社区居家养老在小区架空层,社区居家养老设施

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本文目录一览：

• 1、社区有权利用小区架空层吗
• 2、小区架空层摆放桌椅违法吗
• 3、小区养老用房面积规定

社区有权利用小区架空层吗

根据查询相关资料显示：社区无权利用小区架空层。根据相关规定，架空层在2米以下的不能作为专有部分，也是不能办理任何产权证，所以架空层是公共活动的场所，是属于所有业主的。

《民法典》对其的规定如下：小区架空层属于公共开放空间。住宅建筑架空层作为公共开放空间，在满足条件时，其建筑面积单列，不计算容积率。

物业占了架空层违法。根据相关规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因此，如果物业公司擅自占用架空层，可能会违反相关法律法规，并可能对业主的权益造成损害。

如果是个人私自改造，那么一般情况下，他们是不会有这个权利的。

另外，小区架空层其实是属于一种附属物，本身是没有产权的，但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已经被业主们购买了，那么按照常理来讲，它的归属权其实应该就是归业主们所有的。

小区架空层摆放桌椅违法吗

不合法。业主可以先调解，若调解未果，业主可以以“侵犯相邻权”为由向***提***讼。

商铺门口摆放桌子违法吗商铺门口摆放桌子不违法，但可能违规。任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。

所以，作为公共财产，小区架空层业主放的沙发不可以拿回家。

园区公共桌椅属于开发商建设中承担的公共设施，物业公司不负责安装。

小区阳台烧烤一般不违法。在小区阳台烧烤应当确保安全，同时避免影响到其他人的正常生活，排除对邻居的妨碍，从有利于生产、方便生活的相邻原则考虑。

小区养老用房面积规定

法律分析：住宅小区配套建设社区居家养老服务用房应当以成套为原则，套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米。

套型总建筑面积不大于95平方米；十八层以上的住宅建筑，套型总建筑面积不大于100平方米；取消了其他区套型建筑面积90平方米以下户型占建设总量70%以上的户型配比要求。

第十条　新建住宅项目应当按照每百户建筑面积不少于三十平方米的标准配套建设居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不少于三百五十平方米，与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

所有新建住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于每百户30平方米的标准配备，居家养老服务用房按照建筑面积不少于每百户30平方米且每处不少于300平方米的标准配备。

根据查询相关资料显示：每百户20至30平。根据辽宁省发布的养老服务发展意见，对于居住区物业，住宅小区按每百户20至30平方米配套建设社区居家养老服务用房。

楼梯算社区养老服务用房面积。住宅小区配套建设社区居家养老服务用房应当以成套为原则，套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3％且最低不少于50平方米。

社区居家养老在小区架空层的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于社区居家养老设施、社区居家养老在小区架空层的信息别忘了在本站进行查找喔。