老年***项目规划图纸-老年***项目规划图纸设计

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老年娱乐项目规划图纸的问题，于是小编就整理了1个相关介绍老年娱乐项目规划图纸的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么规划设计农庄？

怎么规划设计农庄？

农庄规划有几个关键词：主题、盈利点、项目设计、成本，要注意几个原则：因地制宜，量力而行。

主题，是指休闲农庄，一定要有自己的特色主题，不能什么都做人云亦云，千篇一律。比如北京乃至全国做得好的休闲农庄，都是有自己的鲜明的特色主题，这种主题，往往从名字上就能体现出来：番茄联合国，鹿世界，洼里乡居，天葡庄园......等等。

要根据自己的***和特点，有山水，就做山水的文章；有民俗文化，就做民俗文化的文章；有花草，就做花草的风景。靠旅游景区，就用旅游景区来借势引流等等 。所以，叫因地制宜。

项目设计，是规划的具体体现。农庄的规划，要落实为一个个的具体项目来经营，创造收入和利润。

赢利点，就是在规划之初要想好，自己的农庄靠什么盈利。这个最好要和主题一致。所以，要让客户看什么、体验什么、玩什么，并怎么挣钱，这个要想好。是要靠门票，还是***摘，还是餐饮，要事先有数，对于盈利点的部分，要重点打造。

成本就不要说了，看菜吃饭量体裁衣，有多少钱办多少事，要量力而行，是一定之理。所以，一定要有成本预算，不要是一笔糊涂账，更不要把资金的希望寄托在找个风投上，要以我为主，自力更生。

另外，如果要请规划机构给做规划的话，就如同《从规划到运营——休闲农业实用技巧108式》一书中所说，要请实战和理论相结合的规划机构做规划，而且，最好是有市场实战经验、懂运营的机构。原因很简单：不懂运营的人做规划，不懂游客心理，就根本不懂市场的游戏法则。

曾经做过三个农庄项目，一个开封30亩，一个登封300亩，一个山东2400亩。下面就登封农庄项目说一下如何设计。

农庄要有一定的主题，否则没有主题文化的话，仅仅是农业，让人一听很是乏味。必须依靠挖掘当地有些趣味的文化，比如登封这个项目他们给我的主题是禅武文化，这个特别好，给人一种景区的感觉，项目又正好处于少林寺的下院（僧人养老的地方），气候宜人，山清水秀特养人。依靠禅武文化的同时又有些养生的味道参入其中。但不仅限于此，因为以上这些只适合中年老年人参与，那么其他年龄段的呢？这个时候就需要在设计的时候加入一些年青元素，比如亲子农耕乐园、农业文化体验、农耕器具博物馆、乡村动物园、果蔬***摘、农村游乐园等等，这样就可以将亲子妇幼儿童这些年龄段的人群吸引其中。同时，可以设置一些科教类的内容，比如种一些番茄树、无水栽培、悬空的红薯、巨型蔬菜、转基因花果、嫁接技术（一树结多种果）等等，这些可以跟当地的幼儿园或者小学结合做一个教育基地，吸引流量***园区内消费。话说回来，菜地出租及独院民宿体验可以做在一起，在一些区域设置乡村小吃街，专供特产，同时设置一些武术表演，如此一来园区文化丰富多彩，可吸引家庭型消费，又可吸引商务人士前来体验。周围也可以设置禅文化素食体验餐馆。如此即可让园区多元化发展。项目总图及概况如下：

马致远给了很好的答案，小桥流水人家。

也许都市久经繁华人想片刻清净了

也许厌倦世俗的人想短暂逃离了

也许吃惯了快式用餐了

想体验自己动手了

其实人总会返璞归真

总有短时间

觉得不需要那么豪华了

安静就好

你要做什么人的生意呢？

这个问题很笼统，首先得看地理位置，在长江以南我知一二，以北就不懂了。

做农庄首先看你年纪，你的目标，你的能力。同时还得顾及地理位置。

你有三五万，有水源，有可耕种面积超三亩，原则上就可以做了。

但要实现经营，地理位置非常重要，离大都市不要超过50kM。

食材品质要保证，农庄的命脉就是食材，人家老远而来，就是要求体验不同，食为天，国人天性，好东西不愁无客。

服务诚恳，客人难免多样化，城里压力大，喜欢到乡下装B，顺势而为，会收获意想不到效果。

注重环境卫生，做到特色经营，守而不困，坚持食材地道，诚恳待人，三五年后，生意无忧，大财无，朋友银子不缺。

这个问题很笼统，不知道您那农庄的位置和面积，所以很难给您说说细节问题，下面咱们就以农庄建设的用途说说吧，希望对你有帮助：

1、主人的私人庄园。此农庄主要服务产权所有人，可以实现主人的以下需求：后花园、园林厨房、食材乐园、草坪酒会、溪畔烧烤、宠物别院、运动天堂。选址建议：重点考虑周边有优美环境，最好有水源水系，要是包含古树林和奇石最好，地形稍起伏变化为优。赢利点就是个个人享受，精神满足，身心放松。

2、观光农场（农业旅游）。如果选择这个目的，你的面积现对较小了，需要在农业体验项目上多创新，多增加种植、养殖品种。还要解决游客的餐饮、住宿要求，这就牵扯到建设用地的问题。在现在农用土地严管的情况下，很难实现，是制约观光农场的主要因素。应该划分到旅游行业，以旅游消费和纪念品（农产品特产）为主要赢利点。

3、专业农场。这个选择是现在大多数农庄的模式，建议选择2-3种主要生产品种（种植或养殖），引进相关专业，建议选择性价比高、适合当地环境的新优品种。要建立起具备专业知识和技能的管理团队，提前寻找稳定的销售渠道。主要以农庄的农产品和其延伸产品为主要赢利点。

除以上三种外，不乏各种各样不同需求的模式，需要看创立者的初衷了，在这里就不一一表述。总之，农庄是现在城市人，特别成功人士的梦想生活。但是我国农业土地稀缺，农业技术落后，配套渠道还不算健全的情况下，投资农庄风险较大。容易成为“一入农庄深似海，两手空空满眼泪”。最好根据各自情况，实事求是，谨慎慢行。

到此，以上就是小编对于老年***项目规划图纸的问题就介绍到这了，希望介绍关于老年***项目规划图纸的1点解答对大家有用。