金华市居家养老服务用房-金华市居家养老服务用房政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金华市居家养老服务用房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍金华市居家养老服务用房的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大在金华有哪些楼盘？
2. 什么是“住改商”？
3. 经营的店铺即将拆迁，该怎么办？

恒大在金华有哪些楼盘？

恒大在金华市有以下几个楼盘：
1. 恒大翡翠山庄：位于金东区婺城街道东阳路，项目总建筑面积约28万平方米，包括多栋高层住宅和少量商业用房。
2. 恒大绿洲水岸：位于金东区东园街道永和路和蓝天路交界处，项目总建筑面积约16万平方米，包括多栋高层住宅和少量商业用房。
3. 恒大御园：位于金东区婺城街道镜湖东大道与浦东路交汇处，项目总建筑面积约20万平方米，包括多栋高层住宅和一些商业用房。
以上是目前我所知道的恒大在金华市的楼盘，具体的楼盘信息可能会有变更，建议您在购房前查看最新的楼盘信息。

截至2023年10月03日13:13:04，恒大在金华市拥有多个楼盘。其中包括但不限于：恒大御景湾、恒大翡翠湾、恒大翡翠湾二期、恒大翡翠湾三期、恒大翡翠湾四期、恒大翡翠湾五期等。这些楼盘均位于金华市不同的区域，拥有丰富的配套设施和优质的居住环境，为购房者提供了多样化的选择。无论是购买自住还是投资，恒大在金华的楼盘都是不错的选择。

什么是“住改商”？

谢邀！“住改商”简明的说，就是把住宅房改为商业经营用房。

“住改商”的拆户迁补偿标准各地不尽相同，归纳起来大致有以下几种情形:

一，***通告发布前，合法取得住宅房改作商业经营房相关合法手续的（合法经营手续，税务登记，纳税记录，房产证等），补偿金额按同类房屋住宅和非住宅估价金额的平均值确定。

二，***通告发布前二年及二年以上取得“住改商”经营手续并按时签订***补偿协议的，执行商业用房补偿标准。

三，临街的住改商房，依据营业年限取其营业用房性质和住宅用房性质权重的补偿价格之和作为补偿金额；非临街的，按住宅评估价加营业补助的办法确定。

四，***用混合标准补偿方式。

五，经营一定时间后的住改商按住宅性质补偿。2007年以后住改商，除临街第一层之外的房子按住房性质补偿。

经营的店铺即将***，该怎么办？

经营的店铺即将***，该怎么办？

您好，很高兴回答您的问题。

一、商铺补偿

正规的商服用途的房屋，按商铺补偿。 住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。 如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于***补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得***补偿的。

二、房屋补偿

1、国有土地房屋补偿

有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。

简单的来说，要么给您同地段一样大的房子；要么按照周边市场价，给您钱，至少够您买个跟原来一样大小的房子。

2、集体土地房屋补偿

（一）一般自建房补偿有三种方式：

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有货币补偿和房屋产权调换两种方式供您选择，看当地具体情况，看看哪种方式更适合。

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可以获得补偿的，商铺***可以选择货币补偿和产权置换。

货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

实行房屋产权调换的，计算被***房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

到此，以上就是小编对于金华市居家养老服务用房的问题就介绍到这了，希望介绍关于金华市居家养老服务用房的3点解答对大家有用。