社区养老项目策划书-社区养老项目策划书范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区养老项目策划书的问题，于是小编就整理了4个相关介绍社区养老项目策划书的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何做好养老地产开发与管理？
2. 养老地产项目如何进行策划？
3. 养老院前景怎样？
4. 农村创办家庭式养老服务业，能吸引退休人员来农村养老吗？

如何做好养老地产开发与管理？

养老产业链条的每一个环节都是专业的细分领域，比如地产开发、养老运营、医疗康复、培训教育、设施设备等，不像房地产开发那样成熟和规范，不是哪一家公司可以全部做的，需要***的整合。 第一、房地产开发企业在资金准备、拿地环节、当地政府关系协调拥有绝对优势； 第二、有实战经验的专业养老（医疗、康复）地产策划公司、规划、建筑、装修设计公司可以作为第三方提供专业意见，使项目更好地朝着预期目标前进； 第三、同职业培训学校合作，成立养老人才培训基地，为项目后期运营提供专业领域的人才储备，大大减轻一线护理人员短缺的痛苦； 第四、可以引入专业的养老（医疗、康复）服务运营商，使整个地产的开发显得专业和更有生命力。

养老地产项目如何进行策划？

我和我老公早想好了，退休了，回到农村，房子修缮的比城里的楼房住的还舒服，房前屋后种点绿色无公害的菜，看看电视，赏赏花，打打麻将，想吃什么开车上集市上都能买到，过***菊东篱下，悠然见南山，的田园生活，前提是现在就要为这个目标奋斗赚钱防老

养老院前景怎样？

目前来说，国家老龄化严重，养老产业是个颇具发展潜力的行业，对于养老而言，上个世纪的普遍中国人认为应该子女赡养，进养老院是个特别遭人歧视甚至被人认为‘无人赡养的孤寡户’，而随着经济的发展，大家认知能力以及教育的提升，养老院并不是孤寡户的存在，相应的在大城市出现了‘一床难求’的现象，特别是子女工作家庭负担育儿以及购房压力，所有的生活重担使得中年一代自顾不暇，而老人也不愿拖累子女，自愿进入养老院生活，所以长远来说是个不错的行业。但是由于养老院资质的审批，以及重资产的运营，资金收回又是阶段性，因此盈利能力预测是需要重点注意的。

还是非常不错的，国家也在大力支持和完善养老服务体系，近些年涌现出来非常多可以提供优质服务的养老院。可以微信搜索关注公众号：绿安养老

上面有非常多不错的养老机构，介绍了机构的服务、配套等关键信息。

中国养老院发展现状分析

目前，国内现存的养老院分布大多分散且体量较小;同时，国营养老院仍然占据市场主导地位。而在国家养老PPP模式的推动下，以及民营机构运营专业性的不断提升，预计未来公办民营性质的养老院数量将有所增加。

区域竞争：多数省市养老院较少，四川、江苏数量领先

从养老院区域分布情况来看，据前瞻产业研究院发布的《中国养老院行业市场前瞻与投资规划分析报告》统计数据显示，目前，我国养老院数量最多的是四川省，拥有各类养老院2386家，在全国所占比重为8.13%;其次是江苏省，养老院数量也在2000家以上;此外，包括山东、辽宁、广东等在内的11个省份养老院服务机构数量占比也相对较大，数量在1000家以上。但是，总体来看，大部分省市的养老机构数量还较少。

2018年9月我国养老院行业区域分布格局分析情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

规模竞争：机构规模整体偏小，大型养老院缺乏

从全国各养老院的规模来看，床位数在50-100张之间的养老机构数量占比高达78%;其次是床位数在50张以内的养老院，数量占比为8%。而床位数量在300张以上的大型养老院数量却明显不足，数量占比仅为3.50%，其中，床位数量在1000张以上的超大型养老院所占比例仅为0.61%。总体来看，我国养老院的规模普遍较小。

2018年9月我国养老院行业企业规模及机构数量占比统计情况

非常好

随着人口老龄化的越来越严重，国人终于认识到这个问题了，当然你还是要考虑一二线城市，限于认知问题和赚钱的问题

早在04年左右，日本的养老机构就做的很成熟，很好

所以：

1. 开设的地点，成本，定价问题

2. 客源问题，服务细节问题

考虑好了，绝对赚钱

养老院，这三个字很好听。但你不要把养老院想得太好了，养老院的前景是很好的，也很乐观的。那你要想一想，现在咱们国家。愿意到养老院去的。也不少。要想好了，养老院，首先，饭菜。这一块儿，不如自己在家里。有时候怕你还要挨饿。如果你大脑有问题。也就是说[_a***_]。那你在养老院，会很轻松的养老。不好过的一，就是那些瘫在床上。不能自理的。会挨饿的。

农村创办家庭式养老服务业，能吸引退休人员来农村养老吗？

以后中国的养老模式肯定会向农村发展，以农民家庭养老模式转型。这个早在2000年左右南京江宁区，湖熟镇，徐慕社区就有以农民家庭养老的先例了！并收到了双方即有关***的一致好评！农民足不出户就能挣到去城市里做护工的一份收入。而对于城里的退休老人来说，让他们远离了喧闹燥杂的城市生活，并亲身感受到了大自然的美好，呼吸到了纯天然绿***的清新空气。漫步乡间小道，令人有心旷神怡之感觉。所以说，以后的养老模式，肯定会向经济环保的农民家庭养老服务转型。

本人观点！

如果办民宿自助养老可以，如协助打扫房间卫生，集体就餐活动等。若指望其服伺不能生活自理者，应该是不行的。对服伺生活不能自理或只能半自理者，必须得进入国家医养中心，农村村屯个人等是不具备这样条件的。通过一般民宿养老开展食堂销售及其它活动，吸引哪些刚退休的相对年轻老者，到生活环境清新、幽静，最好有山有水，风光旖旎的地方，聚到一起开展有益身心健康活动，起到延年益寿的作用还是不错的，但费用不能高，按目前单人价位控制在1500元/月，夫妇2人控制在2000元——2100元/月就可以。这个生意应该以村为单位，集体入股盈利分红，解决村农民就业和农副产品销售。如果这样的环境能招收入住均达500人/年，久之，那这个村子绝对会有大流水入账。其实如果找优秀的策划机构协助操作，必要的稍许投资，搞好了，这生意可以做到独到之处，谁都难以取代或替代。应该说这是一个有朝气的夕阳生意，这生意做好了，可以会附加产生探视及子孙生意，绝对会有好的发展。以乡镇中的村为单位开展这生意，会带动周边一些农村剩余劳动力，还会使一些人离土不离乡，及易照顾家中老人孩子。这样生意策划一般找相应规模的上市公司，感觉到成功可能性大，如找长春欧亚集团这样产业单位合作，其另有好处是利用其广泛的网络，派人在商场系列推广，感到一定可以成功。特别是可以搞成南北方联合。如冬季南方来北方雪景养老游乐，或冬季北方老人到南方避寒养老等，只要长久坚持，这个项目一定会有生命力。

到此，以上就是小编对于社区养老项目策划书的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区养老项目策划书的4点解答对大家有用。