涉养老机构案件调研报告-养老机构调查

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于涉养老机构案件调研报告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍涉养老机构案件调研报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 开一家养老或老人相关的店，你会销售什么产品和服务呢？为什么？
2. 失独失偶的老人该怎样养老？
3. 国内地产前100强中80%已经进入养老地产，养老地产与传统地产的区别是什么？
4. 抱团养老为啥能如此受欢迎？叔叔阿姨去乡村生活是为了啥？

开一家养老或老人相关的店，你会销售什么产品和服务呢？为什么？

晚上好!周末愉快!感谢悟空的邀请!🌹🌹🌹🍹🍹🍹

说到养老其实也就是老人的衣食住行，以及他们的精神文明和物质文明的需求及保障。最重要的是服务以及家人的安心和老人的适心……

如果您想开店就售日用品及生活必须品最好……

当然最主要的是用爱心服务每一位顾客，并不是您的货品能挣多少💰……最后一句话必须必须要有爱心才能用心经营好哦!祝您心想事成!🙏🙏🙏

老龄产业是为满足老年人特殊消费需求而由市场提供产品和服务的生产部门和企业的***，其涉及的领域包括生活用品、辅具、医疗、康复、住宅、教育、娱乐、咨询等。

围绕以上的这样领域应该配备老年人的营养产品、衣服、鞋子、轮椅、拐杖、血压计、温度计、带定位的手表、老花镜、放大镜、收音机、老年人咨询室、旅游组织与接待等等，这是我能想到的一些配套的产业。

我如果开一家养老院，首先在吃饭上。合理搭配，营养丰富。让他们吃出健康。在环境上会让他们住的舒服。有在家的温暖和关爱。根据他们的兴趣和爱好，多举办活动:如，下棋、画画、唱歌比赛等等让他们都活动起来。

养老服务上应该传变当前的思维，应该在服务上以老养老，让有能力的老人照顾无能力老人，每个照顾人的老人办一个养老免费照顾卡，记录他照顾别人的时间，到自己须要照顾的时候，就可免费享受所相应的时间，关键是可以节约大量的人工费，而且老人与老人之间沟通应易。

本人从事时尚行业，所以会首推做老人鞋子。

因为我发现老年人脚型和年轻人的脚型并相同，穿鞋的需求和痛点也不一样，所以老人鞋市场很大，正所谓盯住缝隙市场，盯住垂直领域，盯住那些会给垂直行业带来变化的变化，一定能找到机会。

我在这里推荐一个老人鞋品牌：足力健

足力健创立于2015年，在此之前，在大众印象中，并没有专门做老人鞋的知名品牌，这个领域基本上是一片空白，是一个典型的缝隙市场，利基市场。

失独失偶的老人该怎样养老？

人生真难，真不容易！

夫妻风雨同舟，坎坎坷坷。不觉就老了，本来应是享受天伦之乐，让夕阳更美好，却灾难降临，一生恩恩爱爱的伴侣离开了你走了！留下了孤独的你。

创伤难以磨灭，几十年如一日的伴侣难以忘怀！但留下孤独的你生命还得继续！

孤独失偶的老人怎样养老，这也是社会普遍关注的问题！

几点建议供参考

1、有子女的最好一起生活！

2、身体健康的可暂时独居！

3、如经济条件许可，身体健康的，并慎重子女的意见，亦可寻找一个心心相印的知心伴侣！

4、如年老，身体不够健康的，可请个保姆或去养老院！

我们这代人都是响应国家号召，一般的家庭都是生育一个子女，如果遇到了失去了子女，都会很痛苦，一时半会是不能从痛苦中解脱出来，如果社会及朋友多多的关注他们，心里一定会好受很多，国家应尽量为他们提供更好的服务。

我老公去逝時我才54岁，当時自己哭的差点晕过去，后来朋友劝我不要太过伤心，万一病倒啦孩子怎么办，我听了朋友的劝告，因为自从丈夫得病我一直陪着他放疗，化疗，我一直细心的照料着他，所以他去逝以后我也暗暗告诫自已一定要坚强把家挺起来，把日子过好，现在我和儿子我们俩每天生活的很开心，知足常乐。

少年丧父，中年丧妻，老年丧子，这是人生的三大不幸，摊上哪个都够倒霉的。题主问失独失偶的老人怎样养老？跟正常老人一样该咋养老就咋养老。首先，要自强自力，不等不靠。如果爱人走了，尽管想他(她)，但也不能深陷悲伤的泥淖中不能自拔。儿女看着不好受，天堂的他(她)也不能心安。儿女有一大堆事，他们也有家有口，能让他们放下手中的事陪你吗？父母给孩子做出的榜样就是坚强！夫妻感情再好，他也没有手拉手一起走的，后走的必须选择面对。愿意找伴找伴，不愿意找伴单身。如果失独，那可是要了命了，这不幸能把人压垮逼疯。可既然不幸来了，那就面对吧！如果夫妻都在，两个人抱团养老，不靠任何人。如果就剩下自己，更不能靠别人。现在，大多数老人都有退休金，一般的老人也有点过河钱，能[_a***_]的时候自己过，走不动爬不动就去老年公寓。挺悲凉的，但事来了也得擎着。没退休金的，有低保有失独特别抚助。饿不死，走一步看一步吧！

