养老机构服务风险分析报告-养老机构服务风险分析报告范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老机构服务风险分析报告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍养老机构服务风险分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 康养地产项目最大的风险是什么？
2. 办理中国人寿养老保险安全吗，有国家法保护吗？
3. 养老保险公司怎么样？
4. 开一家养老小店是怎么的体验？

康养地产项目最大的风险是什么？

投资回收期过长

养老地产最大的风险是投资回收期过长。一个养老地产项目从操作到成熟往往需要10年左右的时间。

银行***比较短期，当养老设施还没有得到回报的时候就得偿还，政策性***“好看但不好用”。

在现阶段缺少足够金融工具支持的情况下，烧钱“赌”前景，没有有强大的资金后盾的房企难以存活。

办理中国人寿养老保险安全吗，有国家法保护吗？

购买商业养老保险总是有风险的，如果公司破产，则可能会给保户造成损失。中国人寿是国有企业，是中国最大的保险集团，也是全球最大的，公司经营非常稳健。根据国家要求，提取了各种准备金应对风险，违约风险几乎为零。即使有一天公司破产了，还有保监会的保障基金做担保。买保险，就是要买大型国有公司的。

养老保险公司怎么样？

肯定是最棒的啦，养老保险是国家的，是各个地方人社局来执行的，分机关事业单位养老保险，企业职工养老保险，居民养老保险。是政府倡导主持的，为老百姓养老做保障的，是服务于广大老百姓的。不是商业机构，可以信赖的。具体你参加哪种可以打12333咨询。

保险公司养老险非常靠谱。保险公司养老保险是基本养老保险的补充，被保险人向保险公司缴纳保费，等被保险人退休的时候，可以每月/每年领取养老金。

保险公司养老保险具有收益确定，强制储蓄和对冲长寿风险的特点。

开一家养老小店是怎么的体验？

我是专注东戴河玩乐信息的东戴河那些事，我来奉上靠谱答案：

首先，我自己有个酒店，1000多平，几十个房间，因为我们东戴河这边旅游周期比较短，大概每年的旅游旺季也就是3-4个月，所以之前我也曾经考察过几家养老院，也想尝试着做，后来经过深思熟虑之后放弃了，把我的经历送给你，希望能有所借鉴：

1、你是否有非常合适的切入点来做养老小店。比如我的酒店吧，离海边200米，离我们这边三甲医院差不多也就100多米，房间的话都是阳面房间，我在周边的农村有几亩山坡地，老人如果体力允许，可以自己种点东西什么的，还可以养鸡养猪什么的，有专人照顾。那么这些都是我自己的优势，如果你也具备这些优势，你也可以做养老，这是前提，要是你没有自己的任何优势，我并不建议你做养老产业，因为养老就像幼教一样，大家真的关心的不是多省钱，多花点，那是孝心。

2、你后续需要补充的设施。也是用我的酒店举例，如果我想做养老的话，首先，我家的楼房是老楼了，所以冬季有点冷，而且本身市政供暖温度就是18度，18度其实已经完全不能满足现代人的需求了，过去18度是为了让你活下去，现在24度起，是为了活的更好。那么我要么把全楼的单冷空调改成冷暖的，要么把全楼的暖气改成地热。地热的话，需要大概30-40万，制热空调的话，每个月电费我预估可能要多出几千块。那么看到这个成本，我就有点犹豫了。最致命的一件事，我家四层楼，没有电梯，如果做养老的话，会让很多人因为爬楼梯望而却步的。如果要改成电梯，那么又是几十万的成本。

我曾经计算过，如果地暖+电梯+老年设施大概要花掉我70-80万的成本，这个成本的话，2年-3年才能回本，我觉得从回本周期来说，不算很长，但是一旦这样改了之后，基本你的经营业务就固定了，于是我退缩了。

到此，以上就是小编对于养老机构服务风险分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老机构服务风险分析报告的4点解答对大家有用。