大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集美区城乡居家养老的问题，于是小编就整理了5个相关介绍集美区城乡居家养老的解答，让我们一起看看吧。
现在房产还有升值空间吗？
四线碧桂园的房子8500不便宜啊，不知是不是在郊区？如果是在郊区的话，建议你不要出手，基本不会增值。如果是在市区的话可以考虑出手买下，碧桂园的物业，房子质量等都还可以。
为什么说碧桂园在郊区就不要出手呢？碧桂园的房产模式都是在乡镇高别墅群，选的地方风景优美，有山有水，真的适合养老。可问题是，这些乡镇离市区有半个钟头以上的路程，往返不便，而且还需要过路费，住在那里成本太高，孩子上学不便。
三四线郊区房价上涨慢或者可能亏本。宁德碧桂园（在八都镇）售楼部刚开放的时候，房价就四千多，那时宁德也就五六千。现在宁德房价都破万了，宁德碧桂园的房子网络上还是挂四千多，不到五千。多么失败的投资！
基于以上分析，结合你实际情况，再慎重考虑一下。我建议你不要买。
厦门岛外大部分新城的楼盘单价都到3.5万/㎡以上了，有政府大力支持加各项规划和地铁优势，房价高是必然的，但是这个必然不代表房价会一直上涨，只是说城市发展会越来越好。
厦门一直是很看好的，岛外这几年的变化巨大，各项大型配套逐步落地、地铁学区等红利也渐渐释放，区域内的楼盘也因此获利，房价上涨。只是房地产也受周期性影响，目前国家强调房住不炒，稳房价稳地价是首要任务，短期内的暴涨不太现实。如果投资大于自住，我建议平常心对待，起码持有三年以上。
房地产黄金期已经过去，分化时期来临.房地产的上涨空间会不断缩小，会有升值空间但是很小。
自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。所以得掌握并运用好房产升值的八大希望因子。
1.交通状况影响房产价格最显着的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低
4.社区背景这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。
5.配套设施足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期这是一个最难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。
本人在深圳工作和生活了11年（在宝安西乡），从08年固戍的“一穷二白”，到处破旧不堪，房价5000元到如今的均价6万，足足翻了10倍有余。可以说感触很多（那时的自己刚出生社会，完全没有经济能力买房，甚至连幻想都没有）。现在已经30而立了，再看看如今深圳的房价却只能望其项背，根本买不起！随着粤港澳大湾区的公布，深圳也将真正成为有活力，有创新的国际大都市。毫不夸张的说，未来10年深圳房价将突破15万均价。也正是看重深圳东进外溢的能量，我也只能退而求其次在惠州买了房，希望未来深惠一体化实现后惠州也能一飞冲天，早日闯进一线城市的行列。为自己不算晚的决定和未来生活加油！所以我的观点是房价会稳中有升，尤其是一二线城市，毕竟目前城市化率还比较低，谢谢！
房子分为两种，一种是新房子，另一种是二手房。一般来说，新房子更贵，二手房也比新房子便宜，但二者是相似的。2019年，这三种房子可能会“便宜”！“升值空间”：
第一类：面向学区改制房屋。学区住宅一直是一个热门的物业，无论它如何变化，这种房子是相对保存，这是众所周知的。一般来说，与学区相对应的学校都是公立学校。如果一个开发商告诉你他们的地区是一所学校地区的房子，而这是一所私立学校，那么学校地区的房子就是一所伪学校地区的房子。私立学校不是学区。有一个恰当的术语来解释私立学校的学区，即学位室。
两者之间有着严格的区别和界限。公立学校的管理更加规范和统一。关键是成本开放合理，在当地得到了有力的支持。私立学位学校的价格很高。它们属于私立学校或一些自组织的培训机构。它们通常是由个人用自己的投资和自筹资金建造的。因此，自然收费等要求相对较高。
既然学区的住房价格很高，所有的家长都希望他们的孩子有一个美好的未来。对于许多人来说，选择购买学区是一个梦想。有没有可能考虑买一所学校区的房子？随着新学区的建立和发展，住宅增值具有潜力。买房子的时候，你可以选择房价便宜但有新的学校***的地区（新的著名学校***或新的学区），这样可以在后期升级更便宜的房子。
【例如】：现在，市中心的每一个地区都挤满了学区、初中区、高中区等，使得该地区的房价非常高。我们可以考虑开发区的新房。为了更好的销售，开发商经常引进许多优秀的教育***来开办新的学校和地区，如45中学和18中学。现在这里的房价很低。但随着城市的发展，学区的潜力自然会增值。
第二类：撤县划区的房子。区位因素一直是影响房屋升值潜力的第一因素。简单地说，无论二线城市房价如何上涨，都不可能达到或超过北方范围广泛的房价。由于区位因素，老一线城市***丰富，实力雄厚，吸引了全国人才***和企业***的聚集和发展。二线城市只能吸引区域人才***和发展***，这些***自然不如一线城市。
