河西居家养老区块链-河西区居家养老服务试点工作方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河西居家养老区块链的问题，于是小编就整理了3个相关介绍河西居家养老区块链的解答，让我们一起看看吧。

1. 实体房屋中介为什么没能被互联网取代？
2. 龙岩为什么能够相继出现王兴张一鸣这样的人物？
3. 贵州贵阳大数据将是新的变革，大家怎么看待？

实体房屋中介为什么没能被互联网取代？

简单看一下网友们的一些回答，应该说都有一些道理，但是都没有说到本质上，作为一个买过房子的从事商业咨询的工作者在此谈一下我的看法。

首先要搞清楚中介的盈利模式。理论上说，中中介这种角色的主要盈利模式是收取买卖双方的交易服务费。但是在中国多数城市，这个行业的潜规则占主导地位。房屋中介机构会千方百计获取卖方房源信息，比如***装买房者套取卖房者信息、与卖房者合谋抬高房价获取房源信息。无论是按照房屋交易价，还是房产主管部门评估价，只有抬高价格，房屋中介才能获取较高的中介服务费。而中介机构为了避免买房者的嫌疑，他们会千方百计游说房屋的价值，而买房者为了安全起见，必须现场考察。

其次要搞清楚互联网盈利模式。目前做互联网的可以分为做内容的和商品的。做内容的平台就是通过优质的内容吸引更多的粉丝，形成互联网发效应，然后获取羊毛出在狗身上的盈利模式。按照这样的模式，房地产互联网就要把卖方的***都整合到平台上，然后吸引买方关注平台，私下进行交易。然而由于上面谈到的房屋中介的盈利模式决定了平台的信息是虚***的、不可信的，自然形成不了网络效应。因为房屋信息的不真实性，接下来所谓的平台交易也就无从谈起了。

再次要搞清楚房屋的商品与资产属性。适合做电子商务的商品，一般都是具有如下特征：产品标准化程度高、单价低、个人购买决策、技术含量低、易配送，这些特点显然不适合房屋。另外，房屋属于特殊商品，它是一种不动资产，尽管地理位置是不动的，但价格却是动的，而引发价格动荡的因素有很多，比如，地利、商务环境、房龄、小区治安、学校、医院、居民素质、政府规划。如果是二手房，甚至还要提供房东的一些信息。显然，这么多的数据，不可能在网上公开显示，显示少了，买方不领情，显示多了，暴露卖方隐私、为竞争对手提供便利，结果是自掘坟墓。

至于有的网友回答说，房屋交易过程手续比较繁琐，涉及到过户、交税、***、公积金、公证等等，那不是中介公司的专利，互联网公司线下也可以做这些工作，只不过这不是问题的本质啊！

为什么没干掉呢，原因很简单，中介行业是服务业。作为房东没有时间去推广房源，没有时间去带看，同样，作为租客，找不到多少房源，中介的作用是让你花钱，去省下时间。

不过，目前的中介行业有不少问题，就本地而言，中介收的中介费偏高，我们这里是一个月房租。这个费用有点高，曾几何时互联网几乎干掉中介，那时的58 赶集 百姓网，上面大部分是房东的信息，中介冒充房东发信息是可以举报的，后来，他们都成了中介之家。

提这个问题一定是受到了当时的“房宝宝－房淘淘”的这个说法影响的：不是无法替代，是不能这么干：地产领域，不是你说改变规则就能改变的，扯的动静、连带的太多。

最早时有这样的分析说法：即微信后台开通：周边“房淘淘”－有租房、卖房相关业务－买卖双方可直接互通；支付宝也可开通－房宝宝；

比如，第三方担保问题、信誉申核、关联服务，最大的问题就是线下的比如房产大厅、过户手续及相关手续的办理，这个可以参考保险公司－与保险业务员的管理方式。

事实上，在三年前就真有人想这么搞，或是社会中很多呼声：但对于巨头而言，人家没这么干，也不愿意惹事：比如马云曾提出：用管理淘宝的方式管理医疗－医院，钱在第三方，医生给个赞，解决医疗问题，但一句话就影响了一大片，连锁反应太大。

