居家养老市场运行机制乏力-居家养老市场化运作

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居家养老市场运行机制乏力的问题，于是小编就整理了2个相关介绍居家养老市场运行机制乏力的解答，让我们一起看看吧。

1. 养老公寓可以买吗？
2. 当下的老年人在衣食住行都能保障的条件下还缺少什么？

养老公寓可以买吗？

老年公寓是政府和社会力量按照市场原则兴建的专供老年人居住的房子，其房间面积有大有小，入住者可按可按实际所需来购买或者是租。老年公寓内设有医务室，活动室，健身房以及小食堂，还配备了各项服务人员。主要是为老年人提供集体居住并具有相对完整的配套服务设施和比较舒适的居住条件。买或者是租，这要看个自己，如果个人各方面条件允许的话也可以买。

我觉得买房养老就比住养老院好，在广州，好点的养老院动辄上万，一辈子辛辛苦苦攒下来的养老钱全砸养老院了。买房养老的话，有产权，可以住，以后儿女可以继承，想自己住或者转让出去，随他们，何乐而不为呢？

养老公寓首先大部分的都是没有产权。不过对于养老公寓来讲配套非常重要。能够丰富老年人的生活。完善的医疗保障。举个例子，比如香河的大爱城。小区那有老年大学专门为老年人打造的社区服务。老人呢，可以报名自己喜欢上的课，而且种类非常的多。另外医疗设施也非常完善，每一层老年公寓都有医务人员，24小时值班，并且定期检查身体。小区有自己的农场，可以给老人种菜养花。房间里面任何的细节做的都很完善，都是专门为老年人打造。有的孩子比较忙，没有时间照顾老人，如果说送到养老院，从心里面或者是名字上都接受不了。但是这种养老的老年公寓就完全不一样了。整个社区那和正常的小区是一样的，生活气息很浓，只不过配套这一块全部都是老年人居多。

养老公寓值得购买

第一:目前老龄化人口越来越多，市场有需求

第二:第一代丁克家族已经步入老年，他们一部分人肯定会入住养老公寓的

第三:养老公寓对于老年人所需要的，配套设施齐全，医院，娱乐中心等。

第四:目前很多大型房地产企业都进军养生谷项目，例如恒大集团目前在全国做了很多养生谷！他们看中的市场绝对是好的。

第五:一部分独生子女的长辈们，会选择入住养生公寓，因为这里的条件比养老院好。

作为一个房地产从业人员来回答，如果可以选择住宅，还是不要碰公寓，即使是二手的住宅，也不要考虑公寓，除非地段真的很好的！原因很简单，目前国家的政策，公寓你后期想出手，基本是不太现实的，和商铺一样属于商业性质，税点在20％左右，即使想办法避税，也要10％以上，要知道这个可不是小数目，你的公寓正常涨幅要好几年才长出这么多！而且买二手房的人谁不对比一下，同样的位置，同样的价格，买住宅小面积1％的税，最多也就4％，根本没有优势，即使你公寓单价便宜下来税后和住宅持平，接盘的还要考虑回来自己好不好卖，会不会砸手里，毕竟等他出手也要面对高税点的问题！再有就是公寓考虑长线持有，以收租金为主，只有地段好的才有买的必要，比如在地铁口，或者周边企业多，总之就是三个字，不愁租。像有些公寓打着旅游啊，养老啊，未来投资风口啊的，听听就行了。有些建在开车去都费半天劲的地方，还养老呢，我说句难听的，臭屋里都得赶到第二年夏天天热才能被发现。老年人真正养老，还是要在市区里，不仅医疗近，买菜近，跳个广场舞也有认识的人，像有些文旅项目，旅游确实是个好地方，但是再好的景点，它一定没有楼下小公园让老年人呆着舒服。当然，如果手里确实几十万没有地方放，也是可以买的，万一火了也是可以赚的。总结一句话，养老公寓可以买，前提是你有把它持有到自己百年后的打算！

当下的老年人在衣食住行都能保障的条件下还缺少什么？

答：丰衣足食、知足常乐！

1、老年人都是苦过来的一代，与共和国同命运、共呼吸，见证着咱祖国的不容易。

2、对国家—— 期盼国泰民安🇨🇳

3、对自己——渴望“延长全自理”❤️

这个问题不大好回答，因为要因人而异答案都不一样，但大体上看老年人到老时多多少少都会缺点什，一是爱，二是自信，失偶的还想有个夕阳恋老年婚，他们都会晚节自保，平平安安安享晚年走完人生，希望作为子女都要尽孝心孝道尽量满足他们的愿望，尽享天伦之乐！

缺少子女关爱和陪护。

现在生活条件好了，在衣食住行方面基本没有忧虑，国家出台很多***政策，让很多没有后代和贫困人口得到了很好的保障，但在陪护和关爱方面还是存在很大的问题，因为很多爱是无法别人代替的。

现在社会生活节奏加快，由于转型时期很多配套措施不到位，以及大环境影响，子女外出打工，尽管在衣食住行方面子女安排的很好，请顾工照顾老人，但父母要的是子女的关爱和陪护。特别是老年人脑萎缩后，不能很好的理解社会和环境，造成有的父母不能开心的接受现实，有的排斥顾工，有的***取极端行为自残。其实就是想子女守在身边，由于年老头脑问题无法自我安慰和自我解开心结。

所以，这个是个大问题，现在还没有解，生存和孝敬的矛盾不能很好的解决。

所以老年人目前最缺少的是子女关爱和陪护。

到此，以上就是小编对于居家养老市场运行机制乏力的问题就介绍到这了，希望介绍关于居家养老市场运行机制乏力的2点解答对大家有用。