所以，在买房子的时候，如果你能选择一个更好的房子的位置是很重要的，比如选择一个将要从县里撤出来的房子（在这个阶段房子比较便宜），这样的房子现在处于较低的地区地位，但是随着地区的划分，从县里到区里，房子的价值会有所提高。自然会爬升很多，这也是新开发的购房***。***。
[例如]：随着城市的发展和增长，一方面人口在增加。建造更多的房屋需要大量的土地。另一方面，城市的工业布局也越来越多
移民福建需要什么条件？
落户福建要有：1、持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年;(落户思明、湖里需满8年，落户集美、海沧、同安、翔安需满5年)
2、参加厦门市社会养老保险连续满5年;
3、有固定职业并签订经劳动保障部门[_a***_]的劳动合同;
4、拥有房屋所有权证的住所(租房不算);
王显身高？
中文姓名：王显
英文姓名：
性别：男
职务：船长
生日：1985-09-06
毕业院校：集美大学航海学院
专业：-1
入学时间：1***0-01-01
厦门抚恤金和丧葬费如何领取？
法定继承人或指定受益人在城乡居民养老保险待遇领取人死亡后10日内，持下列资料到原待遇领取人原户籍所在地的社区劳动保障工作站申请领取丧葬补助金：
1、死亡证明资料的原件及复印件：原待遇领取人的“户口注销证明”；或相关部门的死亡火化证明；或***出具的宣告死亡证明。
3、若原待遇领取人的银行账户已注销，则法定继承人或指定受益人还需提供以下资料办理银行账户变更：
（1）法定继承人或指定受益人与已死亡的待遇领取人的关系证明原件和复印件（户口簿或公证书）；
（2）法定继承人或指定受益人在厦门***且有银联标志的***原件和复印件；
（3）法定继承人或指定受益人出具的领取丧葬补助金声明。
原待遇领取人的丧葬补助金及个人账户余额（需扣除因未及时进行死亡申报所多发放的养老金）转入待遇领取人原按月发放养老金的银行账户；原待遇领取人账户注销的，转至变更后的银行账户。
1、网上办理
登录厦门人社网上服务大厅，点击“社会保险”--“本市失业人员丧葬补助金和抚恤金申领”。
2、申办系统无法查询到共享信息的，请携带所需材料至所属市或区社保经办前台办理
办理地点：
湖里区***北路842号市行政服务中心二楼A厅5号至8号综合受理窗口
思明区前埔东路20号西侧思明区行政服务中心一楼社会保障综合业务10、11、12、13号窗口
湖里区枋湖南路29号湖里区行政服务中心一楼5-10号窗口
集美区杏林街道诚毅大街1-1号一楼35-37号窗口温馨提示：周末在33号窗口办理
翔安区新店路2009号人力***大厦1楼社保14/15窗口
我之前缴养老保险的档次是100，我现在想提高到1000元每年，可不可以？有什么好处？
感谢邀请，更感谢楼主的提问。
楼主您好，之前交的养老保险的档次是100元，那么今后想提高到每年1000元是完全可以的，城乡居民医疗保险在每一年交费之前都是可以变更缴费档次的，把它往高里变更也可以把它往低里变更也可以。
那么提高我们养老保险的缴费档次，就意味着我们今后所能够获得养老金的待遇，也是会有所提高的。因为100块钱我们都知道是一个最低缴费档次，如果自己只是按照最低缴费档次来交纳自己的基本养老保险的话，那么我们所获得的养老金待遇普遍也是比较低。
反之，如果说我们能够相应的提高自己养老保险的缴费档次，那么最终所能够获得养老金的待遇也是能够有所提高的，所以说这就是给我们带来的一个好处，那么你参保期间所缴纳的费用越高，今后所能够获得养老金的待遇也是能有所提高的。
感谢阅读，请加我的关注。
路人蚁：聊社保，侃商保，说财经，专业答疑，感谢关注
1 从题主的表达看原来100元的缴费养老保险，想变成1000元的档次的养老保险，可以判断题主参保的是城乡居民社保，职工养老保险是按照缴费基数和社会平均工资水平算的，而居民养老保险则是分为12个档次，每个档次对应固定额度的缴费选择，从100-3000。可根据自己的财务情况选择合适的。
2 城乡居民社保养老保险，缴费比较灵活，一年缴费一次就可以的。而且享受财政补贴，在100-3000 12个缴费档次逐渐增加。每一个档次对饮一个财政补贴额度，档次越高，补贴越高。从100的最低档次提升到1000，也就是中档的水平，可以积累更多的个人养老金
3 以后退休领取的养老金额度也会提高，补贴也高些。缴纳养老保险是存钱养老，但一定要居民医保优先选择，先保障再储蓄才有意义，避免因为疾病和意外消耗了自己的养老储备。
你觉得参保居民社保养老和职工社保养老，哪个更合适你？
每年缴纳100元的养老保险，很明显参加的就是城乡居民养老保险了。
城乡居民养老保险是国家为了收入水平较低的农民、城镇无业失业人员建立的一种***性保险制度。
城乡居民养老保险的缴费档次非常灵活，从每年100元到2000元不等。我们可以想象一下，一年100元够干什么的？相信所有人都能负担了吧？不过，国家还是制定了完善制度。对于低保家庭或重度残疾人等特困群体，有国家给代缴城乡居民养老保险和医疗保险。确保他们未来也会有养老和医疗保障。
