社区商铺怎么租适合养老-社区商铺怎么租适合养老的房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区商铺怎么租适合养老的问题，于是小编就整理了3个相关介绍社区商铺怎么租适合养老的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺用来居住怎么样？
2. 自己的门面房可以居住吗？
3. “双降”之后，写字楼和商铺该怎么买？

商铺用来居住怎么样？

不适合商铺用来居住。
因为商铺的建筑结构和功能设计都不同于住宅，商铺内通常没有卫生间、厨房等基础设施，对居住的舒适度和安全性都会造成影响。
此外，商铺的使用标准和规定也会限制住宅的使用，如商铺需要留有通道和展示区域，居住范围则需要严格限制。
因此，商铺不适合用来居住。
商铺的使用限制也是为了保护商家和居民的利益。
商铺的通道和展示区域需要保持清洁整洁，不受居民或其他不相关人员的干扰。
居住区域也需要有保护和隐私措施，不受商业活动的干扰。
因此，商铺和住宅的使用应该区分开来，遵守相关规定，以提高居住和商业环境的质量。

商业用房是能居住的，只是商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。居住的话生活成本会上涨，水电按商业性收取。商业营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。所以是不建议用来居住的。

自己的门面房可以居住吗？

1、从相关法律规定来说的话，门面房是不允许当住房使用的，不过实际暂时居住是可以的。买了门面房以后，业主实际居住在门面房里面一般也是可以的，但是门面房的产权性质和水电收费标准则是不可以被改变的。并且当用户将门面房当中住房使用的时候，房屋内部的改造不可以影响到房屋的结构，并且也不可以影响到周边的邻居。

2、门面房一般都是建造在商业用地上的，其产权年限一般都只有四十年或者是五十年，而水电收费一般都是根据商业标准来进行收费的，会比普通居民水电收费更贵一些，这样无疑增加了业主的生活成本。

3、若有条件的话，不建议大家将门面房当住房使用，因为门面房的居住条件、用电安全、消防安全等方面一般都无法达到业主入住的安全标准，不适合业主长期居住，业主若是长期居住在门面房里面的话，不仅生活成本会变得很高，而且居住安全也会没有保障。

“双降”之后，写字楼和商铺该怎么买？

房地产有房地产特殊性，这个特殊性就是资本不断扩大，我们在这个大环境中如何做到让我们的房产利益做大化，如果做到我们财富最大化，这就需要我们不断深入研究房地产属性。

写字楼因为是商业40年产权，那么这样的产权就会有很大弊端，因为写字楼物业配套不足，人流比较多，就会导致写字楼不断老化。

商铺需要有独特的眼光才能买到好的铺子，比如朝鲜、结构、面积、附近商圈，在支路还是主路等等。

所以不管是投资写字楼还是商铺都需要有自己独特的眼光，尽量避开大坑。

这个问题是有时效性的，9月16号降准，市场应该在10-15天内做出反应，如果释放出来的1万多亿，真如政府计划那样，不允许进入地产和地产相关产业。个人预计市场“横盘”可能最大，由于房地产企业绝大多数都是激进派、高负债，所以“横盘”对他们的杀伤力很大。商铺和写字楼已经有10年都没有涨价了（当年购买价格甚至还高于今天购买价格，就算有10年租金，也比不过银行定期存款利率）属于危险资产，所有自2015年以后购买的商铺和写字楼几乎全线亏损，所谓的回报率达到或超过5%的宣传，全是骗人。根本没有银行定期存款利率受益高，所以提醒打算购买商铺和写字楼的朋友，可以不相信我，但请你购买前一定要把商铺、写字楼市场租金实际情况了解一下，毕竟钱不是大风刮来的。

到此，以上就是小编对于社区商铺怎么租适合养老的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区商铺怎么租适合养老的3点解答对大家有用。