养老机构周边竞品情况-养老机构周边竞品情况怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老机构周边竞品情况的问题，于是小编就整理了2个相关介绍养老机构周边竞品情况的解答，让我们一起看看吧。

1. 养老院的营销员工作职责？
2. 第一次买新房直接去营销中心还是找中介好？麻烦问一下各位？

养老院的营销员工作职责？

工作职责:

1.负责为客户提供养老服务咨询；

2.负责会籍产品、养老院和商办产品的来访接待、邀约、项目介绍等；

3.负责意向客户的开发，定期进行客户电话跟进、上门拜访及客户追踪等；

4.促成客户签约，完成相关协议、合同签订；达成公司各项考核指标;

5.负责渠道开发和拓展并做好客户积累

6.负责客户关系维护工作，持续开拓相关***渠道；

7.提供良好的售后服务工作，维护客户关系促进转介绍

8.按照相关要求做好文件资料录入和归档，严格履行销售相关信息的保密义务；

9.保持市场情况敏感度并定期收集市场竞品信息；

第一次买新房直接去营销中心还是找中介好？麻烦问一下各位？

第一次买新房还是选择销售中心更妥当一些，首先中介与售楼处是合作的关系，如果是正规的中介公司还好，一旦你遇上了一些不合规的中介有可能会遇上一些麻烦，很多客户选择中介就是因为中介答应客户成交后给返一部分佣金，讲诚信的还好，碰上不讲诚信的中介那这就是骗局了。还有，从项目讲解的专业上，中介是不能和销售中心的销售比的，销售中心能够把所在项目的周边教育，医疗，交通，商业环境，小区配套等讲解的很全面，有些项目还有一些优惠也会提供给客户，而中介在与销售的合作时，往往会把优惠政策隐瞒给客户，虽然这是个别的现象但也确实存在，所以客户在买房时要通过中介公司，一定要找到口碑好重信誉的中介公司，买房子最好还是多考虑大公司开发的房产，在安全性方面有保证。

要给您普及样东西。中介和置业顾问是有本质区别的。我是持证上岗的职业顾问。和开发商进行直接沟通。如果您单纯找的是房屋中介的话，我比较建议您直接去售楼处这边。因为作为一个中介而言，他是做一手房以及二手房都做的。但是如果你要找到一个置业顾问的话，我个人建议您和置业顾问一同去看房。因为置业顾问主营一手房，和开发商进行直接对接。所有的优惠折扣他都有，如果您和这个置业顾问的关系非常好的话，例如您和我的关系非常好。您觉得这个房子从我这里买的价格和从开发商买的价格一样你觉得还想再便宜的话，我可以把我佣金的补位舍弃掉。送你个家具送你家电都没有问题。我这么直白的跟您讲，您大概知道是什么意思了吧？

我是一名专业房地产营销策划人员，针对这个问题，我的回答是这样的：

建议去房产营销中心，理由是：

1、服务方面：房产营销中心是房地产开发公司自己的销售团队，销售人员都是经过专业的营销培训，掌握专业的销售知识、项目知识、建筑方面知识、银行***知识等，是公司对外的形象和服务窗口，因此，相对于中介人员来说，他们的服务更加贴心、更加热情、无欺骗、诱导销售等情况发生。

2、专业方面：所有销售人员都是经过专业的房地产销售业务培训，掌握专业的房地产知识和准确的项目信息及关于每一栋楼、每一套房的优势和劣势，以及银行按揭***月供及利率、年限等方面的建议。能够为购房者提供专业的购房置业建议。

3、便捷方面：大凡地产售楼公司的营销中心都为购房者提供完整的营销流程，为客户提供一站式购房服务。从接待、推荐、带看、做置业***以及落定、回款、缴费、签约、按揭提件等，全部的工作都是在销售人员、工作人员的带领下轻松完成，购房者认购房源非常流畅、便捷。

4、销售体验方面：购房者在地产公司的售楼中心是在销售人员热情、周到、细致等接待、介绍、服务下进行，客户有沙盘户型、区域环境、周边配套以及样板间、实景现房带看等亲身体验，对于自己相中的房源有更加充分的、全面的了解，不至于糊里糊涂的买了一套自己不了解的房源。

5、二者的工作的目的不同：地产公司的售楼部是通过销售人员的接待、介绍、服务等将房源销售出去，不仅仅销售的是房源，还有公司的品牌和信誉度、美誉度等；而中介公司主要工作目的就是通过销售人员的接待、介绍、服务等将房源销售出去，赚取销售佣金，从销售人员的专业性、对项目的了解程度以及销售工作的目的是有所区别的。

以上是我对平台该问题的看法，敬请指正！

到此，以上就是小编对于养老机构周边竞品情况的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老机构周边竞品情况的2点解答对大家有用。