养老机构的定价方法是-养老机构的定价方法是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老机构的定价方法是的问题，于是小编就整理了4个相关介绍养老机构的定价方法是的解答，让我们一起看看吧。

1. 养老保险是怎样定价的？
2. 养老社区怎么融资？
3. 乡村康养收费标准？
4. 养老地产的价格未来与住宅会相差甚远吗？

养老保险是怎样定价的？

从2021年1月1日起，城乡居民养老保险缴费标准由原来的十三档： 100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1200元、1500元、2000元。调整为了十档： 300元、400元、600元、800元、1000元、1500元、2000元、2500元、3000元。缴费补贴按照缴费人员当年缴费档次的10%给予补贴划入个人账户。

养老社区怎么融资？

我感觉你是想做养老社区的融资吧。

如果是自己的项目，除非你有非常好的抵押物，类似于以养老社区的地来抵押，并且要有非常好的其他行业的现金流（还款来源），然后以项目跟国开行这种政策性来合作。或者是投靠政府控股的投资企业，以其名义去依托***做项目融资。

另外一个就是与保险公司合作。因为现在很多养老保险，它都是要做到未来给客户提供高端的养老社区，如果你的项目地段非常好的话，你可以找到大型的养老保险公司去跟他们谈合作，国内做的比较好的就是泰康人寿。

乡村康养收费标准？

开办社区（医院）卫生服务中心安享医疗养老，为老年人、各种疾病后遗症患者提供医疗及养老综合服务。

1、收费标准（具体价格通过本人定价）

全自理1500-1700元

半自理1800-2200元

不能自理2300-3500元

专护：面谈

缴费方式：按月缴费，

备注：入住价格包含所有老人在我院的吃、住、取暖、空调、护理、洗衣，洗澡、理发等；小吃等护工可协助购买，费用自理。

2、我们的特色：

医疗养老相结合，如果居民发生疾病，可随时在门诊或办理住院手续进行治疗，我们有24小时值班医生。住院患者报销比例高达90至93%查看报销比例。

养老地产的价格未来与住宅会相差甚远吗？

买养老地产一定要特别的谨慎，有些养老地产蕴含着巨大的风险。下面我举一个买养老地产成功的例子，再举一个买养老地产失败的例子，这两个例子能说明一些问题。

成功的例子就是当初有人为了养老买了海南的房子，国家给了海南很多的特殊政策，海南的房子大涨，再说海南确实是中国的度***胜地。失败的例子就是有人买了威海乳山养老房的例子。

这两个例子告诉我们，山清水秀的地方适合养老但不一定适合买养老房。

再说了，现在民宿这么发达，为何把自己固定在一个地方养老呢，那些养老房又不是养老院，不适合失去生活自理能力的人居住。趁着自己能动，还是别把自己固定在一个地方临时养老住，到处走走看看吧。

养老房只有养老的用途，除非像海南那种养老房，或者养老配套特别好，能有人持续去那里养老的地方，可以考虑

。

所以我认为养老房不是都不如住宅房，关键是有鉴别能力，否则，你买的养老房肯定不如住宅。

首先明确一点，你所说的养老地产，如果是指的以销售为主的话，不能算是严格意义上未来的住宅形态。

养老地产是未来地产发展的另一个形态，与现阶段住宅产品的最大区别是盈利[_a***_]，通过养老地产的运营获得相应的盈利模式！而住宅只是通过销售获利，这是本质区别。

养老地产，是以地产为基础，形成以养老为主的多元化业态，涵盖疗养、身体健康管理、私属医疗***、良好生态环境、自称一体的生活配套。

单纯以题主的问题来解答，只能说完全没可比性，养老地产多在远郊山清水秀，空气清新，水洗环绕，生态绿地公园或者湿地公园相伴的地方，价格自然不会超过住宅。

摸索阶段，很难有明确的答案

作为一个房地产从业人员，对养老地产也一直在关注和思考，也曾经有机会介入，但是最后还是放弃了。

大家都清晰地意识到这是个大市场，但是具体怎么赚钱，现在行业内还在摸索，新兴的行业该怎么做，大家都还有些迷糊。

但明确知道的一点是，养老地产的定价体系肯定和住宅不一样。住宅说到底还是属于一杆子买卖，但是养老地产更多的是附加价值，是服务，并且还是长期的过程，这个市场怎么发展，还是得经过时间去沉淀才能看得清。

到此，以上就是小编对于养老机构的定价方法是的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老机构的定价方法是的4点解答对大家有用。