城乡居民养老保险缴费全部进入个人账户，还有国家补贴。国家为了鼓励和引导个人参保，会对参保人员给予一定的国家补贴。缴费档次越高，补贴的钱数就越多。比如宁夏按照100元档次缴费，***补贴30元；按照3000元档次缴费，***补贴320元。河南省是按照200元档次缴费，***补贴30元；按照5000元档次缴费，***补贴340元。上海市是按照500元档次缴费，***补贴200元；按照3300元档次缴费，***补贴575元。
进入个人账户有什么好处呢？个人账户一般只能职工去世后一次性支付或者退休后按月领取。万一个人账户没有领取完，个人账户的余额就可以有继承人继承。当然，国家补贴的余额会进入统筹基金，不会给继承的。实际上，也就是说居民养老保险至少不会亏本。
城乡居民养老保险的待遇主要包括基础养老金和个人账户养老金两部分构成。
个人账户养老金等于退休时，养老保险个人账户的余额除以退休年龄确定的计发月数。由于城乡居民养老保险都是60岁退休，60岁退休个人账户计发月数是139个月。如果我们按照100元档次缴费，退休时个人账户的余额也不过四五千元。按照5000元计算，每月只有36元的个人账户养老金。这种情况肯定是难以养老的。
如果我们按照1000元档次缴费，未来我们的个人账户养老金可能有两三百元。
基础养老金是个人账户养老金的有效补充。基础养老金主要是***根据财政收支情况和当地生活情况确定的一种社会补贴。国家规定基础养老金的最低标准，2018年1月1日开始执行88元每月。中西部地区是由中央财政全额补贴，东部地区中央财政补贴一半。不过各地方***可以根据当地的经济社会发展情况，在国家基础养老金之上进行额外补贴。目前山东和福建是118元，湖北、湖南、河南、云南、吉林是103元，天津市是295元，北京市是800元，上海市更是高达1010元。
基础养老金待遇，大家大体相同。只有65岁以上的老年人或缴费15年以上的特殊群体，会有一定的倾斜照顾。
建议按最高档缴纳，我这里最高档2500元，（我这里是缴纳得越多***补贴越多），农村居民养老保险（包括城镇居民养老保险）缴纳的钱都是存入个人帐户的（相当于银行存款，也有利息），将来还能拿退休金肯定比在银行存款好多了。
我之前缴养老保险的档次是100元，我现在想提高到每年1000元，可不可以？有什么好处？当然是可以的，好处就是养老金会提高很多。不管什么时候你都记住一句话，养老保险的缴费原则是缴费越高，缴费时间越长，养老金就会越高，不管是城镇职工养老保险还是城乡居民养老保险都是如此。
第一，想从每年缴费100元提高到每年缴费1000元，是完全可以的。
根据你描述的情况，你是参保的是城乡居民养老保险，按照城乡居民养老保险的缴费档次，最低的每年缴费100元，最高的每年缴费2000元。你现在想从每年100元缴费变更为每年缴费1000元，当然是完全可以的。但是变更的时间是有限制的。在一个缴费年度内，一旦选定的缴费档次，中途是不允许变更的，但是到下一个缴费年度是可以进行变更的，但是记住一定要去乡镇所在的社保所柜台，带上本本人***和社保卡，完成相关的变更手续，在扣费时才能按照更变后的缴费档次进行扣费。
第二，从每年缴费100元提高到每年缴费1000元有什么好处？
从每年缴纳100元提高到每年缴纳的1000元的好处大概有两条。一是领取的***补助更高。***补助和个人缴纳的费用是要全部计入个人账户的。你每年缴费100元，***补助只有30元，但是每年缴纳1000元，***补助能够达到70元到100元，具体补助金额西部要高于东部，因为西部国家财政是按照100%来补助，中东部是按照50%来补助。比如你每年缴纳100元，实际上个人账户资金为130元，每年缴纳1000元，个人账户资金至少为1070元，最高能达到1100元，具体规定各地不一样，可咨询当地社保部门；二是可以增加个人账户养老金。每年缴纳100元，缴满15年个人账户本金加***补助为1950元，每月个人账户养老金只有14元，加上基础养老金120元左右，总计为134元左右；但是如果每年缴纳1000元，加上***补助缴费15年，个人账户为16500元，每月个人账户养老金为119元，加上基础养老金120元左右，养老金总额为239元左右，当然这是现在的水平，15年以后随着基础养老金水平的提高，养老金总额也会水涨船高。
第三，结论总结。
之前每年缴纳养老保险100元，想提高为每年缴费1000元，这是完全可以变更的，但是每年只能变更一次，需要到当地乡镇社保所去办理变更手续；变更为每年缴费1000元以后，可以得到更多的***补助和增加个人账户养老金，这样的变更当然是比较划算的。
到此，以上就是小编对于集美区城乡居家养老的问题就介绍到这了，希望介绍关于集美区城乡居家养老的5点解答对大家有用。
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