养老社区入住前调查问卷-养老社区入住前调查问卷怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老社区入住前调查问卷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍养老社区入住前调查问卷的解答，让我们一起看看吧。

1. 国内地产前100强中80%已经进入养老地产，养老地产与传统地产的区别是什么？
2. 家里的长辈想存理财但我不太懂，如何判断理财公司是否可靠呢？

国内地产前100强中80%已经进入养老地产，养老地产与传统地产的区别是什么？

诸多的房地产开发商进军养老地产，在笔者看来，养老地产与传统地产的区别主要在于以下六个方面：

区别一、功能：住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等，功能要求较为单一；养老地产最一般的功能是为中老年人群提供养老、养生、医疗、康复等核心需求的基础设施，承担所提供服务产品的功能，对人而言就是满足中老年人人群的多元化养老需求。

区别二、客户：住宅的目标客户一般分为两类，一种是投资型客户，一种是自用型客户。投资性客户是依靠买后出租及房产升值获利。而自用型客户是买后自用（不论过渡型居住还是永久性居住）。但养老地产的客户则包括养老地产各功能板块的投资商和运营商，如养老运营机构、医疗运营机构、教育运营机构、餐饮运营机构、农业运营机构、商业运营机构，还包括目标消费者（老人）及其子女三大类群体。

区别三、操作性：住宅而言，开发商将住宅卖出后基本就万事大 吉，住宅的使用价值就开始在消费者手中体现。而养老地产在销售或出租过后，是不能直接进行消费的，这时的养老地产项目在某种程度 上是不具备使用价值的，需要组建各板块的运营团队才能服务于老人， 养老地产的“软硬结合”在老人身上的价值才得以体现。

区别四、对建筑，装修要求：普通住宅对建筑物业要求相对简单， 能满足居住、停车、散步、安全等功能即可，对层高、荷载等的要求也不高，而且标准已经非常成熟。但养老地产对建筑的楼层、坡度、通道宽度、扶手、消防、房间面积、风雨连廊、无障碍设施、适老化设计、医用电梯等都有很细致的要求，任何一点差池都有可能大大增加项目开发成本。

区别五、销售（持有）模式：住宅的销售模式较为简单，通常为直接销售，买卖两清。然而养老地产的形式多样，一般而言分为两大类，多种模式。第一类、销售+持有模式；第二类、全部持有模式(押金制、会员制、保单捆绑制)；

区别六、投资回报形式：对于开发商而言，养老地产的投资回报形式有四种：一是一次性销售获利，二是后期持续经营收益，三是物业升值，四是资本市场收益。而普通住宅的投资回报形式主要通过销售来实现。销售只能获取短期的资金回笼或者解决开发商后续开发的资金问题，而经营收益和物业升值才是养老地产投资回报的最主要形式。

家里的长辈想存理财但我不太懂，如何判断理财公司是否可靠呢？

判断理财公司是否可靠，要先看资质，如果理财公司存有资质，起码是可信赖的，但是很多非法平台也会有部分资质，导致投资者理财容易被误导，其实真正要理财，莫轻信各种电话营销，最好是实地去了解。

如果平台打着高收益吸引客户，只要收益超过8%以上，就需要警惕了，若是说能翻倍，这种平台基本是忽悠为主。

可以通过以下渠道选择理财产品：

1、选择银行。银行是认可的正规金融机构，在银行理财本金起码是没有风险的，选择保本保息理财产品，就有稳定的收益，资金不担忧问题，尤其是银行有存款保险制度保障，储户的资金在银行存款没有超过50万就不担心，若是在银行选择存在风险的理财产品，也要看自己能不能接受风险，本金很安全。

第二、app。比如微信，支付宝等可信任平台理财，这些平台附带的理财产品都是可靠的，起码投资时不会出现本金血本无归的风险，因为这些平台愿意以自身名誉推荐理财平台，起码在投资上，本金就不太可能会出现暴雷的问题。

老人要如何理财好？

老人理财首先考虑风险，基本上就是考虑保本为主，然后在谈收益，可以考虑给老人定期存款，或者也可以购买银行保本的理财产品，尽量不要去接触那些本金存在亏损的理财方式，因为老人是经不起资金亏损的，作为子女应该要懂得给老人稳定的投资。

理财不懂如何处理？

学习，第一要素就是认真的学习理财知识，可以每天利用业余时间去学习理财知识，提升自己对理财的了解，然后在投资时先投资收益稳定的理财产品，后期知识累积后可以接触存在风险的投资理财。

总之，一旦是高收益高风险的理财，就需要注意本金安全，尤其是一些打着高收益让你投资的公司，要防止可能存在的风险。

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你好：如何判断理财公司是否可靠？这个问问题一般人是判断不了的，人心说变就变，赚钱不容易，还是把钱存银行是三年的定期，还是五年的定期，这样保本保息，投资理财是有风险的，辛辛苦苦赚的钱，说没就没了，你哭都找不到地方。

家里的长辈想存理财和你是理财小白，这是你目前面临的基本现实，在做决策之前，我有必要仔细的帮你分析一下这两点。

家里的长辈

通常说来，家里的长辈由于年纪较大，在投资市场里，往往都是风险厌恶者。在投资的[_a***_]，他们的诉求一般都是安全、稳健。这是帮他们理财做决策的最大前提！

理财小白

小白，顾名思义，是缺乏专业的财经素养。在这种情况下，贸然向长辈推荐理财方案是非常危险的。道听途说，咨询所谓的专家，也非常容易上当受骗。

所以，正确的做法是到正规的金融机构，寻找专业人员，给出具体的解决方案。正规的金融机构就是国家批准的持牌金融机构，包括银行，证券，基金，和期货公司。私募公司数量众多，但并不是持牌金融机构。虽然很多私募公司的产品具有非常好的收益，但这样的产品并不适合你。

朋友们好！

一般来说，想存理财，可以存到银行理财产品，或者是一些大型互联网理财平台上面去，这些地方一般比较安全，而且信誉良好，还是值得信赖的。

一般从可靠性上来说，如果你想选择比较安全稳妥的理财平台，还是大型银行，股份制银行等银行的理财平台还是比较可靠的。

现在银行不仅经营存款业务，而且也经营理财业务，这些银行理财产品有银行的严格把关，而且还有银保监会的监督管理。因此，银行理财产品还是比较安全可靠的。

除了银行理财平台以外，支付宝平台，京东金融，微信平台也都是不错的互联网理财平台，这些平台自身做的规模已经比较大了，平台也是比较值得信赖的，上面的好多理财产品也还是比较安全稳妥的。

因此，如果你要是选择理财平台，还是应该优先选择银行理财平台，还有支付宝，京东金融，微信这几个，这些可能更安全稳妥一点。

现在理财产品很多，一般来说，大型银行理财产品1年期短期理财产品年利率在3.8%左右，中小银行理财产品一年期年利率在4.5%左右。

（1）银行理财产品

下面是建设银行理财产品，可以看出来，一款10万起购的268天的理财产品年利率达到了3.82%。

到此，以上就是小编对于养老社区入住前调查问卷的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老社区入住前调查问卷的2点解答对大家有用。