房屋中介这个领域，全国有几百万的就业岗位、相关联的岗位更多，一下子就失业了，而且对于房地产业有未知的冲击和影响，这才是关键的。

甭说互联网干不掉房屋中介，他什么行业也干不掉，行业的兴起和衰弱都是伴随该产业在当时的经济生活中的作用所决定的，不是跟随互联网这样的载体的变化而改变。

第一次工业革命，有了蒸汽机，原来的手工业者也闹过一阵子，机器生产代替手工劳动，极大地提高了生产力的同时，一部分手工业者也被迫失业。

失业的人去做其他的谋生，就像现在，智能革命时代，很多人担心自己被机器人多代替。

我又一次打车，一个司机见我从会议场里出来，跟我打听是参加什么会，我简单跟他描述了一下科大讯飞举办的会议，说他们出了一款产品叫“小译”，可以帮助不懂得外语的人，这样就可能替代“翻译”者类工作的人。

他担忧地跟我讨教自己会不会也被替代，说知道特斯拉和李彦宏的无人驾驶汽车。

我也很尴尬，用自己现有的知识安慰着他，告诉他这个自动驾驶一时半会普及不了，但是我私下知道可能很快了。过去，古话说三十年河东三十年河西，现在简直就是三个月河东三个月河西。

过去作为文字工作者，就靠个破笔头记录，后来有了录音笔，就形成了“速记”这个职业。现在呢？把录音笔的内容往网上一放，过十几分钟就能出来文字，代价只是十几块钱，远远低于以前的“速记费”。

就这样，一路安慰着出租车司机。

说回去，第一次工业革命，人们可以寻找别的出路。

那么，阿唐为什么这么肯定不会干掉房地产中介。不知道你有没有注意到，现在流水线作业的东西都比较便宜，而手工费、人工费都很越来越贵，因此我们能做的就是增加和强化自己的不可替代性，无他。

互联网知识一个工具，而不是万能的，传统的很多行业也没有***掉，只是更换了形式。比方说超市，现在换到了网上，而大型商场的数量不但没有降低，反而增加了，因为网络是工具，人们的需求才是目的。

回到房地产行业本身，房产买卖具有特殊性：

1）金额巨大，这就意味着需要十分审慎，安全性要求高；

2）购买程序复杂，涉及到房贷、变更所有权等等，具有一定的专业性；

3）注重体验感

4）交易量有限

题主说房屋中介根本不值这个价钱，从单趟来看的确是这样，可是我们要知道，在一个成交之前，这个业务员可能带着数百人看过房子而没有成交，这部分的成本谁来支付？为了匹配客户，发了多少小广告？我们不能第十个包子吃饱了，就说前面九个包子没用，这是一种典型的谬误。

龙岩为什么能够相继出现王兴张一鸣这样的人物？

个人以为没有必然联系，如果当地有优良作风，会有一个好的基础。

贵州出了华为任正非、老干妈陶华碧，芜湖出了比亚迪老总王传福，江西上饶出了滴滴程维等，主要还是看个人以后的发展轨迹，老一辈的优秀企业家都有非常特别的个人经历，比如部队经历，任正非就是，部队培养了耐性，还有特别苦的经历，陶华碧就是，现在年轻一辈优秀企业家，大部分都是高学历，名校，国外留学经历，只有开拓了视野，增加了实际的经历，才能启发更多的创意相法，比如摩拜单车的胡玮炜，就曾在杭州西湖[_a***_]想骑车但无法借到，在国外也有相似的经历，后来启发了她想做共享单车。人是需要机遇的，更需要出生在合适的年代，马云遇上了互联初期的机遇，不然，很难取得今天的成就，因此中国有句古话叫，时势出英雄。

福建省九个地级市，龙岩是山区城市。当年的红色根据地的古田会议就在上杭的古田镇召开。

山区的地理环境比较差，交通不便，特斯拉的马斯特转发的那张中国高铁工人9个小时修好高铁站点的图片，就是龙岩高铁站的改造施工图片。没有高铁前，龙岩的是福建相对闭塞的山区，山区的孩子只有读书好才有机会出人头地。

但福建的教育整体比较落后。偏居东南一隅福建教育界自弹自唱，自以为高。这两年全国九省统考，福建都位居“第一”，倒数第一。福建的一本录取线比江苏什么的都少20多分。一些有能耐的家长都琢磨把户口迁入福建参加高考。

但福建能够考进名校的孩子，综合素质都不是盖的。王兴、张一鸣等就是其中的代表。 王兴和张一鸣都是龙岩人。

王兴19***年由龙岩一中保送至清华大学。王兴家中三个兄弟姐妹，不是清华就是北大，可见其家风之强。他的父亲王苗先生是一个房地产开发商（公司名称就不透露了）。能够培养出三个清华北大的孩子的父亲是多么地不简单！

张一鸣也是龙岩人，比王兴年龄小几岁。2005年毕业于南开大学软件工程专业。他原来学微电子，转科学软件之后才如鱼得水。先后参与创建酷讯、九九房，历任酷讯技术委员会***、九九房创始人兼CEO。

