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在上海工作的未婚情侣,月收入三万,在上海买房定居的压力大吗?
说起在上海买房和定居的压力其实没有一个标准,就看你怎么定位。你如想买房自有你买房的道理,相信你也会权横利毕的,你目前的收入…家人的帮助…两人的存款总额…在市中心或远郊…买多大的房子…未来的开销…小孩子的扶养…自己所能承受压力的范围…对老人的照顾等等方面,你都要面面俱到……想清楚了并能负的起责任……才是你在做任何事情的前题。这不是个简单的事情……应三思而行,要能使家庭的生活质量“行稳致远"才行……
未婚情侣俩人税后月入三万元,这样的收入在上海三十岁上下年青人中,属于中等偏上水平,那么这收入在上海过日子应该算比较舒适了。
题问是,俩人这些收入,选择在上海买房,会不会有生活上的压力?
要很明确地回答此问题,先设定三个"如果":一是,如果男女双方父母不能够支助至少一半以上的购房款;二是,如果男女双方在未来5~1O年内收入不会有大幅提升(至少在现在基础上提高50%);三是,如果这对未婚情侣不准备在未来三年左右结婚并生娃;那么,如果这三个条件都存在或能确定,建议这对情侣不必急着在上海购房,因为,一旦购房,就靠这点收入,即使不能准确确定对年青人生活带来多少压力,但一定会大大地降低在上海应有的生活质量。
为什么说会大大降低俩人生活质量?很简单一算便明了。在当下上海购房(含二手房),地理位置中外环之间,或外环外近地铁处,那么,一套最简单的80~90平米二居室房屋,一般在50O万~60O万之间。算一算,购房首付20O万(视作俩人存款或双方父母支助),那么另3O0多万必须还银行贷款;按目前房货利率粗算,房贷30O万,期限3O年,那么每月还贷在二万元左右,剩余的生活费只有一万不到,尽管剩余钱也可以生活,但在上海已相当艰难。显然,压力太大了。
当然,如果不存在上述讲得三个"如果",双方父母及家庭能够大力支助,且情侣俩也能预测到未来几年能大幅增资,那么,当下在上海购房,没什么问题。
结论给一个建议:年青人不是万不得已,完全不必要以牺牲自已的生活质量去购房,一个人的一生非常短暂,把大半身生活乐趣牺牲在高房价上,完全不值;这里还可以有一个选择:如今中国绝大多数工薪家庭,年迈父母们拿出大半辈的积蓄一二百万,支助自己子女购房成婚,那么作为年青子女们,也许有两种态度,一种认为理所当然,另一种认为不该以牺牲年迈父母老年生活质量去购取一套住房;当代年青人,你会持哪一种态度?
月入3万买上海市区房子压力肯定大,买交区房子,压力不为大,买松江还可以,买金山,崇明房介便宜,没有什么压力,买房子要靠自己的决心,心里有压力,永远不会买房子,想买就买,要自己轻松不要上海买房,为了孩子上海买房不会错,上海买房一定不会错,早买早好。
首先你们中一人要满足上海购房条件,我印象是连续交社保等五年以上吧!现在上海如嘉定、松江等区房子也四万以上一个平方了,按照你们月收入,若在郊县,买一套八十平方左右房子,按照320万元计算,有一定的压力,可行。但从2018年下半年到2019年,上海的房价也在下跌中,值得注意!
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