居家养老客群核心需求-居家养老服务人群

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居家养老客群核心需求的问题，于是小编就整理了4个相关介绍居家养老客群核心需求的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大花溪谷玩的地方
2. 养老产业的核心竞争力是什么？
3. 休闲农业和乡村旅游的客源，包括哪些部分？
4. 要不要在海边买房子用来养老？是“鸡肋”还是梦想？

恒大花溪谷玩的地方

项目位于宝坻京津生态新城（津蓟高速九园线出口宝白路东），项目包含洋房和高层 【项目优势】 1、大品牌开发商 2、居住环境好，小区内部45.93%的绿化率，居住舒适度高，临近潮白河和青龙湾河，周边有潮白河湿地公园、津北森林公园、大黄堡湿地自然保护区 3、项目本身配建有2000㎡的商业风情街，附近有大白综合市场，可满足小区业主基本的生活购物需求 4、项目周边规划建设有京唐高铁和京滨城际，预计2020年前后开通，在项目附近5公里左右设有站点，后期预计19分钟到达北京通州站，项目周边规划有宝坻南站地铁站，本区域的轨道交通将日渐完善，且说明项目区域的升值潜力巨大  5、周围大型开发商聚集，鸿坤、万科、恒大等大型房地产纷纷拿地建设，集聚效应明显，后期生活配套日渐完善，形成新的宜居板块。 【项目劣势】 1、目前处于在发展阶段，医疗、商业以及交通配套还有待完善，生活便利性较一般 2、距离北京和天津市区都较远，自驾角度来说都不太方便，主要依赖后期轨道交通建设 总体说来，这是一个适合长期投资、有落户需求以及改善养老客群的低总价高性价比住宅项目

养老产业的核心竞争力是什么？

首先纠正一下，养老只能称为行业，产业应该称为老龄产业。

老龄产业的核心竞争力是人，是为老年人提供服务的人。老龄产业不同于其他产业，老年人的忠诚度与提供服务的人有很大关系，老年人的忠诚度的建立需要一个相对较长的过程，这个过程就是老人与服务人员沟通、了解、信任的过程。

休闲农业和乡村旅游的客源，包括哪些部分？

想从事哪一行业，首先要知道该行业吸引的是哪一类群体，定位就要清晰，面对的消费群体要有侧重点，否则很容易就造成失败的局面。

一般而言，休闲农业和乡村旅游的客源有几大类：

1、城市里有孩子的家庭。在城市居住久的人，难免会患上“自然缺失症”，许多在城市出生的孩子，由于经济条件发达后，一家人都搬到城市里生活了，几乎很少会农村，这就造成了孩子们对自然很陌生，对农村也就没有太多概念。为让孩子丰富生活常识，节***日都会带着一家子到周边或郊区的农庄去体验农村生活；

2、退休的老年人。通常，老年人退休以后，就不想再操心世间的琐事，喜欢清静的地方。于是，乡村或休闲农庄就成为退休人员的首选去处，养养花，种种草，一切与世无争；

3、青年恋人。现在的年轻人，见过大城市的繁荣昌盛，体验过绚丽多彩的城市生活，唯独缺少乡村的寂静生活。因此，一些具有浪漫细胞的青年恋人，也会隔三差五地带上另一半，回到充满生机的乡***验自然生活。同时也能增加对彼此的认识与了解，增进两人的感情。

休闲农业和乡村旅游的客源广泛，但他们又个共同特征，那就是有消费能力的群体。因此，建设休闲农业或美丽乡村时，选址也是至关重要的，农学谷老师曾说过，休闲农业选对了址，就等于成功了一半。

1121休闲农业和乡村旅游的客源，包括哪些部分？

1.从规模上来讲，大概可以分为团体客户、小群体客源和家庭客户。

2.从年龄上可以分为，儿童亲子结合的客群、青年客群、老年客户。（中年人除了陪孩子去，都忙着挣钱给其它三类人花呢，没有功夫游山玩儿水看庄稼）

3.从出行目的划分，可以分为观光游玩型，休闲体验型、养老养生型、科普教育型。

4.从远及近的距离分，近郊游玩型、远足休闲型和顺带浏览型。

根据上面的四个纬度就能对关注休闲农业与乡村旅游的客群，组合出不同类型的画像，而且这些人的特性会有明显的区别。也就可以通过客群的结构分析，确定下需要完善那些项目，丰富哪些地方，实现更高的收益。

比如，城郊周边自由行的人是大部分休闲农业园区的主要客户群体，并且是多以家人、情侣、朋友等主要参考对象。

所以，这样就会衍生出以休闲农业与乡村住宿为产品的全家游、情侣游、亲朋游等形式的出游方式。这些人群一般也就是4-6个人或者2个人为主要规模。

休闲农场对于这部分客群是不会出现团体客户的。青年群体更加占据主流，而且在主要景区周边的休闲农业度***村会更加受欢迎。

要不要在海边买房子用来养老？是“鸡肋”还是梦想？

没有梦想的人生不叫人生！你得梦想是到海边买个房子放着养老，但是又不知何时才能去居住，在现在居住的北方小城生活安定，没有压力，不是挺好的一种人生状态吗？干吗还要折腾？以我居住的青岛市来说，海边的房价很高，放很多年只能出租，按照现在的房价与租价相比，性价比不高，当然了，除非你是不差钱，当做是长线投资，也可以偶尔来海边度***，否则，真是多此一举，不值得提倡！

一财君明确的告诉您，这个想法对于绝大多数人而言不切实际，原因如下：、

1.很多开发商做这种养老盘项目，但是普遍都是在较好的海边城市的一般区域开辟的楼盘，房屋质量和升值空间不乐观，如果是期房，甚至有开发商倒闭和跑路的。这类海景养老房的开发商往往资金实力不佳，容易资金链断裂

2.绝大多数的潜在客户群体离需要养老的年龄还有最少10年20年的时间，这期间政策变数很大

3.如果已经[_a***_]了海景养老房，则如果平时不进驻容易导致房屋内部受潮，墙皮脱落等多种问题，房子越住保养越好。如果平时为季节性居住，则也一样有着问题

4.购买之后每年的空置时间过高，但是物业费等照交不误，不划算

5.未来变数太多，难以判断，真有钱买房不如找自己了解的好地段买个房子，升值，以后卖掉养保不齐更合算。

到此，以上就是小编对于居家养老客群核心需求的问题就介绍到这了，希望介绍关于居家养老客群核心需求的4点解答对大家有用。