农村居家养老套房-农村居家养老套房图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村居家养老套房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村居家养老套房的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来，“以房养老”会在农村普及吗？
2. 农村自建房爬虫太多。如何有效驱虫？

未来，“以房养老”会在农村普及吗？

农村房屋，在现有政策条件下，不具备“以房养老”的条件。理由有二：

一是农村的房屋不值钱。农村房屋属于农村自建房性质，不属于商品房，没有商品属性。也不属于城镇辖区的住宅房，***如被***，仅有很低的补贴，不享受市场化的***补偿政策。目前，根据徐州市下辖的睢宁县、丰县农村集中居住实行的旧房***补偿标准，普通正房补贴300-500元每平米，配房补贴更低。一般正房经评估，基本都靠近300元每平米的补贴标准，靠这微不足道的补贴款，“以房养老”就是空谈。

二是农村逐渐出现“空心化”现象，年轻人举家外出谋生不归，每村都有许多无人居住、空置闭户的房屋或院落。且随着国家实施的城市落户政策放宽，大中小城市虹吸效应的逐级影响，人口外流必然加速，再加上未来10-20年内农村现有留守老龄人数的减少，农村“空心化”趋势只会越来越严重，无论是就有的村庄散居式房屋，还是新建集中居住式房屋，都会无人问津，即使非市场化的房屋买卖易主行为也不会存在。无市场置换价值，“以房养老”就是空花水月。

鉴于以上分析，农村“以房养老”，现在行不通，未来更行不通，遑论普及？看起来，农村老年人，未来基本只能靠居家养老、社区养老、县镇老年福利院养老。

普及的可能性不大。

一种情况是农村现在出外打工的非常多，老年人相对较多，房子空置率也比较高，特别是相对偏远的农村更是这样，交通都不是很方便，哪来的人租房子，买房子。

另一种情况是在城市边上的农村发展旅游产品，有很多出租给做宾馆和农庄还有民宿的，价格也不是很低的，我去过周庄，里面的房子大多数出租给做民宿的，每年租金不少呢，这也是以房养老的方式。

所以说能不能以房养老，还要看自己房子的价值所在，价值高，肯定可以，没价值想都别想。

不会。城市里的房子值几十万上百万甚至更多，而且有人买。农村里的房子不值钱，没有人买，而且农村的房子闲置的非常多，还不许买卖。所以，在农村，农民靠房子养老是不可能的。

以房养老。在边远的农村必然是天荒夜谭。若在城市周边的又另当别论。

以房养老，必然是把房子抵押银行，银行把房子等值按年或月给房主支付。但现在边远农村的房子，市场价值是很低廉，超值银行肯定不会做亏本生意。如果低折价或市场价，尽管值一、二万元，每年或每月老人又能得到多少钱？

以房养老，除非政府注入一定份额资金，银行配合。否则只是空谈。

若想实现农村普及以房养老，其路之漫长，或许我们这代人都无法见到。

您认为呢？

以房养老，是针对中国人口的快速老龄化，和空巢老人增多的基本现状，在大城市推行的一种养老方式，现大还是一种新生事物，并没有推开，而农村“以房养老”，现在条件还不成熟，目前无法实行，普及更是遥遥无期。

以房养老，是建立在房屋市场化、商品化的基本上的，其土地性质属于商用土地，可以随房屋买卖。所有，城市的老年人口，可以将其拥有的城市住房作为抵押，获取一部分奖金用来养老，而自己还住在自己的房子里，等到去世以后，房产由提供抵押奖金的一方收走，走向市场流通。这样让老年人生前拥有足够的资金养老，他们可以利用这笔资金更好地享受有限的生活。房子这东西，生不带来死不带去，既然儿女不在身边，不能提供养老服务，谁提供养老服务房子归谁，这和农村的五保户一样，是合情合理的，所以在某些大城市较受欢迎。特别是没儿没女或者子女在国外的老年人，非常赞同这种养老方式。

