养老社区房产税优惠-养老社区房产税优惠政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老社区房产税优惠的问题，于是小编就整理了4个相关介绍养老社区房产税优惠的解答，让我们一起看看吧。

1. 营利性养老院有哪些政策？
2. 什么情况可以免征房产税？
3. 养老理财来了，对老年人有用吗？等你老了，靠什么养老？
4. 你们有没有在生活中遇到低调的大神？

营利性养老院有哪些政策？

1、改革和完善养老服务机构收费制度

***性养老服务机构开展的对外养老服务和非营利性养老服务机构的收费标准，应报同级价格部门核定，并建立公示制度。营利性养老服务机构的收费标准，根据其设施条件、服务项目和标准自行确定。

2、加大对养老服务机构的税费政策扶持力度

暂免征收社会福利院、敬老院、光荣院、养老院、老年公寓等***性或非营利性养老服务机构的企业所得税、服务收入营业税以及养老服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税。

3、优先安排养老服务机构建设用地

什么情况可以免征房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。免征房产税的情况：

1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。

2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

4．个人所有非营业用的房产免征房产税。

5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税。

6．经财政部批准免税的其他房产。8．老年服务机构自用的房产免税。9．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

养老理财来了，对老年人有用吗？等你老了，靠什么养老？

当然有用了，不管怎么说，老年人理财要的是安全，人老了最主要的是手中有点积蓄，有自己的老屋，有个老伴比什么都好。所以，人上了年纪钱安全最重要，不是钱生钱的年代了，人老了手中有钱心不谎，靠谁不如靠自己，小心平淡地安度晚年才是正道，身体健康才是本钱。古人说的好，有什么别有病，没什么别没钱！保住老本才为上策！

养老理财应该有用，因为人的寿命是不可知的，虽然我们都有退休养老金，但一般来说老年人月光族是比较少的，多少希望能够有奌

结余，以便急需之用。但如果将这笔余钱不去理财，而就让他放着，或者存在活期中，几年下来你会发現熬熬l省省节省下来的钱根本不值钿了，远远没有物价上涨快！不是经看到有这样的新闻，有些老人在解放初存了几十元钱，人走了存单被子女发現，几经周折，结果五六十年下来只有几毛钱的利息，几十块钱连上饭店吃一歺饭都不够！所以为了跟上物价上涨，理财是必须的，问题是要选好理财产品，不要受骗上当是真的！

当然有用了。

近日，我国开始进行养老理财试点，在全国四个地方同步上线，推出了一些养老理财产品，而这些养老理财产品与一般的理财产品相比，大概具有以下四个特点。

1、长期性

长期性是指我国养老理财产品一般都是5年以上理财产品，也就是说理财产品封闭期达到了5年以上，而封闭期内是不能提取出来的。

2、稳健性

稳健性是指这些理财产品主要投资一些固定收益类资产，整体风险稍微低一些，但是需要投资者注意的是，这些理财产品并没有银行存款风险低，相对来说也是有一定的风险的。

3、普惠性

普惠性是指的这些养老理财产品，可以从1元起购，这样一来，就可以让更多的人能够买得起养老理财产品。

4、预期收益相对较高

这些新推出的养老理财产品利率较高，不少理财产品比较基准都在5%年利率以上，这样一来，显然养老理财产品收益率还是比不少普通理财产品要高一些了。

今天刚听朋友说过这事，当时还挺兴奋的。

这样，国家不但保护了老年人财产安全，减少了他们被骗的风险，还盘活了经济，又帮老人们蹭加了收入，是一举好几得的好事。

一，现在是网络时代，网络诈骗也是防不胜防，年轻人都屡屡上当，更何况老年人？

二，有很多老年人手里都有钱，她们又做不了生意，害怕被骗，只能存银行，这一部分钱，也是一笔不小的数目。

三，很多向老年人兜售各种高价保健品，按摩椅等，夸大效果，骗取老人钱财。

我们小区，老年人占多数，老太太们都是年轻时，带着[_a***_]从农村来的家属。老头们都是退休，工资还不低，也都有些存款。

每天早晨，你都能看到一群群老头老太或者回来，或者出去听课。

听什么课？就是老年人经常得的一些病，用他们的保健品，按摩椅治好了。

认真了解一下近期推出的几款明确冠名“养老理财”的金融产品，基本特点都有这么几个：一是五年的封闭期，二是一元起投，三是投资收益率稳定在5%到8%左右，被定性为较低风险产品，四是运行一定期限后（有的6个月，有的1年）开始分红。

这样的产品对老年人有没有用？从本质上讲，理财应该是一个长期的事业，合理合法的理财绝对做不到短期暴富。因此，严格意义上来讲，如果作为财富传承的目的，理财产品对老年人是有用的。如果要作为养老金按月支取使用，那么理论上任何理财产品都对老年人没用。

