划地兴办养老产业。农村闲置土地既使完全以市场手段购买，也要比“招拍挂”价格低很多，再加上***给予养老产业的一系列优惠政策，选择在农村兴办养老产业是一条可行的路子。

到此，以上就是小编对于养老机构选址建设方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老机构选址建设方案的4点解答对大家有用。