住宅用地能办养老机构吗,住宅用地可以办公吗

本篇文章给大家谈谈住宅用地能办养老机构吗，以及住宅用地可以办公吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、农村自办养老院能行吗
• 2、北京市集体土地上建养老院是否合法
• 3、国家对扶持养老有些什么政策?
• 4、小区商用房建设养老院违法吗
• 5、辽宁利用厂房开办养老院用变更土地用途吗

农村自办养老院能行吗

法律分析：农村自办养老院，一般不可以。敬老院属于社会福利机构，在设立前应向县级以上民政部门提交申请，在领取企业法人营业执照后才可以进行办理。

是否可以向农民租地建养老院 根据《***院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）和国土***部办公厅关于印发《养老服务设施用地指导意见》的通知，建立养老机构可以***取租赁方式提供建设用地。

按相关法律规定，养老院属于社会福利机构，申请筹办社会***机构的，可以按规定进行办理。

北京市集体土地上建养老院是否合法

非营利性乡（镇）村养老服务设施用地当然属于公益事业建设用地的范畴，所以，如果兴建为本集体经济组织内部成员使用的非营利性乡（镇）村养老服务设施，当然可以使用集体建设用地。

第二条敬老院是农村集体***事业单位。敬老院以乡镇办为主，五保对象较多的村也可以兴办。提倡企业、事业单位、社会团体、个人兴办和资助敬老院。

养老用地土地性质： 非公益性私营养老社区属于商业服务业设施用地。 养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，从属于建设用地。非营利性养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。

公益性养老服务设施用地，可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。养老服务设施用地，非经法定程序不得改变用途。第四十一条政府投资兴办的养老机构，应当优先保障经济困难的孤寡、失能、高龄等老年人的服务需求。

综上所述，小区商用房建设养老院需要尊重业主和居民的意见，进行充分的沟通和协商，确保建设过程中的合法性和公正性，避免因建设养老院引起的业主和居民***和矛盾。

是否可以向农民租地建养老院 根据《***院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）和国土***部办公厅关于印发《养老服务设施用地指导意见》的通知，建立养老机构可以***取租赁方式提供建设用地。

国家对扶持养老有些什么政策?

1、常见病筛查和预防保健服务。老年人可以享受各种免费或者优惠的常见疾病筛查和预防保健服务，包括糖尿病、高血压、白内障等。 家庭医生签约服务。

2、医疗服务方面：医疗服务是老年人最为迫切的需求之一。清单中规定了老年人可以享受优先看病、排队、更换输液器等服务。此外，还有针对老年人的慢性病诊疗和康复治疗服务。

3、法律分析：国家养老新政策有***加强托底保障，加大对基层养老服务设施、乡镇敬老院、市县***机构建设投入力度，优先兜底保障经济困难的高龄失能失智老人基本养老服务需要，尽快建立长期照护服务体系。

4、首先，国家养老服务清单中规定，65周岁及以上的老年人可以享受免费的基本医疗服务。这包括基本的诊疗、药品和医疗检查等。对于老年人而言，医疗服务是非常重要的，而这项政策的出台，无疑为老年人提供了更好的医疗保障。

5、对经济困难的老年人进行家庭适老化改造。对经认定生活不能自理的老年人提供家庭养老支持服务。对特困老年人进行集中供养或者分散供养。对为国家和社会作出特殊贡献的老年人，提供集中供养服务。

小区商用房建设养老院违法吗

1、小区里开养老院合法。但需要满足一定的法律条件。首先，需要经过居委会的同意，并取得小区业主的同意。根据的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

2、合法。小区内建养老院合法，但前提是需要经过居委会，得到小区业主的同意，才能建设。《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

3、需要。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。所以小区建养老院需要居民同意。

4、法律分析：适合。现在提倡社区养老，这种形式既方便子女经常看望老人 ，又能使年轻人放心工作，符合[_a***_]传统观念，因此，在住宅区建立养老院是具有中国特色的发展方向。

5、第二种是企业经营不善，面临倒闭，将原有厂房改造成养老院，同时安置一部分原有职工；第三种则一家人有空闲劳动力，有一定的房屋，进行改造后开办。这样看来，私人住房也是可以办养老院的，不过还是要经过一系列审批手续。

辽宁利用厂房开办养老院用变更土地用途吗

可以办。你要是办公益性质的，做个转换土地用途的手续就行了。你要是办盈利的，就要补交土地用途变更费用，很贵的。一切看你的操作技能了。

对于用于建设养老用地设施的地方，土地性质不可以做变更，避免有的企业唯利是图将建成的住宅小区增加一些土地的价格，或者是将它转变为其他性质的场所。明确用地规划和开发利用条件，鼓励有偿使用方式供应养老服务设施用地。

民办养老院可优先批阅社会***组织的建造用地，选用行政划拨或有偿方法供地。对新办***事业的项目归于出让土地的，要恰当下降土地出让金收取规范和***补偿费，减免土地办理费。

法律主观：办养老院征地需要的手续是：发布拟征地通告，征询意见组织听证；进行地籍调查，登记确认地上附着物；拟定一书四方案，进行征地补偿登记；拟定公告补偿安置方案，根据群众意见进行修改公告；落实征地补偿，交付土地。

对营利性养老服务机构利用存量建设用地从事养老设施建设，涉及划拨建设用地使用权出让（租赁）或转让的，在原土地用途符合规划的前提下，可不改变土地用途，允许补缴土地出让金（租金），办理协议出让或租赁手续。

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