社区养老服务改革案例报告-社区养老服务改革案例报告范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区养老服务改革案例报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍社区养老服务改革案例报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 儿女不赡养老人案例分析？
2. “以房养老险”推行举步维艰，为什么？
3. 江西南昌一家五口灭门案给了我们什么样的教训？

儿女不赡养老人案例分析？

在生活中儿女不赡养老人的案例有很多，有的过错方是女儿，有的过错方是父母。例如张大爷年轻时风流好赌，结婚后有了孩子不照顾家庭我行我素，从来不考虑妻子和孩子的感受。

妻子忍受不丈夫的行为，离婚后独自带着孩子含幸如苦把孩子带大，孩子成家立业。

一辈子不务正业的张大爷老了一身疾病，要求子女养老送终。

孩子不答应张大爷到处告状说儿女不孝，象这样的父亲有什么义务去瞻养。

“以房养老险”推行举步维艰，为什么？

时代在发展，科技在进步，不断上当受骗也使得国民智商日益提高。以房养老推行不利，只能说明老百姓越来越聪明了。

道路千万条，防止上当吃亏第一条，以房养老作为一种保险，首先是对保险公司有利，对于老人来说，则是非常不靠谱的选择。

作为商业盈利机构，保险公司的目标是追求高利润高回报，不可能让消费者占到便宜。就以重疾险为例，一家保险公司实际理赔的金额还没有保险销售人员的提成多。

关于以房养老，财智成功整理过一些数据，在2017年9月份曾经专门写过一篇比较长的文章。

以房养老在2014年在北京、上海、广州、武汉推出试点，但是一直到2017年7月份，全国仅有65个家庭参与，其中半数是无子女家庭，平均年龄71周岁。

数据显示，苏州一位70岁老人有一套市值500万的房产，以房养老后每个月拿到手的养老金是1.85万元。***如能活到77周岁，那么只能拿到155.4万元，去世后房子就归保险公司了，连市值的三分之一都拿不到。

买房按揭和以房养老的倒按揭

我们买房用的按揭贷款，利率大概是6%左右。100w的***，如果是20年偿还期，则年还款约8.72w，期满后20年总还款为174w。

而以房养老实际上是倒按揭，还是利率6%，如果考虑20年的养老期限，***设20年后刚好老人去世，同时房产也折价为0，则每年能支付的养老款仅2.452w，20年内总共支付49w

看见没有，100w***还款要174w，接近2倍，而倒按揭才支付了49w，接近一半。这两个差别就是利率带来的，一个是6%，一个是-6%。

实际上还有区别，卖房按揭是期限是准确的，20年就是20年，但养老的期限是不准的，你怎么知道他20年后就驾鹤仙去了呢？有的人就是活的长怎么办呢？所以，倒按揭时，金融机构也会将人的寿命预想的长点。一对65岁的老人想以房养老，保险公司预想他们能活到85岁，还是考虑活到90岁？也就是25年的倒按揭。那么25年倒按揭，年支付养老款仅1.624w了。而1.624w能过1年吗？

所以，以房养老时，房子远没有是个想象中的财富保障。

以房养老的提议太早，那时，房子是升值资产。当年凡是咬牙***的人都赚了，这个事实给百姓强化了房子是财富的观念。所以，如果有人没有存款，但是他有几套房产，谁都知道他的实际财富远比有百万存款的人富裕多了。

但是今后房产是否升值，就未必了，按照金融机构的观点，房产牛市可能已经到了尾声，再用房产来保值升值已经不是好的手段。所以，他们还要考虑适当加大点安全系数，就像按揭买房时只能7成***一样，一个100w的房子，他只能按80w或70w给你发放养老***。因为保险公司真正赚的钱，是老人去世后房子拍卖的残值。

这样的结果是：老百姓认为房子很值钱，你才给我这么点养老现金，这可是房子啊！；而保险公司认为房子在贬值，我冒了很大风险却没什么收益，只是一间没人要的房子。

这样的矛盾在经济领域很多，比如现在商铺投资就是这样的。房主认为租金太低，投资都不太上算了；而租户认为房租太高，经营什么生意都不赚钱了。两方都认为亏了。

第一大主因是反向抵押养老保险本身就是小众业务。幸福人寿介绍说，四年多来，前来咨询反向抵押养老保险的家庭有几万户，最终之所以大部分无法完成投保，主要有三点原因：一是年龄不合适，二是房子不合适，三是投保阻力大。

根据设计，反向抵押养老保险的投保年龄为60岁～85岁，而不少前来咨询的是50多岁的中年人；其次，房子产权问题也影响投保，例如有的房子是单位产权房，不能外部流通，不符合抵押要求；还有的是老人曾离婚或丧偶，房子产权不完全属于老人，析产过程中也有很多不可控因素，会影响投保成功率。

反向抵押养老保险推行困难的另一主因是，反向抵押养老保险是一项涉及主体相当多的复杂业务。主要包括两个方面：一是投保人对产品的理解需要时间消化，二是办理流程涉及多个外部环节。由于房产在家庭资产中的占比相当重，其中不仅涉及各种评估、公证、法律事宜，还有复杂的家庭人情问题。例如，有一例是丧偶老人希望投保，但因子孙不同意而导致投保失败。

我是红枫侠客，欢迎关注。

“以房养老险”原本是一件好事，特别是对那些没有子女或者因为某些事故失去子女的老年人来说。

但在现实中，老人有很多担心，有很多疑虑，这些担心和疑虑消除之前，推行“以房养老险”必然困难重重。

这一个不属于养老险，但情况类似的例子。曾经有一位老人因为受到保姆的悉心照顾，所以签订了一份协议——老人去世后，房产归保姆所有。

保姆拿到这份协议之后，就开始虐待老人，希望他早点死去，然后拿到房产。这时年迈的老人已经没有***的能力。签订协议之后，如果没有人监督协议的执行，老人的权利很容易被侵害。