2012年3月张一鸣创建了北京字节跳动科技有限公司。在巨头不愿进入的内容领域，打造出基于数据挖掘的推荐引擎产品“今日头条”和抖音等拳头产品。张一鸣堪称软件高手。

王兴2001年毕业于清华大学无线电系。有三次创业史，2003年放弃美国学业回国创立校内网。2007年创办饭否网，饭否网是国内最早的微博。2010年创办团购网站美团网。

2015年11月10日王兴出任大众点评、美团合并后新公司的CEO。王兴极具个性，周鸿祎说他眼高于顶，马云同样也很不爽。甚至腾讯的马化腾也不能轻易左右他。

从王兴的家境和学业来看，他从小都很自信，有自己的想法。他曾对父亲说，他不要父亲的钱，让父亲把钱花掉，或拿去做公益。他要赚比父亲更多的钱。事实上，他做到了。2018年2月北京界面《2018中国互联网富豪榜》王兴298亿位居12名。

除了王兴、张一鸣，龙岩还有一个挺厉害的年轻人叫做熊俊。1982年出生的熊俊。07年开发iPhonePCSuite非常受欢迎。这款产品后来被网龙以10万元的价格收购。

受邀加入了入网龙公司后，熊俊带领团队以该产品为基础开发了91助手这款产品，百度以19亿美元的价格收购。虽然91助手被收购后，百度没有搞出什么名堂。但熊俊的名字从此被业界记住。他的新公司还得到李开复的天使投资。

王兴、张一鸣和熊俊等人的成长和成功，让龙岩的教育界更有底气。而新一代的龙岩孩子们看到了榜样的力量 未来可能将会看到更多的龙岩新生代孩子在互联网科技企业脱颖而出。

我是太木哥哥，互联网科技观察者和实践者。欢迎关注。

偶然中有必然吧，王兴和张一鸣出身名校，对IT又感兴趣，是技术宅男，再加上龙岩这片红色土地和客家文化的滋润和熏陶，他们有坚韧不拔和勇于开拓的精神，又加上他们有敏锐的眼光抓住了互联网从PC向移动手机转型这个大风口上，想不成功都很难。

龙岩－地处闽西南，红土地，***就曾说过：“星星之火可以燎原”。由闽南和客家融合的区域，福建人爱拼才会赢的精神。从而让这些半山半海的福建人好比形成一种干柴，一遇到互联网这种烈火，就自然形成干柴烈火。实际正是福建人商业敏锐的嗅觉。才有出现各个巨头。

福建龙岩大佬频出

福建省龙岩市出了两个商界“天才”天天搞“事情”。一个是今日头条的张一鸣，这两年组建抖音、火山、西瓜小视频围剿宿华的快手。

另一个就是美团的王兴，一个送外卖的一会和滴滴抢打车市场，一会和同行饿了么、大众点评抢外卖，悄无声息兼并大众点评，组成新美大，现在又“拿下”了摩拜单车。

从知情人士处了解到，近日，美团和摩拜已达成收购协议。美团将以37亿美元的总价收购摩拜，包括27亿美元的实际作价（12亿美元现金及15亿美元股权）和10亿美元的债务。双方最快将于本周内正式公布此事。

王兴有望成为马云式的人物

共享单车这事，可能还真只有王兴有机会盘活。太嫩的不够能力，大佬们又没那个时间精力，唯有这位不坐独立办公室的王兴，希望他能把这个新四***明之一做好，服务大众。

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贵州贵阳大数据将是新的变革，大家怎么看待？

贵阳这一座城市，总是让人充满着惊喜！

就像贵阳的花果园一样，很多人在建设之初对花果园嗤之以鼻，认为是“鬼城”“高楼密集”等等，但是最终结果却是花果园的繁盛CBD和商业热度，在整个西南地区都十分罕见。

△云计算中心

贵州和贵阳发展大数据，我也曾听过被有一些人疑惑为“只是机房而已”，“噱头炒作楼市而已”等等，但我们认为，大数据和花果园一样，一些因为信息不对称导致的“误解”和“偏见”，未来肯定会随着实力和事实的证明，不攻自破。

与其说是大数据是贵州和贵阳新的变革，不如说大数据是时代的大势所趋，而贵州和贵阳刚好是这个时代的弄潮儿，拥抱了大数据。

△繁盛的花果园商圈

到此，以上就是小编对于河西居家养老区块链的问题就介绍到这了，希望介绍关于河西居家养老区块链的3点解答对大家有用。