在身体过的去，有经济条件的情况下，根据个人喜好，喜欢肃静，就独居。怕孤独，就再找个老伴。要是身体不好，经济条件好，就雇保姆。如果都不好，就只有寻求政府部门帮助解决困难了。

国内地产前100强中80%已经进入养老地产，养老地产与传统地产的区别是什么？

诸多的房地产开发商进军养老地产，在笔者看来，养老地产与传统地产的区别主要在于以下六个方面：

区别一、功能：住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等，功能要求较为单一；养老地产最一般的功能是为中老年人群提供养老、养生、医疗、康复等核心需求的基础设施，承担所提供服务产品的功能，对人而言就是满足中老年***群的多元化养老需求。

区别二、客户：住宅的目标客户一般分为两类，一种是投资型客户，一种是自用型客户。投资性客户是依靠买后出租及房产升值获利。而自用型客户是买后自用（不论过渡型居住还是永久性居住）。但养老地产的客户则包括养老地产各功能板块的投资商和运营商，如养老运营机构、医疗运营机构、教育运营机构、餐饮运营机构、农业运营机构、商业运营机构，还包括目标消费者（老人）及其子女三大类群体。

区别三、操作性：住宅而言，开发商将住宅卖出后基本就万事大 吉，住宅的使用价值就开始在消费者手中体现。而养老地产在销售或出租过后，是不能直接进行消费的，这时的养老地产项目在某种程度 上是不具备使用价值的，需要组建各板块的运营团队才能服务于老人， 养老地产的“软硬结合”在老人身上的价值才得以体现。

区别四、对建筑，装修要求：普通住宅对建筑物业要求相对简单， 能满足居住、停车、散步、安全等功能即可，对层高、荷载等的要求也不高，而且标准已经非常成熟。但养老地产对建筑的楼层、坡度、通道宽度、扶手、消防、房间面积、风雨连廊、无障碍设施、适老化设计、医用电梯等都有很细致的要求，任何一点差池都有可能大大增加项目开发成本。

区别五、销售（持有）模式：住宅的销售模式较为简单，通常为直接销售，买卖两清。然而养老地产的形式多样，一般而言分为两大类，多种模式。第一类、销售+持有模式；第二类、全部持有模式(押金制、会员制、保单捆绑制)；

区别六、投资回报形式：对于开发商而言，养老地产的投资回报形式有四种：一是一次性销售获利，二是后期持续经营收益，三是物业升值，四是资本市场收益。而普通住宅的投资回报形式主要通过销售来实现。销售只能获取短期的资金回笼或者解决开发商后续开发的资金问题，而经营收益和物业升值才是养老地产投资回报的最主要形式。

抱团养老为啥能如此受欢迎？叔叔阿姨去乡村生活是为了啥？

当我看到这个问题时，我就像直接切入主题直接回答提问者

为啥报团养老如此受欢迎，很简单，其实老人最怕的就是孤独终老，所以报团养老也是为了晚年多有陪伴，随着社会的快速发展，自己的子女都走在一线打拼，成功的毕竟只有少数

至于为啥叔叔阿姨去乡村生活，无外乎就是因为乡村的生态系统没有被破坏到，乡村都是好风光，空气好，环境佳，自然是养老生活的好地方，闲时种种菜，养养鸡，真是一种安逸的生活方式

首先分析抱团养老产生的原因。目前参加抱团养老的老人有一个特点那就是他们都基本是健康老人，年龄大多在刚退休到75岁左右，正是70后八零后独生子女的父母。儿女忙于工作，自己有一定条件，不需要为儿女带孩子，追求好的生活品质，害怕孤独。这是抱团养老产生的条件。

目前出现的抱团养老有几种方式，第一是自发组织的以购房为手段形成的，比如江苏某靠近上海小城市楼盘有许多上海老人买房，而且是呼朋唤友，聚在一起形成的，还有楼盘专门针对这样的老人开发，例如太仓的知青家园。第二是自发组织去近郊租赁农地农村存量房屋形成的。第三种是由开发主体开发建设的养老项目。

我们在开发建设的田园综合体项目中也规划了类似的养老社区，市场调研中很受老人和他们的子女欢迎。

乡村生活首先环境幽静，和老人以前生活的城市相比反差很大；目前这些老人在他们青少年阶段或多或少参加过农事劳动，他们对乡村生活有感情，适当劳动还能让他们更加健康，心情愉悦；同龄人在一起有共同话题，不同的专业背景又可以互相帮助互相学习。

抱团养老有很多优点，也存在一些问题，比如自发组织的，成员的家庭情况身体状况，组织者的品德和能力，成员间的矛盾解决，配套条件特别是医疗条件等。

建议抱团养老的组织者要全面客观谋划，借助各方面的力量比如成员的智慧，所在地***及医疗机构的力量，制定好的实施计划和规则，包括退出机制。也可以参加机构组织的抱团养老项目。

到此，以上就是小编对于涉养老机构案件调研报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于涉养老机构案件调研报告的4点解答对大家有用。