首先我们要定义，什么是真正的老年人？60周岁以上？还是75周岁以上？为什么举这两个年龄段，因为60周岁是目前法定退休年龄，75周岁是目前国民健康状况下，医药费开始陡然上升的阶段（只能说大致，不是精确）。

如果定义60周岁就是老人，那么年龄相对小一点的（比如65岁或者70岁以下的）老人，还具备相当的劳动能力，给企业（包括生产车间）当个顾问、给小区管理一下传达室、去幼儿园做个不那么辛苦的工种，都是可以的。而且关键在于，这个年纪还没到大笔花钱的时候。

对于这样的老人，理财或许还有些意义，毕竟持续的积累资金，可以帮助自己应对十多年甚至二十年后的支出爆发式增长时期。

而对于已经到达或者临近集中式花钱年龄段的老人（比如75岁以上），理财基本上是没有意义的，除非老人本身就是富人。这是因为，到达集中式花钱年龄段的老人，每月可能有固定的医药费、护理费、甚至住在养老机构里面有各种服务费等。

这样的老人需要的是每月稳定的现金流入，来应对他们的日常开支。除非本金巨大，否则普通人拿个几万块甚至小几十万块钱去理财，每月（有的是每季度）能够分红的钱数实在不足以应对医药费、护理费、养老机构服务费等开支。

你们有没有在生活中遇到低调的大神？

大神无处不在

我副业写小说的，***群里大神一抓一大把，日入几千上万的，还从来不在群里聊天，就我这样的每天收入几块钱的扑街***作者，天天在群里浪。

我们单位有个生产操作工，平常老实巴甲的一个人，手风琴好10级，***级人物。

2018年在武汉打的，出租车司机，家里十几套房，尼玛还带我绕远路

有，一次店里来了个老太太，穿着很朴素，人看上去也是很老实的。她说想看一件衣服，我心想这农村老太太可能也不会舍得买贵的，于是全部给她介绍低价位的。谁知老太太却对我说她想买件好点的，说要去美国的儿子家里，不能穿着太朴素了。我于是就跟她聊了起来，她说家里三个孩子都在美国做生意，自已跟老伴在家里照顾十几个店面和几套房子的出租事宜。瞬间感觉***富豪好多哦。。。。

说一个我同事的吧，个子不高，瘦瘦弱弱，平常也就穿个阿迪的鞋子，衣服一般都是专卖，看不出有什么特别之处，这哥们平常都是和我们一起上班，下班就打游戏，基本都是从下班打到凌晨一两点，每天如此，后来习惯了，也就认为是个本地人，喜欢玩游戏。后来我们有一年公司安排出去拓展，回来的时候我们说去哪里吃饭，这哥们打着游戏头也不抬的说，要不你们买菜去我家吧，然后我们20多个人看了看说，我们这么多人去合适么，他说无所谓，家里就一个人住，然后我们就去他家了，去了他家就长见识了，尼玛独栋别墅，三层，别说20个人了，再来20个都能耍的开，后来才知道这哥们不是我们想象的那样，我们是为了生活，人家是体验生活。

开了一家小手工坊，一个寒***结束前两天，有两个十四五岁的小姑娘来玩，长得漂亮可爱，有礼貌，相处起来好喜欢，主要是性格特别好，还想要是有这样的妹妹多好啊。手工过程中也很有想法，大胆而有创意...

俩人玩的很开心，后来我们互相加了好友。看到发朋友圈我才知道原来是马上要回外地上中学了，边想不知不觉又到了开学季了，不知道小姑娘在哪上学呢也没问问，边看配的照片。

越看越觉得奇怪，我不记得我们本地有这样一所学校啊？再一看这个中学和我印象中的学校差别太大了。又是多功能教师、豪华宿舍，还有叫不上名字的课程？？？好奇心驱使我就百度了一下...

不查不知道，这是一所中外合作制学校，引进英美先进的教育理念，配备最科学的教育器材设备，从幼儿园到高中全部配备的一体式学校...幼儿园开始每月学费5000+高中每年学费二十万+以上均不包含餐食费、教材、住宿费，算算如果从幼儿园一直读到高中毕业，最少年几百万...这不是电视剧里才会出现的贵族学校吗...

留给我的还是感叹，怪不得我这么喜欢这俩小姑娘，教育果然还是对人的影响非常大...

开了这么久的店，遇到了好多让我吃惊、佩服的顾客，这两个小妹妹算是最让我意想不到的了。

坐标深圳。我上一家公司有个喜欢聊天的清洁工大爷，经常在茶水间跟我们聊天，后面熟悉了知道，这位大爷，跟儿子儿媳住南山豪宅区，跟自己儿媳关系不是很好，想另外买套房子自己住，在惠州也有房子。家里有保姆，每天带的饭就是保姆做的。儿媳想要开店，大爷给了几十万。大爷在某地公安局有编制，关系很好的战友是央视爸爸台的领导。大爷来工作，是因为无聊。

到此，以上就是小编对于养老社区房产税优惠的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老社区房产税优惠的4点解答对大家有用。