机构养老利润怎么算-机构养老利润怎么算出来的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机构养老利润怎么算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍机构养老利润怎么算的解答，让我们一起看看吧。

1. 康养医院盈利模式？
2. 物业公司的利润一般能达到多少呢？有何依据？
3. 未来十年，开养老院赚钱吗？

康养医院盈利模式？

康养盈利模式会员制模式。

会员制模式是指投资运营商销售会员资格，并为会员提供全方位、多层次的康养服务，通过收取会员费和服务费实现盈利。这种模式以运营商持有物业为基础，以提供康养服务为核心，规避了产权销售的后期管理难和物业租赁的回收周期长的难题，是养老地产业盈利模式的重要创新。

物业公司的利润一般能达到多少呢？有何依据？

物业公司应该是个暴利行业，去年在十堰那边看到一个物业公司的老板让业主围着吵了好多天！等到物业合同续签的时候这位老板私下请业委会成员喝酒，急着续签！你说要是利润低他们会干吗？

物业公司根本不应该产生利润，房子都是业主的，物业费收支平衡就可以了，让物业公司坐享其成，老百姓意见很大，迫于无奈。物业应该由社区管理，政府最基层工作部门沟通方便。统合吃，喝，拉，撒，睡，就业，交通停车，医疗，治安，消防，市民基础教育等等。

收到80%物业费时，利润在5%<减去人工费，职工养老医保，办公费和其它费用>，否则赔钱。如果出现所雇佣人员发生意外<工伤等>直接倾家荡产。

很赚钱，因为我在物业公司工作过十年。提供标书竞标的时侯，会把人员工资、社保五金及卫生工具及各种耗材全部报出来，再加上20%的管理费。业主在审核报价时，基本上不会有太多的疑问。实际上从业保安和保洁员，基本上年龄都超过50岁，是不需要参保的，这就节省下很大笔钱，这就是实情。

人力成本占60%多，税收6.5%，维修维护耗材10%，办公折旧百分之几，电梯公区水电百分之几，多旧小区会增加，可能超过30%，线路灯杆围墙防护栏路面老化。通常物业费收缴率达到95%以上，物业才有利润。

未来十年，开养老院赚钱吗？

开一家50人的养老院，需要投入多少钱？

多久可以回本？看完你就有数了

老龄化是我国人口发展的现状，未来解决养老问题绝对是赚钱的一大方向，所以开设养老院很有前景，不过在赚之前投入也绝对是一笔十分可观的数目。

前期首先要解决的是用地问题，不管是租还是建价格都不会太便宜，长远来看自然是建一个比较好，但是建一个的投入肯定更高，没有100万是拿不下的。

那么，开一家50人的养老院，需要投入多少钱？多久可以回本？今天我们一起来看一下吧。

首先，现在，国家已经全面放开了养老院的审批，从一个侧面说明，社会上的养老床位十分紧张，而且可以预见的是，将来这个缺口还会更大。这是我们的第一点判断。同时，要注意到，这些年新开的养老院并不多，反倒是借养老院非法集资逃跑的新闻屡有出现，这说明养老院的经营回报未必理想，起码来钱比较慢，投资回收期比较长。这是我们的第二点判断。

其次，如果说开一个50人的养老院，我得说怎么也得有100多万元的资金。因为你租房子就是一笔费用。再加上办手续，买一些必备的用品。这都是需要花钱的，所以说100万只是底线。另外，如果你要办养老院的话，孩子去背更多的条件，那就是要有固定的服务场所，必备的生活设施及室外活动场地。要有符合国家消防安全和标准，符合和方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范要有与期服务内容和规模相适应的开办经费要有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求，要有[_a***_]服务相应的管理和服务人员。

最后，从静态角度来测算，经营养老院本身是不容易赚钱的。考虑到上面都是按照十年的分摊，也就意味着其回收期也大约是十年。但是，如果考虑到动态的变化，比如房地产的升值（租用方式下，长期合同的租金不变就相当于成本下降），收费标准的上升，养老院有可能慢慢进入盈利状态。

到此，以上就是小编对于机构养老利润怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于机构养老利润怎么算的3点解答对大家有用。