社区嵌入式养老模式探究-社区嵌入式养老服务模式研究

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区嵌入式养老模式探究的问题，于是小编就整理了4个相关介绍社区嵌入式养老模式探究的解答，让我们一起看看吧。

1. 嵌入式养老服务内容？
2. 嵌入式养老什么意思？
3. 如何去破解养老地产的商业模式？
4. 养老“大礼包”都有啥？

嵌入式养老服务内容？

所谓“嵌入式养老”，就是养老机构与社区有机融合在一起的养老模式，是以社区为载体，以***嵌入、功能嵌入和多元运作方式嵌入为理念，在社区内嵌入一个市场化运营的养老机构，整合周边养老服务***，为老年人就近养老提供专业化、个性化、便利化的养老服务。

嵌入式养老什么意思？

所谓“嵌入式养老”，就是养老机构与社区有机融合在一起的养老模式，是以社区为载体，以***嵌入、功能嵌入和多元运作方式嵌入为理念，在社区内嵌入一个市场化运营的养老机构，整合周边养老服务***，为老年人就近养老提供专业化、个性化、便利化的养老服务。

如何去破解养老地产的商业模式？

养老产业是个摸索中的产业，虽然理论上消费空间广阔、蛋糕足够诱人，但就养老地产这个分支来看，现在还没有具备说服力的成熟商业模式，也正是这个原因，很多具备资金沉淀能力的大型地产企业加速进入这个领域，试图尽快摸索出可行的商业模式，抢得先发优势，弯道超车占据行业高点。

养老地产的概念中包含两层属性，一是养老，二是地产，养老的价值体现在适老化服务和品质化运营，地产的价值不必多说就是固定资产的使用价值和保值升值。早期所谓养老地产大多是借养老之名行地产销售之实，因为养老的迫切需求在彼时尚未真正喷发，故也算是无奈之举吧，知名的比如昆山绿地21城、北京东方***等，悉数全部沦为销售型房产，资金回笼但服务模糊。

现在万科、保利、远洋、蓝城、泰禾等大型地产企业已经模糊的找出了些许通路，概括起来就是城市型嵌入式社区化小机构养老模式，在居住项目中嵌入养老品牌服务，左手增加居住项目的销售卖点，右手增加养老服务未来的使用频效，这种商业模式相对简单，城市亦可，远郊亦可，关键看品牌吸附力和产品舒适度，其中远郊造城典型案例就是杭州万科的良渚文化村随园嘉树。

除了上面地产型的养老开发模式之外，大多数企业既没有实力也没有条件如此大规模重资产的投入，小型化轻资产的“+养老”类型是另一个重要的方向，比如医疗产业园+养老、农休文+养老、大学城+养老......与这些大业主（土地主）共谋协同，养老为主产业提升品牌公益价值和多元化商业收入，主产业为养老提供信任备书和专业支持，养老消费者更有信心和入住及消费愿望，这种嫁接互助模式可以实现共赢。

微观到某个具体的养老项目来探讨具体的商业模式，可以横竖两条线来看。

养老“大礼包”都有啥？

我是西门白甫话三农，我来回答这个问题。

今年两会上，国家为城乡居民送出一个“大礼包”。那么，这个“大礼包”里都有些什么内容呢？这个“大礼包”里有三大内容。

为了让数亿农民也能够老有所养，我国从2009年开始，对城乡居民设立养老保险制度，农民参加养老保险，60岁以后就可以领取养老金。

城乡居民养老保险的养老金资金来源由两部分组成，一是个人账户养老金，二是基础养老金。个人账户养老金由个人缴纳的养老保险和ZF补贴组成，基础养老金由国家财政和地方ZF统筹。

其中，基础养老金的发放对象是年龄达到六十岁以上的城乡居民，无论有没有缴纳养老保险都可以领取。

基础养老金开始每人每月只有55元，后来经过2015年和2018年两次调整，达到88元，加上地方ZF补助，最高的上海达到1100元，最低的黑龙江90元，全国平均达到165元左右。

到此，以上就是小编对于社区嵌入式养老模式探究的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区嵌入式养老模式探究的4点解答对大家有用。