但是，在农村，目前还不具备这个条件，因为农村的宅基地政策还没有放开，城市人不允许获得农村宅基地的使用权，即使通过继承、遗赠等方式取得农村房屋，房屋也不得翻建。而农村宅基地的性质是集体的土地，不像城市房产那样，土地归房产占有者。农村宅基地不可以自由买卖，就决定了农村以房养老政策不可行。农村房屋不能走向市场，那就不会有人愿意出钱给农村人养老，因为他们将来收取的农村房屋没有实际用途，从中无利可图。我们知道，农村的五保老人，由村集体集中供养，其去世后的房产收归村集体。但是如果农村老人都把房屋给村集体，村集体又要来何用？所以，必须在农村宅基地走向市场以后，可以随意在市场上流通，满足一些城市人口到农村养老或享受田园生活的需要，农村的房屋才有抵押价值，才会促进以房养老政策的推行。

综上，在农村以房养老目前还条件不成熟，现在无法实行，但随着国家政策的逐步开放，也许农村宅基地政策会有所松动，现在有些地方的农村房产就已经可以抵押***，如果农村的房产有了升值空间，可以自由交易，那这项政策就可以推行了。但是，即使条件达到，这项政策在农村也不能普遍，因为农村人的祖宅观念非常强烈，短时期内无法转变他们的观念，他们宁愿受穷，也不会提前享受，不会愿意把农村的老房抵押出去。

农村自建房爬虫太多。如何有效驱虫？

爬虫指的是蚂蚁、蜈蚣、蟑螂、蛇、还有多足虫吧，家里来了这些东西，不仅会传播疾病，而且还会咬伤人，的确让人讨厌，那就想办法消灭。用什么办法呢？

对付蚂蚁

蚂蚁活动时间是惊蛰过后，成群结队，浩浩荡荡，一般他们会出现在有油质有甜味，有昆虫死尸的地方。农民会找到蚂蚁行进的路和窝，喷洒杀虫粉剂和敌杀死、敌敌畏等农药；农历五月是蚂蚁活动最频繁的时节，农民还会使用雄黄酒放在房子四周，的确有作用。平时勤打扫房子，把家里逗蚂蚁的东西清理干净，能够有效预防蚂蚁的侵入。

对付蜈蚣与蛇

蜈蚣喜欢阴暗潮湿的环境，检查房子周边是否有沟，如果有，可经常在沟里撒上生石灰，让蜈蚣不敢安家在沟里。有时蜈蚣是人在不知不觉中带回家里的。农民收获玉米高粱时，秸秆上觅食的蜈蚣会隐藏在秸秆和玉米芯里捕虫吃，人震动了秸秆，蜈蚣顺势爬到人的衣服里。家里喂几只公鸡，因为鸡喜欢吃蜈蚣。

蛇来家里，主要是尾追老鼠。蛇最怕尼古丁，抽了的烟蒂收集起来，放进水桶里浸泡，烟蒂越多越好，把水泡黄后倾倒在房子周围，蛇闻到尼古丁的气味就会绕远去。农村老人抽旱烟，找来烟杆浸泡出强烈的尼古丁，防蛇效果最好。当然，雄黄酒也能驱赶蛇。还有，家里也可饲养几只鹅，鹅也会驱赶蛇的。

对付蟑螂

蟑螂繁殖能力很强，生活在阴暗角落处，喜欢偷吃油，昼伏夜出，如爬到菜碗里，会把疾病传播给人类。蟑螂的老巢建在肮脏黑暗处，平时把家里收拾干干净净的，把油和菜放进密封地方，让蟑螂无机可乘。如发现有蟑螂活动，敌百虫粉剂喷撒柜角和厨房四周，能有效杀灭蟑螂。

到此，以上就是小编对于农村居家养老套房的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村居家养老套房的2点解答对大家有用。