老人的担心和疑虑就在这，签订“以房养老险”之后，老人的权利谁来给保障？让老人自己去***是不可能的，因为他们已经没有这个经历和能力，严重的甚至已经卧病在床。

在权益得不到明确保障的前提下，房子在自己手里是最安全的，就算有一天自己孤独终老在房里，也比那种没有保障的协议要好。

另外，市场上出现过许多打着“以房养老险”名义侵害老***益的案例，也对老人选择这种方式养老方式心存余悸。

新闻报道，老人被骗，被赶出自己房子的案例不在少数。谁来保证老人签订的“以房养老险”协议中没有猫腻，来自正规公司呢？

再好的东西，也需要有完善的制度和保障来做支撑。这种涉及自己房产和养老问题的大事，谁又愿意先啃螃蟹呢？

“以房养老”是个伪命题，推行困难，说明老百姓不傻，知道明摆着吃亏的事情不能做。

（1）以房养老，注定吃亏

媒体曾爆出一个实例：苏州一位 70 岁[_a***_]的老人签了以房养老的合同，把价值 500 万的房子抵给保险公司，每个月看似能获得 1.8 万元的收入，即便能再活10年，到手的金额也不过才 216 万，连当前市值的一半都拿不到。

要知道我国的平均寿命截止 2018 年才只有 75 岁！这样支取养老金的方式其实和普通工人退休后领取社保养老金一样，大概率是拿不回本的！

况且以房养老是保险公司推出的，合同条款的利弊都是倾向于有利保险公司的方向。其中规定了那么一条：***如房价遭遇下跌，居民拿到的养老金数额会随之减少。。。虽然现在地产业处于景气的周期，但是未来数年的事情谁又能说得准呢？看看黑龙江鹤岗“***价”的房子，谁知道哪个城市会成为后继者呢？

（2）传统观念的约束

江西南昌一家五口灭门案给了我们什么样的教训？

回答这个问题心情很沉重，都是家里的至亲至爱，怎么会下得了手，是心里变态，还是压力太大，我们不得而知，首先出现问题了有几种解决办法，最穷不过讨饭，不死总会翻身。现在的孩子缺乏挫折教育，毅力，坚韧，应该从小就要灌输思想，办法总比困难多，熬一熬就过去了，当你回首往事历历在目，那就是你成长的一笔财富

●真是惊悚的灭门惨案，一家五楼惨死在犯罪分子无情的屠刀之下，这到底是怎么一回事呢，通过查阅官方的新闻报道，该犯罪分子是南昌一家庭的"上门女婿"，平时与妻子的父母一起生活。而所谓的***缘由让人大跌眼镜，竟因感到生活压抑遂将妻子、岳母以及3个孩子***，最小的孩子才1岁半。他将妻儿等5人***后其试图***但未遂。目前，该男子已脱离生命危险，被捕后对自己的犯罪事实供认不讳，其实看到这个惨案不经让我想起来前段时间安徽也发生过一起灭门惨案，也是“上门女婿”所为，而他***的原因是认为当上门女婿后“倍受***”忍无可忍而犯下恶行。

●这个***的魏某作为上门女婿，与妻子的父母同住，一家7口人住在一起。据社区的居民介绍。案发前并没有看到什么不和的现象，平时魏某从事空调安装工作。该居民谈到魏某许是因为家庭压力大，导致悲观压抑，"养的小孩多，买房不久，可能生活压力大。"在被魏某***的3个孩子中，最大的16岁，最小的才1岁半，3个孩子均是儿子，真是一条条鲜活的生命就此戛然而止，都还是娃娃呢，那么小，对未来充满了憧憬，哎，看到着实让人心痛。

●要说从这个案件中得到什么教训？其实我觉得还为时过早，这个魏某真正的动机其实还是比较模糊，到底是因为压力大还是因为上门女婿被欺负了还是工作不顺心还是别的呢，我想原因只有他自己知道，近年来其实都陆续报道过类似的案例，我觉得这是一个社会问题，一定要高度重视，可以让公安的相关刑侦学家、犯罪分子心理研究专家去抽丝剥茧一探究竟。

●那我就从最有可能的两个方向来谈谈我的看法，一种是确实如相关报道所言，压力太大，悲观压抑而产生厌世情绪，如果真是如此，大家不妨想一想，三个儿子、一家子人要养，还要还房贷，压力确实是挺大的，我国的高房价已经把不少家庭压的喘不过气了，但大部分人都在咬牙坚持着，所以还是应当严格控制房价，提升民众幸福指数，更深层次的其实是教育问题，有些人就是想要儿子，或者一些养儿到老的观念着实该改一改了，如果没有抚养能力，真别生这么多，因为你给不了孩子好的教育，以后你的孩子还是重蹈覆辙，打工→娶妻→生子→打工.......，进入一个死胡同。

●如果是因“上门女婿”相关的社会问题，这就需要我国那么多的社会学家出来走几步了，给个方案，因为在我国传统婚姻中，无论是"进门媳妇"，还是"上门女婿"，小家庭与大家庭是一种从属关系，对加入的新成员，公婆或岳父母扮演着大家长的角色。该网友还谈到，"如果夫妻双方都坚守小家庭中的主人身份，其他人都主动退到合适的地位，生活中的这种杀妻、杀夫、灭门的悲剧是不是就会少些了呢？"

到此，以上就是小编对于社区养老服务改革案例报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区养老服务改革案例报告的3点解答对大家有用。