社区养老用房在小区里面-社区养老用房在小区里面怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区养老用房在小区里面的问题，于是小编就整理了5个相关介绍社区养老用房在小区里面的解答，让我们一起看看吧。

1. 服务用房的核定标准？
2. 南宁：新建小区配建社区居家养老服务用房, 你怎么看？
3. 南宁新建小区将配建社区居家养老服务用房, 你怎么看？
4. 养老院光照标准？
5. 新《土地管理法》明年执行，农村集体用地可以进入房地产市场，这对房价有何影响？

服务用房的核定标准？

1.社区服务用房应按照每百户不少于20平方米建筑面积配建居家养老服务设施，且单处用房建筑面积不得少于300平方米。

2.社区服务用房要建于小区中心或交通便利位置，临近医疗机构等公共服务设施，主要出入口应单独设置;要安排在一、二楼等建筑的低层，但不得安排在建筑的地下层、半地下层和夹层，安排在建筑的二层(含二层)以上应设置无障碍电梯或无障碍坡道;房屋层高不低于2.8米，通风良好、日照充足;房屋内部水、电等设施设置配套齐全，

3.社区服务用房内应预留有线电话、有线电视、宽带网线等端口，具备正常使用功能;消防设施的配置应符合建筑设计防火规范的有关规定，其建筑耐火等级不应低于二级。

南宁：新建小区配建社区居家养老服务用房, 你怎么看？

社区居家养老服务用房：是指为社区居家老年人提供基本公共养老服务且承载服务设施的房屋。

未来将是：

①父母退休了，闲来无事，想找人唱唱歌、跳跳舞，要是有个敞亮的活动室就好了！

②父母年纪大了，买菜做饭不方便，自己工作又忙，要是有个社区食堂就好了！

③父母身体不好，需要有人照顾，要是社区附近就有照料中心，白天上班前送过去，晚上再接回家，这样就好了……

南宁新建小区将配建社区居家养老服务用房, 你怎么看？

社区居家养老服务用房：是指为社区居家老年人提供基本公共养老服务且承载服务设施的房屋。

未来将是：

①父母退休了，闲来无事，想找人唱唱歌、跳跳舞，要是有个敞亮的活动室就好了！

②父母年纪大了，买菜做饭不方便，自己工作又忙，要是有个社区食堂就好了！

③父母身体不好，需要有人照顾，要是社区附近就有照料中心，白天上班前送过去，晚上再接回家，这样就好了……

养老院光照标准？

1每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180有关规定；

2 宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；

3 托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准；

4 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。

新《土地管理法》明年执行，农村集体用地可以进入房地产市场，这对房价有何影响？

谢谢邀请。

8月26日，全国人大常委会修改土地管理法，集体经营性建设用地可以直接入市，新《土地管理法》明年起开始执行，到时会有更多的土地供应市场，无疑对房地产市场带来了更来了更大的发展空间。那么新的《土地管理法》实施后，对房价会产生影响吗？房价会不会下跌呢？

首先，农村集体经营性建设用地能直接进入市场，能有效缓解城市建设用地的紧张局面。事实上越大的城市土地***就越紧张，由于土地稀缺，人口又多，供需矛盾突出，成为房价上涨的主要原因。但按照规定，集体经营性建设用地入市，只能用于经营性用途，也就是说必须是工业或者商业等，不能用来盖商品住宅。所以说，虽然集体土地能够直接入市了，但短期内不会对房价产生影响。

但是对房地产市场来说，会给部分房企带来扩张的机会。因为房企会在入市的土地上开发商业办公、长租公寓或租赁住房等，在一定程度上会直接影响到城市房屋租赁价格。从长远看，在一定程度上也会影响到城市商品住宅的价格。

目前，一些较大的城市供地力度不大，开发商为了能够拿到土地，不得不用高价购买政府挂牌拍卖的建设用地，这是造成土地价格一涨再涨的主要原因。高地价带来了高房价，所以说稳房价必须要先稳地价。农村集体经营性土地入市后，由于这部分土地很大，不光是城中村还有城市周边的村也会加入进来，会有效缓解租赁市场用地的压力。一些布局商业办公、长租公寓和租赁住房的房企，拿地的成本也会降低。从长远的城市规划布局来看，新《土地管理法》的实施具有深远的意义。也必然对今后房地产市场的健康稳定发展有深刻的影响。

当然也有人担心随着大量农村土地入市，会造成土地的日益减少，这种担心并非是多余的。但是，大面积的减少土地只是在大城市，甚至是一二线城市周边村，不是所有的城市周边村的土地都会集中上市。今后的中心城市建设还有城市群的建设以及城镇化建设必然吸纳更多的乡村加入进来，会有更多的农村人口落户城市。所以说，农村集体用地直接进入市场是我国城市化进程中的重要一步，必然对越来越多的老百姓带来更好的城市生活环境和生活品质，这绝对是一件好事。

到此，以上就是小编对于社区养老用房在小区里面的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区养老用房在小区里面的5点解答对大家有用。